疫情對新西蘭房地產的影響有多大？拍賣實錄：上新聞的open home 值多少錢？拍賣有人要嗎

xiaxia

[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]疫情對新西蘭房地產的影響有多大？拍賣實錄：上新聞的open home 值多少錢？拍賣有人要嗎？
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https://www.youtube.com/watch?v=k_H-7bP53RU

PQNZ

Wintec要来了吧

yangranwu

看着都是洋人在拼命抢，华人都在sky等着腰斩. 所以可以看出来白人太蠢了

xiaxia

老友粉加辣 发表于 2020-5-27 18:33
华人都在抢天台

最終還是華人搶到了，一百六十萬，是個華裔出的價。。。。

xiaxia

老友粉加辣 发表于 2020-5-27 18:33
华人都在抢天台

最終還是華人搶到了，一百六十萬，是個華裔出的價。。。。

猩猩都叫兽

这房装修不错。住的也舒服。而且还是THAB zone, 不错。不过160还是有点贵。。。只能说捡漏不成功。

yangranwu

猩猩都叫兽 发表于 2020-5-27 21:54
这房装修不错。住的也舒服。而且还是THAB zone, 不错。不过160还是有点贵。。。只能说捡漏不成功。 ...

你是看什么都便宜

bondbunny

xiaxia 发表于 2020-5-27 19:51
最終還是華人搶到了，一百六十萬，是個華裔出的價。。。。

有网友说买家是看中了这块地的潜力。反正我不觉得买家花160万买下新装修的房子是为了630m2的地

猩猩都叫兽

yangranwu 发表于 2020-5-27 22:11
你是看什么都便宜

我没觉得这个便宜啊。。。哈哈

猩猩都叫兽

bondbunny 发表于 2020-5-27 22:44
有网友说买家是看中了这块地的潜力。反正我不觉得买家花160万买下新装修的房子是为了630m2的地 ...

我没说买家看上这块地啊。不要过度解读。我意思是，这房现在能住，还不错。以后如果想开发，也有潜力。属于难得自住和投资算可以兼顾的。是和买个破房大地（纯开发）和好房小地（纯自住）的比，更有潜力。不是说这地本身目前有多大开发的价值。

bondbunny

猩猩都叫兽 发表于 2020-5-27 22:57
我没说买家看上这块地啊。不要过度解读。我意思是，这房现在能住，还不错。以后如果想开发，也有潜力。属 ...

我是说LZ油管视频下面的评论，应该不是你吧哈哈

yangranwu

yangauk 发表于 2020-5-27 23:06
都叫兽，现在入个countryside或large lot 3000-6000的地合适呢还是市区600-800可分割开发那种好？郊区这种 ...

钱毛了，抓紧吧，别上sky和我们这些屌丝浪费时间赶紧看好了买一个

xiaxia

bondbunny 发表于 2020-5-27 23:03
我是说LZ油管视频下面的评论，应该不是你吧哈哈

嗯，你說得沒錯，那個網友是專家，這房子有分割潛力，可以蓋公寓的

还是回国吧

这个拍卖没有physical distancing，警察不抓吗？OMG

xiaxia

还是回国吧 发表于 2020-5-27 23:15
这个拍卖没有physical distancing，警察不抓吗？OMG

啊。。。你看問題的角度很特別啊。。。^_^！

猩猩都叫兽

bondbunny 发表于 2020-5-27 23:03
我是说LZ油管视频下面的评论，应该不是你吧哈哈

自作多情了看来

猩猩都叫兽

yangauk 发表于 2020-5-27 23:06
都叫兽，现在入个countryside或large lot 3000-6000的地合适呢还是市区600-800可分割开发那种好？郊区这种 ...

自住爽啊。这年头享受最重要。万一退休后还能分割，这一辈子值了。你600-800短线搞一下可以。大地要是能兼顾自住同时等待长久后的增值是首选。不过看你有没有自住需求了。你要是纯投资，那么还是可分割吧要不大地不好养不好租也。

猩猩都叫兽

yangauk 发表于 2020-5-27 23:31
我是准备自住带长期投资，想搞个地推倒盖400平大宅。如果差不多大小的地带次新房子基本叫价要2.2-3.5(地 ...

是啊。基本上这些都叫价300万以上感觉。我在ramarama 比较远。。。不通啊水啊。不过我打算搬去alfriston 未来两年。

xiaxia

yangauk 发表于 2020-5-27 23:31
我是准备自住带长期投资，想搞个地推倒盖400平大宅。如果差不多大小的地带次新房子基本叫价要2.2-3.5(地 ...

很厲害啊。。。

xiaxia

猩猩都叫兽 发表于 2020-5-28 13:19
是啊。基本上这些都叫价300万以上感觉。我在ramarama 比较远。。。不通啊水啊。不过我打算搬去alfriston  ...

這就是有錢人之間的聊天。。。。。

ptliao0318

THAB zoon 是指可以盖公寓的zoon?投资盖公寓要很多钱啊，如果盖不了，是不是过几年又把这个房子拿出来卖？

xiaxia

ptliao0318 发表于 2020-5-28 18:31
THAB zoon 是指可以盖公寓的zoon?投资盖公寓要很多钱啊，如果盖不了，是不是过几年又把这个房子拿出来卖？ ...

感覺能拿下這個的人應該是開發商一類的，有錢淫

aprily

xiaxia 发表于 2020-5-28 20:39
感覺能拿下這個的人應該是開發商一類的，有錢淫

真有钱人应该整好区大地，估计不会倒腾onehunga这块小地吧。

xiaxia

aprily 发表于 2020-5-28 20:57
真有钱人应该整好区大地，估计不会倒腾onehunga这块小地吧。

大哥，一百六十萬，拍出來這還不算有錢人。。。。難道是貧窮限制了我。。。。。

aprily

xiaxia 发表于 2020-5-28 21:00
大哥，一百六十萬，拍出來這還不算有錢人。。。。難道是貧窮限制了我。。。。。 ...

如果自住买家看对了眼就会热血上头，这种例子蛮多的，而且这个房子卖相不错，适合自住。不过开发商一般比较冷静，greenlane那个拍了160万八百多平米地的房子是开发商买的我信，很难想象有开发商会为这个地段的一块小地也花160万穷折腾。

猩猩都叫兽

aprily 发表于 2020-5-28 21:09
如果自住买家看对了眼就会热血上头，这种例子蛮多的，而且这个房子卖相不错，适合自住。不过开发商一般比 ...

对的。但是也有潜力这个。先自住。再等20年，800，700的地都没了的时候，600也就更值钱了。也都要去分了。

aprily

猩猩都叫兽 发表于 2020-5-28 21:28
对的。但是也有潜力这个。先自住。再等20年，800，700的地都没了的时候，600也就更值钱了。也都要去分了 ...

是的潜力肯定有的，以后六百平以上的都有潜力。不过盖公寓前期投入就很大，工程投入也很大，在这么小的地上盖还有邻居的压力，别以为是个THAB zone就可以捡钱似的。