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[谈房] 第一次买房,,关于银行贷款的!! [复制链接]

mouseying

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-1-1 23:50:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

第一次买房,,什么都不懂,,想请教一下,,银行贷款的话自己去谈好点还是让贷款经纪去好呢,,有什么区别呢,,听说赵经纪去可以贷多点,,和谈个好的贷款利息,???那自己去的话,,,可以跟银行BROKER谈个好的利息吗???是不是所有银行都会帮付律师费呢?? 银行贷款有没有那个什么APPICATION/ ESTABLISHMENT FEES之类的阿???

如果我出了OFFER,,卖主同意卖,,那我签CONDITIONAL OFFER的时候是不是暂时不需要付DEPOSIT呢??? conditional OFFER,,的话像那个BUILD REPORT,我可以说如果房子有任何问题,,买家可以终止合同,,不管大小问题吗???

谢谢,,什么都不懂,,怕被骗,,买到不好房子,,,

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kei

大天使

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沙发

发表于 2012-1-2 01:56:00 |只看该作者 微信分享

这个时候你应该找个律师

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iori4ever

本站元老

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板凳

发表于 2012-1-2 05:07:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

贷款找中介好点，会给你很多建议 unconditional 马上要给10%deposit
下offer 最好要finance condition 这个是保护自己的条款，不管贷款批没批。
不要被中介忽悠，最好淡定，看到好的下手要快，现在很多first home buyer 30-40万稍微好点的房子卖的好快

Wind Cheng
021 808581
wind.cheng@jameslaw.co.nz
Residential Salesperson
Jamelaw Realty Limited Henderson

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NewLynnHse

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地板

发表于 2012-1-2 07:28:56 |只看该作者 微信分享

有时间的话, 都找来问问咯, 反正都能上门跟你谈. 你自己跟银行谈, 也可以要利息折扣的. 跟银行打交道脸皮要厚, 什么都问, 比如能不能免去你所有的银行费用, 或者付1000(或更多)律师费, 等. 不问肯定没有, 问了可能会有. 哈哈

贷款前做些功课, 如果可以不要定期就不要定期, 因为有点竞争, 有些银行在送钱让你转过去.

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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