吐槽一个极品泼妇卖房中介~希望进来的朋友给些意见

嫁给陈冠希

故事长，希望大家看完，给点意见。也给大家一个警醒，选中介要擦亮你的眼睛。还有关于如何投诉卖房中介。谢谢大家帮忙。拍砖绕行呀。不曝光了，她家也有孩子要养，北岸，中介名长，中年女人，皮肤不好。。。。。O(∩_∩)O哈哈~
先简单交代一下，在新西兰大家都有各式的房屋买卖，我和我老公也不能免俗，想换房子，于是先找了一个卖房中介，卖了半年没卖出去，由于contract到期了，我和老公就换了家中介，结果，狗血的事情发生了：今天这个泼妇疯疯癫癫来我家，张嘴就骂，还让我们付广告费，说我老公不是人。我一个孕妇，和她说你好好说，她冲我和我老公一顿吼。之前一直想吐槽这个女的，但是一直觉得得饶人处且饶人的道理，况且她家里三个孩子要养，但实在受不了今天她泼妇骂街的架势，上来吐个槽，希望各路神通指点迷津。不会公布她任何隐私，具体故事如下：

我承认，我找她我也是个sb，所谓一个愿打一个愿挨，由于没摸清她的情况，开始卖房，我和我老公便决定找她。先是签了3个月的合同，交了一笔广告费，包括property那个洋人卖房的广告。这些都是正常的，该交，我们心里也清楚。来我家看了一圈，她和我们说要把房子弄干净，房客最好不要，墙都弄干净，于是，房客走了，我们找了清洁公司，又找了批灰，房子快翻新了。钱也没少花，这姐乐了。说好好。这样很好，于是折腾了一个月，我们又将上市的时间延长到年后。
事件1
open home 开始了，说实话，我是外行人，但是我也是卖东西的，知道新品上市客人是多么宝贵。前两周上市的时候来我们家看房的人真的很多，我心里美的觉得这绝对有戏。结果狗血的事情来了，这姐每次open home 都特别敬业的给我电话，说这叫feed back。她告诉我每一个客人对我们家房子不满意的地方，比如：家具摆放，比如：浴室清洁，比如：后面的花园坡太斜。等等。家具摆放我还杂折腾呀，家就那么大，我和老公后来想，好，你说家具有问题，我们把家具卖了，换了。浴室清洁，我们已经找了清洁公司，玻璃上的渍连他们都没办法，我们又能怎么办呢。还有后面的花园，坡，你总不能现在叫我挖平了吧。总之各种小事，每次都是，因为我和老公比较好说话，所以基本上都按照她要求来。后来我就在想，你是中介，你卖房，这些事情你要和客人解释，想办法解决，但是时间过去快半年了，房子没卖动，来来回回给我们提的要求条件一大堆。

事件2
在我们合同快到期之前，这姐终于找到一个买家，但是人家这买家一是闲我家房子超出他们预算，二是他们要卖自己的房子。这姐和我说，没事，先签一个这个合同，有一个保障，我和老公相信了，于是签了合同，而且这姐居然把我们的底价告诉了买家，不然为什么对方出的价正是我老公和她说的最低价呢。有了这个合同，她来找我们谈续约的事情。我老公说还有一个月到期，到时候再说。结果，我们等了一个月，签这个合同的买家说不买了，超出预算。我和老公这才意识到被这姐给耍了。这一个月期间，我们不停的打电话问关于这个买家的信息，她不是说她还没有联系就是说买家说再等等，最后干脆以度假为由，拖着我们。

事件3
准备续约合同了，这时候朋友介绍了卖房业绩好的一个中介，她得知后，来找我们，说，现在没有人看房，是因为property上没有广告了，她可以帮我们打免费的广告，希望我们可以和她续约。其实我真的想换了，但是老公考虑到这半年来我们折腾的，预算没有那么多了，而且换中介还要花钱做广告，再加上我有宝宝，家里的负担就更多了，并且她说可以免费帮我们打广告。所以就决定签了。但是和她讲，我们可以和你续约，但只能一个月一个月的续。她说可以。我老公签了一个月。这一个月，每周的openhome，有两天，她只来一天，另外一天找人代班。4周过去了，仍旧一点动静也没有，基本上我不打电话问她情况，她绝对不会打电话给我们的。但是巧了，在合约快到期之前，她又说，有一个买家，来了，非常大的兴趣，要买。我们说好啊，结果一周之后，这姐说，买家度假去了！同样的懒理由，我们不会相信第二次！

我个人觉得当sb不可怕，但是当两次sb就是2B了。我们之前的失误及损失包括被她晃点这几次 已经精疲力尽，心力交瘁了。最后老公说不能再这么玩了，不然宝宝生出来，我们连家都没着落了。于是，在这次合约到期后，我们和另一个中介签了新的合约，换了新的广告。结果就发生了刚才那一幕，现在我还在激动中。当时她吵的时候我就在想要是宝宝能在肚子里面发功，把她打跑就好了，结果最后还是老公说了句 out！她才边骂边出去，可惜我没录音，气糊涂了

选择这个中介是因为她之前帮我们老板卖过房子，而且房子也卖出去了。后来老板和我讲为什么不提前问一下，因为我们老板也是找她没有卖出去，换了个中介才搞定的！而且我们已经和新中介签好条约，结果这姐打电话说想和我们签独家代理，这样她拿的钱更多。而且从卖到现在，把我们的房价一降再降，别人的房子都在涨，就我家房子降价。憋屈。。。。

love.cindy

求PM

柠檬戒指

没看懂。。。事件3也是那个jp女的么？

嫁给陈冠希

love.cindy 发表于 2012-5-25 13:00
求PM

北岸一家中介，名字很长，中年女人，讲三门语言，嘻嘻。求安慰呀。。。。

柠檬戒指

哦。。。。看懂了~~~~~~~~~~同求pm！！！！！！！！！！！！

留下足迹

先拿个号吧。。。

sukesl25

{:8_486:}

小妞儿

好长！！！！！！！！！！！！

taomibaobao

大家 北岸买卖房子找我老婆吧。


保证热诚，专业

吃呵呵

这个中介也太烂了吧，这以后谁还敢找她呀！

DEY828

房子不好卖啊 投资要谨慎

添

PM Please

speedoice

市场这么好的情况下， 这个中介都做成这样， 什么水平啊。 无语啊。
求PM, 下次买房 离她远点。

NewLynnHse

求曝光。。。暗示也好。。。或者PM

o8o

求PM。

Thomas9999

PM一下啊啊。。。。。。。。。。。

kei

taomibaobao 发表于 2012-5-25 13:11
大家 北岸买卖房子找我老婆吧。

你太会拉生意了。。。。

taomibaobao

kei 发表于 2012-5-25 13:42
你太会拉生意了。。。。

过奖，过奖

K.A.

PM please!!!

皮皮蛋蛋

哈哈，lz见过一个中介卖不出去，然后换了一个中介卖出去，第一个中介还跑来要求付中介费的吗？我觉得比lz说的女人还不要脸~哈哈~

嫁给陈冠希

柠檬戒指 发表于 2012-5-25 13:02
没看懂。。。事件3也是那个jp女的么？

事件3也是这个人。哎，给她留口饭吃吧。看来中介还是要找有名气的呀

嫁给陈冠希

皮皮蛋蛋 发表于 2012-5-25 14:20
哈哈，lz见过一个中介卖不出去，然后换了一个中介卖出去，第一个中介还跑来要求付中介费的吗？我觉得比lz说 ...

现在政策改了，我们换中介她还是能拿到15%的回扣。真是一分钱都不想给她呀。。。。。

zyan024

还好，她不是东区的。
想在东区卖房子，大家有好中介推荐吗？

嫁给陈冠希

taomibaobao 发表于 2012-5-25 13:11
大家 北岸买卖房子找我老婆吧。

哈哈，那有机会一定要找你老婆呀，其实只要是做的不过分，我们都可以忍。这次是太过分了。见识到极品了。。。。。

嫁给陈冠希

NewLynnHse 发表于 2012-5-25 13:25
求曝光。。。暗示也好。。。或者PM

不曝光了，她家也有孩子要养，北岸，中介名长，中年女人，皮肤不好。。。。。O(∩_∩)O哈哈~

嫁给陈冠希

speedoice 发表于 2012-5-25 13:23
市场这么好的情况下， 这个中介都做成这样， 什么水平啊。 无语啊。
求PM, 下次买房 离她远点。

我也一直不明白，我们要价不高，她却一直和我们说让我们降，结果价钱一降再降，还是没卖不出去。。看着别人的房子，都是高出offer卖出去的，只能认栽了。

嫁给陈冠希

zyan024 发表于 2012-5-25 15:10
还好，她不是东区的。
想在东区卖房子，大家有好中介推荐吗？

建议你找找top sales，真的是有差别呀，即便不是top sales，也要找一个有上进心的，有潜力的人来卖。祝你好运呀。

yaya

嫁给陈冠希 发表于 2012-5-25 15:08
现在政策改了，我们换中介她还是能拿到15%的回扣。真是一分钱都不想给她呀。。。。。

你之前和她签的是SOLE AGENT吗？如果是的话到期后，你换了中介，要让新的那个中介发电邮通知给这个女的，不然你要付给她中介费用的，但是如果通知过了，就没有问题，不需要付给她，你和她续约的时候也是SOLE AGENT吗？另外如果有证据可以证明她透露你们的底价给买家的话，她是要负责的。还有就是当时她有没有做一个APPRAISAL 给你们看在拿你们LISTING之前？另外你们签合同时她有出示一本小册子给你们看吗？有告知你们可以需求其他的LEGAL CONSIDER吗？她要求你们签SOLE AGENT的时候有解释告诉你们如果你们同时找别的中介，你们会被收取不止1份的中介费？如果你想投诉她的话可以写信去REAA，但是从你的CASE上看，她的行为可能没有严重到吊销执照。不过你可以投诉她要求赔偿广告费。（如果我之前提的问题她有犯了）。

ef7

请PM。。。谢了。。卖房时能留心别找到这位。。。。

zyan024

嫁给陈冠希 发表于 2012-5-25 15:18
建议你找找top sales，真的是有差别呀，即便不是top sales，也要找一个有上进心的，有潜力的人来卖。祝你 ...

谢谢！
TOP SALES好找，看他们的网站就可以了，但是想找一个有上进心的，有潜力的就不知上哪找了{:8_490:}