求助,明天就是settlement date,但是今天房主还没搬完家..

tonyhood

本来说星期三去最后一次看房的,中介打电话说房主还没搬完,约今天看..结果今天下午去看啊,啊啊啊...一家都是乱七八糟的,还没搞完啊,传说中的检查房子看电器什么能不能工作啊,插头有没有电啊什么的全部检查不能啊...洗碗机里还一堆碗,烤炉里都是油污...

神啊...家里还2只雪纳瑞加一只猫跑来跑去,看房的时候木有狗来着.....这地毯得多脏啊,我还俩爱在地上玩的小孩...

麻烦问问大家,这明天就得付钱嘛? 能不能跟律师说扣点钱在中介那里,房子确定各项是好的,才付全款? 现在都不知道屋里能留啥,能剩啥...

婆婆回家把我训一顿,说买了房子就不管了,从来都不去看一下.........她怎么不说她儿子啊? 我能敲门去说房子我买了,你给我看看看看看? 真是写完这些,我立马决定房子再破我都要马上搬了,受不了了.

chrise

约洗地毯的来洗，明天才交接，他们是不需要现在就搬空，你该试的试，试不了的拿到房在试，应该不可以扣钱，和你律师说看怎么办吧

chrise

他们该留下的东西不是应该在买房合同里列明？

tonyhood

chrise 发表于 2014-8-7 20:20
他们该留下的东西不是应该在买房合同里列明？

是啊,合同里写了不留窗帘,但是今天去看了所有的窗帘还挂在原来的地方啊........

felicia8585

七年前我买房时，前屋主也眈误我两天，一直慢慢搬，我买卖房子都在同一天，因是週五交五，我handyman 清洁都请好，结果屋主硬拖，浪费我好多时间和钱(因为请handyman, 洗房，洗地毯...隔天再来一次，付他们半天工錢)。我对门卖房，这新买家很有经验，邻居告我，settlement 前一天，新屋主最后检查，如果没有满意就不付费(也许当初签在條约了)，所谓的不满意是:没有要搬到感觉，应该80%的东西都该打包好。

tonyhood

felicia8585 发表于 2014-8-7 20:27
七年前我买房时，前屋主也眈误我两天，一直慢慢搬，我买卖房子都在同一天，因是週五交五，我handyman 清洁都 ...

主要是我患得患失,因为实在不想跟婆婆住了,要是我唧唧歪歪的,房主会不会改主意不卖房子了? 那我只好离婚算了..

felicia8585

朋友是告我若前屋主拖，settlement 当天不能交屋，可以通过律师要求赔偿.....。我老公老好人一个，一直告我，人要nice, 她是单亲.......但最后我还是受不了，脸很和善的告前屋主，妳累了，剩下的清洁我们来，地也别吸，木地板也别拖了...我來就好。实际上，让她快点走才是。

sarah4320

希望你运气比较好吧！我们也是settlement date 之前去看房子，前房主在家开party呀，家里十几二十个人在吃吃喝喝，她讲是亲戚朋友来帮他们搬家的。家里也是小孩，猫，狗跑来跑去。但是他们都很热情的招待我们，带我们把全屋看了下，该试的电器，水管都开给我们看。等我们要走的时候，女房主和她妈妈还讲一定会把家里打扫得跟干净的。我们开始也很担心他们搬不完，等拿钥匙后我过去一看，家里打扫得就和专业打扫的一样干净，连抽油烟机和烤箱都帮我洗得发亮，地毯我不确定他们洗了没，但很干净，所以还是找人洗了下。你不会马上就要搬过去吧？最好是拿到钥匙后约人洗个地毯，除个虫什么的，再通风两天，如果家里有小孩的话。

tonyhood

felicia8585 发表于 2014-8-7 20:45
朋友是告我若前屋主拖，settlement 当天不能交屋，可以通过律师要求赔偿.....。我老公老好人一个，一直告我 ...

刚才刚被婆婆训完啊..说清洁要好几百块呐,bialabiala. 还说"买了房也不去看,那我也不管,我看你们能搞成什么样子."

我们住一起,她什么都不管了,一个勺子都不会帮我洗,没冲过一次奶,换过一个尿片,看电视把小孩都赶房间里去,还指望她管我们新房啊?  好烦啊...

David.DS

LZ明天一早联系律师吧，跟律师说明一下你今天看到的情况，估计要协商交房时间。

tonyhood

sarah4320 发表于 2014-8-7 20:48
希望你运气比较好吧！我们也是settlement date 之前去看房子，前房主在家开party呀，家里十几二十个人在吃吃 ...

主要是就明天一天了,也不知道啥时候约了去付钱. 看他们家现在还到处都是东西,不知道能不能手脚快点,全部先扔纸箱里拖走再说啊...

车库里还一车库的家具堆着....

我们什么都没有么,家具家电很少很少,老公跟他们说你们不要的可以留给我们哈....如果明天留一堆大垃圾就哈哈哈哈了........

felicia8585

tonyhood 发表于 2014-8-7 20:50
刚才刚被婆婆训完啊..说清洁要好几百块呐,bialabiala. 还说"买了房也不去看,那我也不管,我看你们能搞成什 ...

不怕，唸-就左耳进右耳出，不痛不痒，很快就没婆婆一旁零碎唸了，就忍忍，顺看婆婆意。祘了，希望楼主像楼上一样幸运，气和事就顺。

sarah4320

tonyhood 发表于 2014-8-7 20:55
主要是就明天一天了,也不知道啥时候约了去付钱. 看他们家现在还到处都是东西,不知道能不能手脚快点,全部先 ...

你老公这样讲了，那他们肯定会留一堆东西给你们的。我们当时去看房的时候和你那照片里面的样子有过而无不及，但她们家人多呀，交房的时候很干净。但在车库留了个实木的婴儿床和很多没用完的油漆，还有diy的工具给我们。所以你放心，肯定会留东西给你们的。还有我们当时约人洗地毯，除虫和洗房檐是400刀，我觉得有小孩，还是有必要的，别理你婆婆说什么，你的房子你做主。

tonyhood

David.DS 发表于 2014-8-7 20:53
LZ明天一早联系律师吧，跟律师说明一下你今天看到的情况，估计要协商交房时间。

好的呀 ,非常感谢..

tonyhood

felicia8585 发表于 2014-8-7 20:58
不怕，唸-就左耳进右耳出，不痛不痒，很快就没婆婆一旁零碎唸了，就忍忍，顺看婆婆意。祘了，希望楼主像楼 ...

是啊..当忍者神龟吧 哎..

tonyhood

sarah4320 发表于 2014-8-7 21:13
你老公这样讲了，那他们肯定会留一堆东西给你们的。我们当时去看房的时候和你那照片里面的样子有过而无不 ...

嗯,房主其实我觉得蛮好的.跟我们交代的很多,还交代了院子里有颗现在是秃着的树,说那个树很漂亮的,如果我们不要了就一定要通知她来挖走..(估计是看我们中国人只喜欢砍树种菜吧...汗)

Philip_J._Fry

跟律师讲，卖主doesn't show intention to move out。拒绝付款。等卖家清理好了以后再付钱。跟中介一起拍照片留证据。

Philip_J._Fry

前面有朋友提到赔偿的问题，这个好像确实有这么回事儿。楼主问问律师。

大吉大利马年

没事的直接跟律师说前房主还没清洁 ，扣一千元请人来清洁和洗地毯.

小姚清洁

有些洋人搬家也真挺神奇的，一晚上呼啦一下啥都没剩，合同里答应好的一定能做到。如果Lz不放心可以“关心地”问一句能不能按时搬完。如果到时间了还没完，真的可以要求赔偿的。多和律师沟通吧，他们不是花钱雇来当摆设的

p2p

明天去看一下，要是没搬完或者不整洁马上联系律师，要求赔偿或推迟付款。

BTW：你搬出去得对！这样的婆婆就应该离远点。有句话说的好：婚姻有多幸福，就看离父母有多远。

寒栖

可能搬家所以很乱吧，楼主可以来看看我们家，我们9月份回国，现在家里乱得跟猪窝一样…………比你照片上那还要乱得多…………过几天要拍照和找人来看房子了，因为我们打算把房子租出去，所以我得加紧整理啊~~~烦死了~~~~

tonyhood

Philip_J._Fry 发表于 2014-8-7 22:10
跟律师讲，卖主doesn't show intention to move out。拒绝付款。等卖家清理好了以后再付钱。跟中介一起拍照 ...

嗯啊,老公早上给律师打电话了,回复说这样前一天还没搬完的很正常,交房当天弄干净就行了,万一没搞干净再商议..0_0

tonyhood

大吉大利马年 发表于 2014-8-7 22:25
没事的直接跟律师说前房主还没清洁 ，扣一千元请人来清洁和洗地毯.

嗯啊,给律师打电话了,说12点能回复.~ 3Q~

tonyhood

小姚清洁 发表于 2014-8-7 22:35
有些洋人搬家也真挺神奇的，一晚上呼啦一下啥都没剩，合同里答应好的一定能做到。如果Lz不放心可以“关心地 ...

其实那家人真的很好的,女主人原来经常去我老公店里买fish＆chips..

tonyhood

p2p 发表于 2014-8-7 23:59
明天去看一下，要是没搬完或者不整洁马上联系律师，要求赔偿或推迟付款。

BTW：你搬出去得对！这样的婆婆 ...

昨天训我"买了房子从来都不去看一下,你们自己不管那我也不管,我看你们能搞成什么样!"

看自己儿子和儿媳的笑话有意思嘛? 而且昨天是冲进我房里说的,小孩跑她跟前举手想她抱,她把话说完又很凶的跟小孩说不抱不抱,转身走了...我一句话都没哒上腔..

忍吧,坚持就是胜利...

tonyhood

寒栖 发表于 2014-8-8 09:28
可能搬家所以很乱吧，楼主可以来看看我们家，我们9月份回国，现在家里乱得跟猪窝一样…………比你照片上那还 ...

主要是以为搬干净了的,结果进去了吓一跳,哈哈..再回家被婆婆训就烦心急躁了..

寒栖

tonyhood 发表于 2014-8-8 10:00
主要是以为搬干净了的,结果进去了吓一跳,哈哈..再回家被婆婆训就烦心急躁了..

呵呵，加油啦！！！忍几天就好了~~~

Philip_J._Fry

tonyhood 发表于 2014-8-8 09:50
嗯啊,老公早上给律师打电话了,回复说这样前一天还没搬完的很正常,交房当天弄干净就行了,万一没搞干净再商 ...

那就好。希望一切顺利。

llch

你婆婆的火气估计是她看出来你们的意图了，她感觉到自己不受待见了。