[谈房] 各位大侠，如果有100万投资4套APARTMENT怎样？ [复制链接]

Rank: 13

升级 13.96%

UID: 17423
热情: 1367
人气: 1472
主题: 6
帖子: 8466
精华: 0
积分: 5698
阅读权限: 30
注册时间: 2002-2-18

电梯直达

楼主

发表于 2010-5-22 21:07:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

算了下，差不多有100 万，可以买4套两房的一厅CT APARTMENT ，差不多年回报有10万？除去管理费地税？能有8万多？
请问要交税么？各位觉得可以投么？

Apartment

分享0 收藏0

相关帖子

DoubleX

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.26%

UID: 175025
热情: 18832
人气: 22190
主题: 5
帖子: 355
精华: 0
积分: 20851
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-5

沙发

发表于 2010-5-22 21:10:38 |只看该作者 微信分享

非常牛X的想法

生意买卖

中级站友

Rank: 4

升级 67.14%

UID: 223636
热情: 12
人气: 24
主题: 2
帖子: 114
精华: 0
积分: 77
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-29

板凳

发表于 2010-5-22 21:48:58 |只看该作者 微信分享

如果你买了，那么以后你一定会后悔的，这样的投资还不如存银行。

arnoking

开国大老

Rank: 10

升级 51.87%

UID: 152468
热情: 1260
人气: 1912
主题: 99
帖子: 2262
精华: 0
积分: 2778
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-15

地板

发表于 2010-5-22 21:51:49 |只看该作者 微信分享

why not buy 2 house?

sevenstar

Rank: 13

升级 13.96%

UID: 17423
热情: 1367
人气: 1472
主题: 6
帖子: 8466
精华: 0
积分: 5698
阅读权限: 30
注册时间: 2002-2-18

5#分享本帖地址

发表于 2010-5-22 21:53:42 |只看该作者 微信分享

why not buy 2 house?
arnoking 发表于 2010-5-22 21:51

买两套房子收租有 4 套收租多么？

生意买卖

中级站友

Rank: 4

升级 67.14%

UID: 223636
热情: 12
人气: 24
主题: 2
帖子: 114
精华: 0
积分: 77
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-29

6#分享本帖地址

发表于 2010-5-22 22:54:54 |只看该作者 微信分享

比较赞同买2套房子，至少房子以后会涨，公寓的话不跌就很幸运了，我知道有个房子在卖，在北岸校网内，全幅地，上下可以分租，2套合法的厨房，屋况很好的，一共可以收租700多每周，开价不到70万。

我是专业的生意买卖顾问，介绍一个生意给你：OFFICE CAFE SYSTEM，连锁生意的性质，6万9一个PACKAGE，含15台自动咖啡机，只需占用你极少的时间，40%的年回报，一次投入，年年进账，目前有近10个PACKAGE出售。如果你没有很多的时间和经验去打理生意，但是又想做一些投资，这是个很不错的选择，具体的细节请给我电话：0212736258

fbh11

初级站友

Rank: 2

升级 15%

UID: 227329
热情: 2
人气: 0
主题: 0
帖子: 23
精华: 0
积分: 13
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-25

7#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 00:05:33 |只看该作者 微信分享

100万啊。。。其实可以投资很多东西。。;lol;

jeffalert

灌水之王

Rank: 12

升级 2.73%

UID: 40647
热情: 857
人气: 1913
主题: 35
帖子: 4195
精华: 0
积分: 3541
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-17

8#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 00:37:41 |只看该作者 微信分享

房产风险低但是回报率太小了
再说了 100万能买到4套2房一厅。。。

U never actually own a Patek Philippe. U merely take care of it for the next generation.

狂风暴雨

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 33931
热情: 5880
人气: 9085
主题: 37
帖子: 8881
精华: 1
积分: 12021
阅读权限: 10
注册时间: 2002-5-12

9#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 01:56:49 |只看该作者 微信分享

有100万只追求10%左右的纯收益的话还不如融资给我国内房地产公司.有兴趣可以PM我安排详细程序给你.

bao2006yu

开国大老

Rank: 10

升级 5.33%

UID: 95283
热情: 975
人气: 1871
主题: 26
帖子: 1249
精华: 0
积分: 2080
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-31

10#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 08:58:00 |只看该作者 微信分享

物业升不了值，反而管理费一年比一年高，一点也不划算

HEIHEI

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2010-5-23 11:47:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

迷失D箭

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 13.8%

UID: 150359
热情: 172
人气: 437
主题: 32
帖子: 460
精华: 0
积分: 569
阅读权限: 20
注册时间: 2008-8-2

12#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 12:30:49 |只看该作者 微信分享

100萬啊，兄弟。我是你的話就買四套房子，每套首期25萬，然後放租還MORTGAGE.
反正大家都說CITY的APARTMENT不好，一定要買公寓的話就買NEWMARKET的吧。那裡不跌

我遇见了猫在潜水，却没有遇见你。我遇见了狗在攀岩，却没有遇见你。我遇见夏天飘雪，却没有遇见你。我遇见冬天刮台风，却没有遇见你。
^金麟终非池中物，一遇风云化作龍*%

迷失D箭

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 13.8%

UID: 150359
热情: 172
人气: 437
主题: 32
帖子: 460
精华: 0
积分: 569
阅读权限: 20
注册时间: 2008-8-2

13#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 12:34:04 |只看该作者 微信分享

追求10%的話，直接貸錢給別人吧，哈哈

祉囿⒈嗰我

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.5%

UID: 205259
热情: 85
人气: 226
主题: 2
帖子: 1740
精华: 0
积分: 1035
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-29

14#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 13:18:45 |只看该作者 微信分享

投吧，投完就变50万了。。。。。。。。

parts4u

Rank: 6 Rank: 6

升级 8.67%

UID: 218818
热情: -1
人气: 0
主题: 0
帖子: 451
精华: 0
积分: 226
阅读权限: 20
注册时间: 2010-2-25

15#分享本帖地址

发表于 2010-5-23 16:37:29 |只看该作者 微信分享

好主意、、、、、、、、、、、、、、、、、、

太阳鸟鸟太阳鸟鸟当前离线 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 12741 小时注册时间 2007-10-10 阅读权限 1 最后登录 2021-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 阅读权限 1 注册时间 2007-10-10 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2010-5-23 16:38:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

照瓢画葫芦

Rank: 6 Rank: 6

升级 36%

UID: 199789
热情: 68
人气: 146
主题: 7
帖子: 392
精华: 0
积分: 308
阅读权限: 20
注册时间: 2009-9-15

17#分享本帖地址

发表于 2010-5-24 18:07:26 |只看该作者 微信分享

买公寓所要的是现金流，投资房子或者地才是升值的，回报也大～～地价会长但是房价是一只在跌的～～

Live like there is no tomorrow! Plan like there is forever!

sevenstar

Rank: 13

升级 13.96%

UID: 17423
热情: 1367
人气: 1472
主题: 6
帖子: 8466
精华: 0
积分: 5698
阅读权限: 30
注册时间: 2002-2-18

18#分享本帖地址

发表于 2010-5-25 01:36:34 |只看该作者 微信分享

明白啦，

大家说的有道理~~~~~~~~~~~~~~~

johntea2008

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 81.8%

UID: 160281
热情: 733
人气: 1286
主题: 10
帖子: 1576
精华: 0
积分: 1818
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-26

19#分享本帖地址

发表于 2010-5-25 11:19:26 |只看该作者 微信分享

投吧，投完就变50万了。。。。。。。。
祉囿⒈嗰我发表于 2010-5-23 13:18

哈哈。总比借给别人好。借出以后就变成0了。

qqz qqz 当前离线 UID 170726 热情 3971 人气 4327 主题 169 帖子 7488 精华 2 积分 8058 分享 0 记录 1 相册 1 好友 18 日志 1 在线时间 2449 小时注册时间 2009-1-30 阅读权限 1 最后登录 2013-6-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 170726 热情 3971 人气 4327 主题 169 帖子 7488 精华 2 积分 8058 阅读权限 1 注册时间 2009-1-30 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2010-5-25 11:57:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

gdog11

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0.4%

UID: 73907
热情: 316
人气: 651
主题: 36
帖子: 984
精华: 0
积分: 1004
阅读权限: 20
注册时间: 2006-5-21

21#分享本帖地址

发表于 2010-5-25 12:34:46 |只看该作者 微信分享

feng laaaaaaaaaaaa~~~~

holland031

Rank: 6 Rank: 6

升级 51%

UID: 223366
热情: 2
人气: 11
主题: 0
帖子: 686
精华: 0
积分: 353
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-27

22#分享本帖地址

发表于 2010-5-25 17:45:19 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddd

johnsky8888

Rank: 6 Rank: 6

升级 47%

UID: 128172
热情: 30
人气: 0
主题: 0
帖子: 643
精华: 0
积分: 341
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-4

23#分享本帖地址

发表于 2010-5-25 21:10:15 |只看该作者 微信分享

空间不大，HOURS好啊

L碌碌Y

Rank: 13

升级 39.18%

UID: 74265
热情: 632
人气: 3953
主题: 10
帖子: 9210
精华: 7
积分: 6959
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-24

24#分享本帖地址

发表于 2010-5-26 01:57:46 |只看该作者 微信分享

100万太多事情可以做了，千万别犯傻，你没看见现在city的都跌成什么样了吗？就算折价卖也未必有卖家肯接手，你要投资就等着打水漂吧！

牛B猪

受虐LU

龙田人

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 11.3%

UID: 100272
热情: 548
人气: 1115
主题: 6
帖子: 531
精华: 0
积分: 1113
阅读权限: 20
注册时间: 2006-12-10

25#分享本帖地址

发表于 2010-5-26 07:33:36 |只看该作者 微信分享

好像买房子的回报比较好，而且相对来说风险比较低

icebeer

Rank: 6 Rank: 6

升级 92.67%

UID: 8784
热情: 41
人气: 7
主题: 0
帖子: 886
精华: 0
积分: 478
阅读权限: 20
注册时间: 2005-3-28

26#分享本帖地址

发表于 2010-5-27 23:15:51 |只看该作者 微信分享

有100万现金。那来澳洲，或者去美国吧。

riorocks

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 66.6%

UID: 190603
热情: 143
人气: 9
主题: 0
帖子: 1498
精华: 0
积分: 833
阅读权限: 20
注册时间: 2009-7-2

27#分享本帖地址

发表于 2010-5-27 23:22:37 |只看该作者 微信分享

不怎么样哦。。。。。。。。。。。