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[谈房] 9月房产报告 || 春季房市强劲，达尼丁中位价创$485,000新高！（达尼丁+皇后镇） [复制链接]

小婷子2014

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电梯直达

楼主

发表于 2019-10-21 21:06:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

REINZ发布 9月份房产交易最新数据！*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源

地区负责人及评论家发言

达尼丁

“达尼丁中位数价格继续上涨，9月份又创纪录，与去年同期相比上涨21.3％，达到$485,000。
据以往来看，春季会有更多的活动。今年也不例外，在过去一个月中，有大批新房产进入市场，达尼丁相对于其他地区表现也依然强劲。“”

Liz Nidd——RElNZ地区评论家

皇后镇
“与去年同期相比，皇后镇$995,000的中位价略有下降（减少了3.9％），但销售额增长了40.4％，新房源的数量也增长了6.5％，是皇后镇、Nelson和Coromandel三个地区中唯一一个上市房源增长的地区。贷款批准的难度开始增加，买家也意识到了，并且希望在购房前顺利拿到贷款。从以往来看，皇后镇房市在每年的这个时候都回暖。所以即使增长缓慢，我们也将会看到它继续增长。”

Gail Hudson——RElNZ地区总监

Otago地区数据对比

与2018年9月相比

中位价上涨19.6%
销售量上涨12.0%
销售天数减少1天

与2019年8月相比

中位价上涨1.0%

（季节性调整后上涨1.1%）

销售量上涨7.1%

（季节性调整后增加7.8%）

销售天数减少3天

季节性调整后的结果显示：目前9月份销售天数为27天，远低于过去10年36天的平均值。可供出售的库存水平为10周，与去年同期相同。

季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。

Otago地区售价中位价及销量数据

Otago房产交易趋势及相关数据

价格↑ 销售量↑ 销售天数→ 总体↑

Otago 地区房产交易趋势整体情况为：价格和销售量明显增长，销售天数没有太大变化，总体走势是呈上升的良好状态。

中位数价格正在呈现强劲增长的趋势；过去一年中，销售量的趋势一直保持平稳；过去六个月中，销售天数的趋势一直在改善有所增加；Otago房价指数在今年第二季度持平之后最近有所上涨。可查看下方原文链接Otago过去5年数据部分。

声明：本文仅供参考，具体税务问题请咨询您的顾问。本期内容到这里就结束了，欢迎在评论区讨论哦。原文链接https://www.reinz.co.nz/Media/De ... eptember%202019.pdf

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