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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 最近几年在房地产里比较忽悠人的话，你是否同意？？？？ ...
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[谈房] 最近几年在房地产里比较忽悠人的话，你是否同意？？？？？？？已经更新 2010年4月17日  关闭 [复制链接]

Auckland.Rental

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发表于 2009-8-15 13:06:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 Auckland.Rental 于 2010-4-17 12:29 编辑

以上部分选项可能会招致一些误会和分歧，如有失误之处请海涵，并参与讨论。

谢谢！

说明：（没有说明 = 各位自己分析可能性）
1.  北岸将会兴建奥克兰第二个CBD（市中心）
没有说明

2.  铁顶比瓦顶好
根据维护费用和周期决定

3.  砍价需要从CV的20%开始砍
没有说明

4.  投资房地产不如投资股票，年回报率达到30%。
机率决定

5.  房产价格会连续下跌好几年   
根据最近50年新西兰房地产的历史涨幅数据

6.  宜家家具落户北岸
引用“奥克兰的一棵葱”，将会落户OTAHUHU，MT WELLINGTON附近。关于这点，我没有去COUNCIL和其他地方查证过。

7.  以上皆无   

8.  以上部分选项是事实   

9.  以上部分选项还是未知数   

10.  不知道   

11.  新西兰政府会征收物业增值税而导致房产下跌   
参考澳洲物业增值税

12.  PLASTER的房子好   
大部分采用PASTER材料的房子都有漏水现象，但不等于全部所有。

13.  买房不如租房好   
每个人收入情况不一样决定也不一样，

14.  纽币对人民币会下跌到1-2块   
根据历史数据说明

15.  再等等
没有说明   

16.  北岸和CITY之间的交通要比西区和东区好   
根据数量上决定。通往北岸通常CITY只有一座桥，东区，西区和南区和CITY的交通有多中选择。
个人补充：如果我的工作在北岸，我也支持在北岸置业。

17.  有钱人都住北岸   
没有说明


以下选项更新时间为2010年4月17日
15.  再等等
16.  北岸和CITY之间的交通要比西区和东区好
17.  有钱人都住北岸
多选投票: ( 最多可选 14 项 ), 共有 348 人参与投票
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jerry沈

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沙发
发表于 2009-8-15 15:45:51 |只看该作者 微信分享
真是句句经典，太搞了

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DollyˇQueen

大 天 使

≡ＶＩＰ≡

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板凳
发表于 2009-8-15 18:29:13 |只看该作者 微信分享
经典话语都尽在此帖
.....................................................................

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kakapp

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地板
发表于 2009-8-15 21:33:59 |只看该作者 微信分享
uselss post

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NZKIWIBOY

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Tgolf

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发表于 2009-8-22 19:44:49 |只看该作者 微信分享
第13个是忽悠人的吗?
Take you time, think a lot. Think of everything you've got. For you will still be here tomorrow, but your dreams may not.

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netghost1860
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发表于 2009-8-23 00:32:33 |只看该作者 微信分享
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Laputa

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发表于 2009-8-23 03:04:41 |只看该作者 微信分享
太精华了这帖！
女人谨记：一定要吃好玩好睡好喝好,一但累死了,就别的女人花咱的钱，住咱的房，睡咱的老公，还打咱的娃。

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中国之窗

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发表于 2009-8-25 17:21:06 |只看该作者 微信分享
强悍！！！
中国之窗留学集团
电话:09-303 0502 09-303 0503
邮件:chinasoul@ihug.co.nz
网站:www.chinasoul.co.nz

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日后再说
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发表于 2009-8-25 18:34:06 |只看该作者 微信分享
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lala21

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发表于 2009-8-26 11:01:39 |只看该作者 微信分享
是吗?? 不是现在已经开始上涨了吗~~

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cookies.NO1

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发表于 2009-8-30 19:51:46 |只看该作者 微信分享
貌似部分要涨，呵呵不太懂。

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yeying823

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2014许愿勋章

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发表于 2009-9-5 01:14:44 |只看该作者 微信分享
房价不是要涨，它只是在做俯卧撑。
百岁堂中医诊所
东区中国城
问诊中药，ACC报针灸，推拿按摩，皮肤病专科，妇儿专科.
13年老店，7天营业，全面中医服务。

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PaulWu

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发表于 2009-9-6 00:55:13 |只看该作者 微信分享
现在的情况是： 买家远远多过卖家， 这造成部分区房价的上涨。多数地理位置好的房子，会造成多个 出价的情况， 售价自然就上升。

027 55 88 168
p

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sallylove

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发表于 2009-9-15 12:01:34 |只看该作者 微信分享
铁顶比瓦顶好........

看房子造在哪里了吧  很难说

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lala21

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发表于 2010-1-9 10:01:05 |只看该作者 微信分享
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lala21

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发表于 2010-1-10 17:40:37 |只看该作者 微信分享
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

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ifurniture
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发表于 2010-1-16 22:06:58 |只看该作者 微信分享
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lala21

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发表于 2010-1-17 16:39:46 |只看该作者 微信分享
ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

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一个人真无聊

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发表于 2010-1-17 23:25:44 |只看该作者 微信分享
第3点是忽悠的吗？

此一时彼一时

如果10年说，奥克兰的房价不会超过10万！

会成为忽悠吗？？？？、

笑LZ......
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AMICUS_LAW

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发表于 2010-1-17 23:33:47 |只看该作者 微信分享
实际上关于增值税的说法一直是过去政经界讨论的一个话题，并不是无稽之谈。

增值税也是一个直接控制房地产价格的利器，只不过副作用太大了。
在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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hjhj

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发表于 2010-1-23 15:22:20 |只看该作者 微信分享
okokokokokokokokoko

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云冢

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发表于 2010-1-23 22:43:13 |只看该作者 微信分享
我觉得最忽悠的是BP的人说的2009年房价比2008年下跌。。
他比较的太片面了，奥克兰貌似除了西区和南区部分地方在2009年6月后都在拼命飞涨
北岸，中区，东区，手里拿45W现金基本买不到房子。。
上帝死了，众神在堕落，何况本不圣明的世人……

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云冢

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发表于 2010-1-23 22:44:38 |只看该作者 微信分享
亲眼看到过CV 40W房子花近60W买
也见过CV 45W 花63W买的
都疯了
上帝死了，众神在堕落，何况本不圣明的世人……

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blairxu1983

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新时政

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发表于 2010-1-26 17:34:42 |只看该作者 微信分享
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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巴士底狱

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发表于 2010-1-26 22:20:54 |只看该作者 微信分享
中区保值是肯定的！当然要小心公房区和黑人区，在这里我就不明说了

所以要多少，长期来讲，都算可以接受
I cannot freak, smile, love you any more......

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Auckland.Rental

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28#分享本帖地址
发表于 2010-4-17 12:36:50 |只看该作者 微信分享
其实应该再加一条选项，“再等等”。

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seafood

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发表于 2010-4-18 11:11:24 |只看该作者 微信分享
都是很偏面的观点啊，容易误导人
“我要去无人之岛。”
“为什么你就不能真实地活在当下，活在现实？”
”因为我心中至少还有理想，尽管我们都已渐渐老去。”

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totororo

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发表于 2010-4-18 12:45:55 |只看该作者 微信分享
我留意了LZ的一些贴子，发现LZ是很喜欢攻击北岸的，但又拿不出什么实质性的东西来支持他自己的观点，感觉有点强词夺理，但是我相信群众的眼光是雪亮的。

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