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[谈房] 中介费到底怎么收 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-3-6 10:32:33 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

两套房准备上市，不到150万一个。
找了几家中介问了收费，一问才知道这里面水深啊。
B家找了两个，一个是所谓的大牌。大牌直接给2%加GST，送广告费和Staging。稍微没名气点的说退到手中介费30%。
H家老外说给2%含GST，但广告和Staging没有任何优惠。
这个行当没有个规定吗？可以想咋收费咋收费吗？还可以有更低的收费吗？

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沙发

发表于 2021-3-6 10:35:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个是正常的，已经很便宜了，我去年10月份卖的房子，30完以内2%，超过39万是1.9%，广告费另外3000多，没有摆家具。

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板凳

发表于 2021-3-6 10:38:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

送广告费和家具应该是合同上有写几周内卖掉，你要是怕价钱低不想卖。广告费和摆家具是应该要再收钱的，看你合同。现在市场好已经不错了，中介费不可能再低了。

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2021-3-6 10:42:19 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-3-6 10:54:48 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2021-3-6 10:38
送广告费和家具应该是合同上有写几周内卖掉，你要是怕价钱低不想卖。广告费和摆家具是应该要再收钱的，看你 ...

不是想要折扣，是因为竞争拿盘这些中介主动提出来的。只要卖的价格合适，正常怎么收就怎么收，也不需要折扣。

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发表于 2021-3-6 11:15:18 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-3-6 10:42
想要服务...又不想出服务费....

这年头中介拿到listing就是白捡钱哈哈。啥服务都不需要挂上就卖了。不好的房，再牛的中介照样卖不掉好价格这年头。

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发表于 2021-3-6 11:47:02 |只看该作者 微信分享

2.5-3 不含 gst 的多的是。

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发表于 2021-3-6 11:50:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

150萬的房還在那邊計較仲介費
交給附近最有名的中介就對了
賣的好的等於幫你省更多
這年頭強調marketing strategy

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发表于 2021-3-6 11:50:34 |只看该作者 微信分享

这个行情自己挂TRADEME和ONEROOF都能卖的出去
疯抢

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发表于 2021-3-6 16:33:22 |只看该作者 微信分享

楼主这个太便宜了。

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发表于 2021-3-6 16:35:15 |只看该作者 微信分享

B公司网站上有佣金计算器，H公司比B公司高，但基本会按照B公司的走。

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发表于 2021-3-6 18:29:20 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2021-3-6 11:50
150萬的房還在那邊計較仲介費
交給附近最有名的中介就對了
賣的好的等於幫你省更多

一树山这边有点名气的基本是华人中介，但是感觉这些中介都是手里七八个人，把一个人捧起来，真正什么实力心里没底，而且Open Home也不是中介本人做。

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发表于 2021-3-7 00:09:52 |只看该作者 微信分享

你好，我是Barfoot的salesperson Linda,我的电话是0273226235.我们可以电话聊中介费

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发表于 2021-3-7 10:10:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

要不楼主把地址放这里来私卖啦，是校区房吗？

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