本帖最后由 592rmb 于 2013-7-3 20:31 编辑
大概在一个月前看到一个洋人报纸调查，绝大多数新西兰人认为外国人不应该在新西兰买房子。这里就发生了一个有趣的事情。因为现在的执政党是国家党，而国家党一贯倡导经济自由的偏右政党，而国家党是主张不阻止外国人在新西兰投资的。这也就是说支持国家党里面的一部分选民也是不支持国外资金在新西兰买房子的。当然这一部分人包括我。
我向来是支持包括国家党在内的右派政党，主张经济自由，主张减少政府干涉，前几天我还写了一个关于讨论最低工资的帖子。但是我却不支持国外人在新西兰买房子，原因如下：（楼主可不是经济学家，呵呵，楼主是一个快结婚又买不起房子的屌丝一枚，最近坛子里面的经济学家太尼玛多啦，不知道到底是真是假！）
1. 大量外来资本买房活跃新西兰经济的后果是让本国民众买单！道理很简单，去年100万在Epsom买的房子，今年130万卖掉。也就是说你去年投资20万作为首付，在短短的不到一年的时间内，你就可能赚到30万，投资回报率在150%！还有比这更好赚的生意吗？其实准确一点说，这不是投资，这是投机！外来资本的大量涌入，确实从宏观上来说带来了新西兰楼市的旺盛。但是这种旺盛的后果确是外来投资赚的钱，无论是出租的钱还是升值的钱是要本国人来为他买单！一方面外来资本在新西兰疯狂买房，另令一方面本国人日渐难以负担越来越高的房价！
2. 经济自由是建立保护本国民众的基础上的。缩小到住宅来说，一个外国人想在新西兰买房子，他至少应该在买房子之前是在新西兰住过一段时间的吧？至少应该有一个一年以上的签证吧？否则他买房子干什么？就是想炒房！就是想投机！就是想赚新西兰的人（当然包括华社）的钱！这样无法保护本国民众利益的自由经济，不要也罢。
3. 新西兰太小，而世界太大。说到这点，让我想起了前两年台湾和大陆签订的ECFA（海峡两岸经济合作框架协议），而ECFA在台湾的绿营中产生了强烈的反对的声音。可能大陆人很不理解，这个为什么也要反对呢？我们拿着钱来帮你们建设美丽新台湾的啊？其实仔细想想，台湾人反对，不免有他们的道理，这和我本段开头提出的论点是相似的，那就是，台湾太小，而大陆太大。虽然台湾的人均GDP远超大陆，但是由于大陆的人口基数大，所以大陆有钱人的绝对值要远比台湾人多。这样，有一天如果连101都是路资的了，台湾不自然就落入大陆的“魔爪”了吗？同样的道理，新西兰太小，而世界太大。如果一味的允许外来资本注入本国市场，这样早晚有一天连新西兰也会成为别的国家的附属国了（并非特指中国，也可能是英国或者美国）。
4. 新西兰应该拒绝成为有钱人的“后花园”。认识的一个刚从国内来的朋友跟我说，你知道后花园网站吗？我很迷茫，以前在乡下孤陋寡闻，还真没注意，朋友很不屑，这个网站你都不知道，我在中国的时候就知道了，这个网站现在在中国老火啦！为什么要叫后花园，仔细研究，里面大有深意！这其实就是在迎合中国的有钱人的胃口，吸引中国有钱人来新西兰大撒金银，把新西兰变成他们真正的后花园！新西兰的新鲜的空气，清洁的饮水和安全的食品，应该是属于包括华裔在内的所有新西兰人的，而不是有钱人的后花园！
5. 新西兰应该拒绝成为贪官的天堂。开头说了一个国内官员组团来新西兰买房的事情。而且是他们都是在“百万豪宅区”买房！中国的官员，按照他们的工资算有几个人能在新西兰买得起百万豪宅？恐怕国家主席，国务院总理靠工资也不行！他们的钱怎么来的，你知道，我知道，那些卖房子的中介知道，新西兰政府也知道！地球人都知道皇帝光着屁股！而新西兰政府却允许，纵容光着屁股的中国官员在新西兰挥霍他们掠夺自中国百姓的血汗！
写了以上几点，出了最后两点是略有针对中国人来说的，其余都不是特指中国。写到这里会有朋友提出质疑，你怎么知道那些参见拍卖会的中国人都没有PR呢？针对新西兰的移民政策，我想提出几点我的看法：
1. 应该提高对创业移民的门槛！目前我国实施的创业移民门槛太低！监督机制不完善，让很多人都钻了空子！我认识的很多创业移民来的，他们的生意都是赔钱的，都是靠自己出钱打税！凡事从留学生过来一步一步移民的朋友，我们自己算一算，我们从留学到找工作，到移民，我们所花去的时间，所花去的学费生活费等金钱，都要远远超过这些创业移民！换句话说只要这些创业移民每年拿出一定的钱来打税，即使他们一分钱不赚，也能移民！这对我们这些十年寒窗苦读，辛辛苦苦找工作的人来说是何等的不公平！所以我觉得新西兰应该提高创业移民的门槛，让那些真正有能力的人移民来新西兰！如果像现在这样开个小卖店也能移民的话，那创业移民不要也罢！！！
2. 应该加强对创业移民的监督。开个小卖部，雇佣三个full time，每年还能盈利个几万块，这种情况在创业移民里面是很普遍的吧？IRD的人不知道是白痴还是什么？不去调查？好就算是可能，但是一个一百来平方的Dairy要雇佣三个full time 员工？
3. 政府应该多雇佣华人来调查华人圈里面的潜规则！华人圈里面有很多的潜规则，这大家都是知道的，政府为什么不花一些经费在多雇佣一些华人去认真的查华人移民的弄虚作假问题上面，相信会有很大成效的。
最后说说移民的父母来这里应不应该拿福利的问题。根据法律的原则“法不禁止即自由”的原则，他们拿福利无可厚非。但是天天绞尽脑汁的去向怎么拿更多的福利就欠妥了！比如说很多年前就听说过一些老人跟语言学校相互勾结，学校从政府拿到学费后，给老人回扣。还有一些老人，包括前两天这个版的一个讨论老年人是否那福利的帖子里面的很多观点是可笑的。
比如说一个最可笑的观点就是“毛利人都能拿，我为什么不能拿”。这个观点是最无耻的。我们从上幼儿园开始我们的父母，老师就教育我们跟身边的好的榜样学，不要跟身边的坏的榜样学。难道不是吗？我中华泱泱大国，上下五千年的历史有多少楷模你不去学习，偏偏去学那些即使在毛利人中也是最不进取的人？跟着好人学好人，跟着巫婆学跳神！你要是真想学习，你为什么不去学学伯夷，叔齐不食周粟？你为什么不学学朱自清饿死不吃美国米？
有时候偷偷的领福利其实并不怎么可耻，因为大家都是凡人，难免爱占小便宜，但是占完了小便宜之后还能冠冕堂皇的说出一些无耻的理论，这样的人才是最无耻的！ | 
发表于 2013-4-16 12:57:51
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