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[论事] 有个问题一直搞不懂，请broker，银行经理，资深建筑业人士讲讲 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-2-4 15:10:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我朋友刚买了个精品公寓，特别豪华那种，过几周就能住了。他说他没有通过broker直接找的银行，他在Westpac问贷款利息是2.09%，ANZ说现在暂时给他2.19%过几天也能给她2.09%。我就问我的broker为什么他能拿这么低，我的broker也不知道甚至不相信。有没有人知道这是为什么啊？是不是土豪专用VIP服务呢？

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沙发

发表于 2021-2-4 15:12:18 |只看该作者 微信分享

ANZ说现在暂时给他2.19%过几天也能给她2.09%-- 如果这是真的，那么可能过几天利息又要降低了。。
也许他贷款额度高吧，所以有优惠？现在普遍是2.29%

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板凳

发表于 2021-2-4 15:13:21 |只看该作者 微信分享

本帖最后由是个狼灭于 2021-2-4 15:14 编辑

kikilulu 发表于 2021-2-4 15:12
ANZ说现在暂时给他2.19%过几天也能给她2.09%-- 如果这是真的，那么可能过几天利息又要降低了。。
也许他贷 ...

他才贷了70万。贷款额度是说你能贷款多少钱那个数值吗？他好像只能贷80多万吧

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地板

发表于 2021-2-4 15:13:54 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2021-2-4 15:13
他才贷了70万

那我也不懂了，还是请专业人士来讲吧我也不是贷款专业人士

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发表于 2021-2-4 15:15:00 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2021-2-4 15:13
他才贷了70万

对了，累计贷了10几次吗

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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发表于 2021-2-4 15:15:39 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2021-2-4 15:15
对了，累计贷了10几次吗

他是第一次买房

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还是回国吧

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发表于 2021-2-4 15:18:00 |只看该作者 微信分享

厉害了

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-2-4 15:23:33 |只看该作者 微信分享

cash back 多少呢？

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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vodafone2degree

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发表于 2021-2-4 15:59:53 |只看该作者 微信分享

0.002一年差不了几百，何必纠结

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发表于 2021-2-4 16:34:44 |只看该作者 微信分享

这个每家银行都可以的，cash back 就0.6％以上了，现金给少点，这个利率不是问题

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2021-2-4 16:41:12 |只看该作者 微信分享

贷款数字越大，利息越低

Follow me realize your dreams

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发表于 2021-2-4 16:43:52 |只看该作者 微信分享

lodn 发表于 2021-2-4 16:41
贷款数字越大，利息越低

人家说了只贷了70万.

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发表于 2021-2-4 17:46:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在不都1.99了吗

IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

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发表于 2021-2-4 21:13:38 |只看该作者 微信分享

你直接联系银行，把你朋友的预批信发给他们要求match不就行了

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发表于 2021-2-4 22:38:14 |只看该作者 微信分享

你朋友在银行是不是把kiwisaver转到westpac，然后又买了人寿保险吧？

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发表于 2021-2-4 23:13:10 |只看该作者 微信分享

不是你朋友忽悠你就是你在忽悠大家。

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发表于 2021-2-5 18:20:22 |只看该作者 微信分享

你能让你朋友别吹牛吗？4大行能拿到2.09% 1年？？？

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发表于 2021-2-5 18:25:50 |只看该作者 微信分享

Wesptac还不至于缺market share到要用2.09%来抢市场，ANZ也没缺到要用2.19%来抢...

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发表于 2021-4-28 12:34:35 |只看该作者 微信分享

有没有看到邮件或者offer letter确认？没有的话都是瞎说的。利率市场上你能在字面上看到最低的就是那个的，很小机会可以低i得过的。很多人都觉得可以再低，不要迷信了。

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发表于 2021-4-28 15:42:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

我刚拿到0.99%一年的利率

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发表于 2021-4-28 15:59:56 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
这帖子还有更低的利息呢

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-28 17:06:32 |只看该作者 微信分享

拿到低利息，有很多附近条件，比如把工资转过去，买银行的保险。办银行的信用卡，你看看她的御批信，看看上面的条件再说。还有你朋友贷款的数目大，她有其他房子。所以银行按照大客户给的优惠。

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