想问一下买全新的房子需要注意一点什么呢

双颜

看中了一套中国人建的新房子，中介说builder是master builder，但是因为申请要交2500，所以这个房子没有7年的master builder的保证，这种房子要做哪些检查呢？

oursky

don't ........................没有7年的master builder的保证

webb

这样的房子不能买。

swimming

直接让对方提供普通的builder 保证也是可以的，有没有master真的无所谓如果对方愿意给你保证的话

狂风暴雨

不能相信...

webb

那种用手一敲空空响的房子不能买，外表好看，里面全是空的。

gasol

dont buy......cant be trusted......

大地的心

其实你做一个building report就行了，让builder帮你看看，比较靠谱。另外，CCC要看到（code compliance certificate）。开发商能提供的保证你尽量要过来，包括一些电器的保证，有总比没有好。有些东西，象瓦，外墙什么的，负责施工的公司会提供他们自己的质量保证。房子只要价格合理，还是可以买的。
说实话，中国人盖的房子，没有多少会有Master Builder的7年质量保证的，但人家也照样卖。City Coucil在整个房子的建造过程中是会检查的，只有合格了，最后才会发CCC，这也是某种意义上的保证了。
这个中介的话要证明也很简单，问问看谁是builder就行了。

双颜

如果问了谁是Builder,哪里可以查得到啊？
还有能能不能推荐一个好的inspection 公司作builder report?

女公爵

感覺沒有master builder的房不太牢固....不是說中國人不相中國人...
但的確寧願多花點錢買安心.

PQNZ

如果同等价位的，当然买有7年的master builder，但如果房子差不多，价格便宜一些的话，没有master builder也不是不能买。华人也有很多有master  builder 的，这个要看个人喜好和眼光了。其实现在房子主要担心的问题就是漏水，但ls有人说了，现在建房每一步，city council都是严格检查的，大问题一般不会出，出了问题即时不是master builder也是去找city council打官司。但小毛病，比如建材什么的，那就说不准了，一分价钱一分货！大公司也都是从小公司干起，谁也不可能一出来就是master builder ,呵呵。再说买2手房难道就没风险了么，2手房如果是7年以上的，难道都不能买了？