新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 还没有第一套房子，可以买投资房吗

查看: 1065|回复: 10

[谈房] 还没有第一套房子，可以买投资房吗 [复制链接]

好运来

=白金会员=

Rank: 17

升级 43.35%

UID: 119866
热情: 22117
人气: 28527
主题: 129
帖子: 6352
精华: 0
积分: 28670
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-4

电梯直达

楼主

发表于 2010-4-17 01:19:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由好运来于 2010-4-17 00:20 编辑

RT，现在有自己的生意和公司，我可以以公司的名义买一套投资房吗，不是自住的，拿来出租，现在也是租的一套房子，还没买过房，我的会计说不可以，不过听人说是可以的，这个问题是应该问银行呢还是会计啊，大家知道吗？谢谢大家

分享0 收藏1

使用道具举报

DDT

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 11.8%

UID: 75434
热情: 307
人气: 529
主题: 13
帖子: 1365
精华: 0
积分: 1118
阅读权限: 20
注册时间: 2006-6-5

沙发

发表于 2010-4-17 02:54:13 |只看该作者 微信分享

是可以的,銀行如果貸款下的來就可以,沒有其他的限制

使用道具举报

好运来

=白金会员=

Rank: 17

升级 43.35%

UID: 119866
热情: 22117
人气: 28527
主题: 129
帖子: 6352
精华: 0
积分: 28670
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-4

板凳

发表于 2010-4-17 20:57:22 |只看该作者 微信分享

谢谢LSD，下周就去问下银行

使用道具举报

狂风暴雨

大天使

Rank: 14

升级 42.42%

UID: 33931
热情: 5980
人气: 9185
主题: 37
帖子: 8881
精华: 1
积分: 12121
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

地板

发表于 2010-4-18 17:17:55 |只看该作者 微信分享

以公司名义买投资房为什么不可以?你会计的意思是不是不推荐你这么做?

使用道具举报

天职

开国大老

Rank: 10

升级 50.53%

UID: 173623
热情: 433
人气: 785
主题: 6
帖子: 4274
精华: 0
积分: 2758
阅读权限: 30
注册时间: 2009-2-23

5#分享本帖地址

发表于 2010-4-18 17:51:08 |只看该作者 微信分享

每人每年可以买卖两套房子

使用道具举报

kei

大天使

Rank: 14

升级 22.46%

UID: 10500
热情: 5714
人气: 9419
主题: 47
帖子: 6895
精华: 1
积分: 11123
阅读权限: 30
注册时间: 2002-2-15

6#分享本帖地址

发表于 2010-4-19 17:36:58 |只看该作者 微信分享

以公司名义买那就是公司的资产了投资回报都算business的税。。。。。

使用道具举报

tingting84

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 0.6%

UID: 205064
热情: 63
人气: 108
主题: 0
帖子: 818
精华: 1
积分: 503
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-28

7#分享本帖地址

发表于 2010-4-19 18:14:18 |只看该作者 微信分享

可以的，最好用个人名义买。省事一点，benefit是一样的

T & M Accounting Limited
新西兰注册tax agent
最优惠的价格，最完善的服务
手把手教您怎么做账
免费咨询热线：021－1865581
Email: info@tmaccounting.co.nz

使用道具举报

NormalLife

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 69.5%

UID: 176880
热情: 278
人气: 536
主题: 13
帖子: 2510
精华: 8
积分: 1695
阅读权限: 20
注册时间: 2009-3-18

8#分享本帖地址

发表于 2010-4-20 09:51:20 |只看该作者 微信分享

you can't 以公司名义买投资房, you can buy house under your LAQC company

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

使用道具举报

好运来

=白金会员=

Rank: 17

升级 43.35%

UID: 119866
热情: 22117
人气: 28527
主题: 129
帖子: 6352
精华: 0
积分: 28670
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-4

9#分享本帖地址

发表于 2010-4-23 01:51:08 |只看该作者 微信分享

请教LSD，LAQC company 是啥意思啊，谢谢

使用道具举报

NormalLife

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 69.5%

UID: 176880
热情: 278
人气: 536
主题: 13
帖子: 2510
精华: 8
积分: 1695
阅读权限: 20
注册时间: 2009-3-18

10#分享本帖地址

发表于 2010-4-23 09:15:54 |只看该作者 微信分享

请教LSD，LAQC company 是啥意思啊，谢谢
好运来发表于 2010-4-23 00:51

专门的投资房用来退税的公司，国家认可的以亏损为目的的。一般的公司则不可以，而且如果你的公司不是房地产性质的小公司，也不可以买房产。

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

使用道具举报

2010

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 85%

UID: 191687
热情: 58
人气: 162
主题: 14
帖子: 133
精华: 0
积分: 185
阅读权限: 20
注册时间: 2009-7-12

11#分享本帖地址

发表于 2010-4-23 09:20:01 |只看该作者 微信分享

可以，如果贷款利息及房屋维护费高于你的房租收入，还可以申请退税。比如你每年付3万贷款利息，而房租收入只有2万，那么你可以用这-1万抵消你的个人收入所得税。
看你的公司是不是QC，如果是的话，最好。

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 还没有第一套房子，可以买投资房吗 [复制链接]

浏览过的版块

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

元老勋章

10周年纪念

20周年纪念

暗黑破坏神III

导购草根勋章

[谈房] 还没有第一套房子， 可以买投资房吗 [复制链接]

浏览过的版块

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

元老勋章

10周年纪念

20周年纪念

暗黑破坏神III

导购草根勋章

[谈房] 还没有第一套房子，可以买投资房吗 [复制链接]