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[工作] 大家是怎么谈的贷款利率的？ [复制链接]

serendipity_417

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-12-26 02:37:46 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果想拿到比较好的deal, 需要从别的银行拿到他们给offer的利率的proof或是任何的document，然后和自己的银行谈么？还是口头上的就行？

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Robbi

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2012-12-26 08:32:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主，说实在话，利率都差不多，如果你找到好的贷款经理，帮你做好贷款结构，这样，加上个好的利率，能省更多的钱。

不过话说回来，如果你来找我，我知道你要我出书面offer然后你拿去其他银行要更低的价格。那我只能给你报牌价了。这些都是很自然的事情。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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kei

大天使

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板凳

发表于 2012-12-28 00:48:17 |只看该作者 微信分享

什么也不用，打电话去人家直接报给我1年4.95 2年4.99

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无过

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地板

发表于 2012-12-28 08:49:29 |只看该作者 微信分享

现在还算是比较好谈的...不过account manager一定要找个能力强的

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我真不是孙红雷

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发表于 2013-1-9 05:45:45 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2012-12-26 07:32
楼主，说实在话，利率都差不多，如果你找到好的贷款经理，帮你做好贷款结构，这样，加上个好的利率，能省更 ...

那你就不能报个最低的价格让别的银行beat不了你吗？谁都会去各家比较的好吗，让你报牌价不如去看网站，那你算干吗的？你要是能做到好价格，人家照样拿别的银行报价来让你来match或给个更有竞争力的价格不是吗？

还有贷款结构对大部分自住的来讲无非就是fixed1年（最低），fixed2年和flexi（最高）, 你要是能预测明年年底加息的话，大家都能预测出来，无非是新闻，谁会傻到把很多钱往最高的利率里放？当然放最低里了，然后放1-20万（看个人，看比例）到flexi作应急,还款或买东西。如果预计加息就放fixed2年里多点，如果减息就放fixed1年里，还用的着你们教吗？如果是开发商，那另说，卖了房子还款，大部分放flexi,你们也不会给好rate不是吗？拿不拿的着flexi还是回事了。

真不知道你给个这样的建议就是很专业还是干吗？真是个失败的sales,老板看你的“诚实“也不喜欢你，是客户看见你说这话也懒得找你，没吸引人的地方，自己做广告也不给点力

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serendipity_417

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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humanbe

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发表于 2013-1-9 09:25:25 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2013-1-9 05:45
那你就不能报个最低的价格让别的银行beat不了你吗？谁都会去各家比较的好吗，让你报牌价不如去看网站，那 ...

太赞同了。。。。我去了BNZ，结果告诉我只能按牌价（我当时在WESTPAC的贷款）然后不给补贴什么违约金（WESTPAC违约金一共就300NZD）也不给什么律师费

当天下午去了ANZ，人家直接给我4.65%一年（BNZ给我4.99%），然后给4000NZD CASH BACK（2012年11月的事情）并且告诉我将来买房子还继续给更低的利率，那我肯定没必要对比什么了，直接回去拿材料，2天就把ANZ的批下来了，1个礼拜就全都准备转过来了

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serendipity_417

开国大老

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发表于 2013-1-9 15:37:41 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-1-9 08:25
太赞同了。。。。我去了BNZ，结果告诉我只能按牌价（我当时在WESTPAC的贷款）然后不给补贴什么违约金（WE ...

嗯，现在anz还是不错的，他们为了抢占市场。对了，你之前Westpac是CA package吗？好像很多CA人士用他们家的。 W家怎么样？

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humanbe

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发表于 2013-1-9 15:41:40 |只看该作者 微信分享

serendipity_417 发表于 2013-1-9 15:37
嗯，现在anz还是不错的，他们为了抢占市场。对了，你之前Westpac是CA package吗？好像很多CA人士用他 ...

看不懂什么CA PACKAGE。。。。抱歉。。。。。。

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jiayi982 jiayi982 当前离线 UID 45523 热情 268 人气 1227 主题 16 帖子 1750 精华 0 积分 1666 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 3510 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2016-9-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 45523 热情 268 人气 1227 主题 16 帖子 1750 精华 0 积分 1666 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2013-1-9 17:25:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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