[谈房] 55 Orangewood Drive , Northpark, 怎么卖这么高？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-21 19:59:52 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天去参加这个提前拍卖，140多万，最后拍到160w. 四房而已，而且屋况也不诱人... 说实话起拍价都超过我的预算了... 真的没法搞现在...东区这是怎么了？还不是Macleans 校区都炒这么高了

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西瓜专家

预删除用户组

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沙发

发表于 2020-9-21 20:01:44 |只看该作者 微信分享

还好，我没有去，不然我一定会被气死的。

pategao

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板凳

发表于 2020-9-21 20:02:39 |只看该作者 微信分享

看来你需要调整了，对市场的判断偏差太大

时代不同了，竟然熬到白金了

LouisZhao

长老级

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地板

发表于 2020-9-21 20:08:07 |只看该作者 微信分享

这两天我出去遛弯看附近要卖的牌子没挂几天就sold了看样子都是提前拍卖了。沾点plaster的都卖的很好。

Facade Design Specialist

PQNZ

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发表于 2020-9-21 20:19:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-9-21 19:02
看来你需要调整了，对市场的判断偏差太大

不大呀，这个cv120w， pointview学区都不是，也不是平层砖瓦.. 这房子哪怕几个月前也就140w最多最多

猩猩都叫兽

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发表于 2020-9-21 20:40:52 |只看该作者 微信分享

PQNZ 发表于 2020-9-21 19:19
不大呀，这个cv120w， pointview学区都不是，也不是平层砖瓦.. 这房子哪怕几个月前也就140w最多最多 ...

嗯，18年时125不能再多。你看看18年那附近的成交价，现在更不平衡。

PQNZ

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发表于 2020-9-21 20:47:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-9-21 19:40
嗯，18年时125不能再多。你看看18年那附近的成交价，现在更不平衡。

东区护法大神给讲讲？我之前看Macleans,现在退而求其次了已经.. 怎么越来越贵. 这个房子真没想到

pategao

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发表于 2020-9-21 20:53:42 |只看该作者 微信分享

PQNZ 发表于 2020-9-21 19:19
不大呀，这个cv120w， pointview学区都不是，也不是平层砖瓦.. 这房子哪怕几个月前也就140w最多最多 ...

几个月前和现在是一个环境下吗？时间就是金钱，差100多天哦，完全不同了

时代不同了，竟然熬到白金了

LU99

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发表于 2020-9-21 20:56:34 |只看该作者 微信分享

已经跟大家说了，大批从外国回来的人，里面很多有钱人，现在房子难买，难租。人家不差钱，只要喜欢。
条件状况不差。秒杀

miaoqisu

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发表于 2020-9-21 21:05:04 |只看该作者 微信分享

兄弟 PO 我给的我已经哭晕在厕所

paul123

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发表于 2020-9-21 21:05:18 |只看该作者 微信分享

如果现在这样的情况，拍卖比CV 多十几万，就感谢上帝了。

miaoqisu

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发表于 2020-9-21 21:05:57 |只看该作者 微信分享

恭喜那个华人家庭买到了吧直接把一个小兄弟从 1.58 秒杀到 1.6

PQNZ

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发表于 2020-9-21 21:18:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

miaoqisu 发表于 2020-9-21 20:05
兄弟 PO 我给的我已经哭晕在厕所

额....我觉得你给很高了...

miaoqisu

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发表于 2020-9-21 21:44:17 |只看该作者 微信分享

PQNZ 发表于 2020-9-21 20:18
额....我觉得你给很高了...

我本来也就觉得1.5 撑死了。
没事再慢慢看吧别跟我抢啊啊哈哈

gawen1972@gmail.com

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发表于 2020-9-21 21:53:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

我当时买房时，CV是39万。一位同胞同我拼到60万。我只好再加1000刀。沒办法，都买了半年了总要狠下心买套房吧！目前还没看到我这条街超过CV54%的。反正总要把一件事做了，否则天天浪费时间看房。

PQNZ

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发表于 2020-9-21 22:07:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-9-21 20:53
我当时买房时，CV是39万。一位同胞同我拼到60万。我只好再加1000刀。沒办法，都买了半年了总要狠下心买套房 ...

已经不敢看学区了，但发现哪里都贵.... 搞不好了

vowoov

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发表于 2020-9-21 22:21:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

西北还不高

微苦蓝山

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发表于 2020-9-21 22:33:14 |只看该作者 微信分享

Northpark一直很受追捧的

猩猩都叫兽

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发表于 2020-9-21 22:55:50 |只看该作者 微信分享

PQNZ 发表于 2020-9-21 19:47
东区护法大神给讲讲？我之前看Macleans,现在退而求其次了已经.. 怎么越来越贵. 这个房子真没想到 ...

我不是东区护法啊。哈哈。我只是pakuranga护法。东区最有潜力的区。哈哈

猩猩都叫兽

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发表于 2020-9-21 22:59:49 |只看该作者 微信分享

miaoqisu 发表于 2020-9-21 20:44
我本来也就觉得1.5 撑死了。
没事再慢慢看吧别跟我抢啊啊哈哈

这个房，外面看比一般northpark小平房确实高大上些，不过里面的结构真心不咋地啊。。。空间浪费严重，厅也小。这条街车还蛮多的，不是那么的安静也。没买到也不遗憾我觉得。不过18年那片真心1.25不能再多。哪怕去年甚至年初也就这价位。1.6明显是旁边一个800多地的卖了1.6后带上去的。这个地才600出头也要1.6真是无语。年初somerville几个700出头地的卖了1.6都很让人惊奇了。现在Northpark也1.6了。。。哎。。。