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[谈房] 想买city的apartment要注意什么  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-10-6 20:56:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
抛砖引玉{:7_366:}

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沙发
发表于 2012-10-6 21:01:25 |只看该作者 微信分享
据说管理费用很贵呀。。。。

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板凳
发表于 2012-10-6 21:13:29 |只看该作者 微信分享
lease hold 和 free hold 区别是什么

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发表于 2012-10-7 06:19:26 |只看该作者 微信分享
ywan052 发表于 2012-10-6 22:13
lease hold 和 free hold 区别是什么

lease就是租,free就是你自己的地!

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发表于 2012-10-7 07:07:20 |只看该作者 微信分享
漏水...
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2012-10-7 11:08:08 |只看该作者 微信分享
how do we know if it is a leaking building or not

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发表于 2012-10-7 20:55:40 |只看该作者 微信分享
价钱
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2012-10-7 21:25:00 |只看该作者 微信分享
ywan052 发表于 2012-10-6 22:13
lease hold 和 free hold 区别是什么

1,这两个区别
2,管理费你要选对了
3,价高太高就别买
4,没了

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发表于 2012-10-7 23:40:32 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-10-8 13:58:18 |只看该作者 微信分享
漏水这问题是没的避免的,只能说你要买年轻点的apt,那维护起来费用少,(管理费不会太贵),看你是要投资还是自住拉,投资就要-低管理费,不要包水的,自主就肯定要水

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发表于 2012-10-9 06:05:33 |只看该作者 微信分享
买apartment 的升值潜力怎么样,请诸位斑竹分享一下自己成功伙补成功的经验

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发表于 2012-10-9 11:25:13 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-10-10 15:52:37 |只看该作者 微信分享
APT是没升值可能,只能靠收租金,三前的两房一厅政府估价15万,现在政府估价14万,那你觉得呢?
现在价格涨上去就是因为有租金收的高

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发表于 2012-10-10 20:55:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
田心草茵 发表于 2012-10-10 15:52
APT是没升值可能,只能靠收租金,三前的两房一厅政府估价15万,现在政府估价14万,那你觉得呢?
现在价格涨 ...

政府估價為什麼這麼低啊?一房的也不知這個價啊?為甚麼APT不升值呢?還有請教各位,看房的時候都要瞭解甚麼?

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发表于 2012-10-11 08:51:27 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-10-11 16:55:18 |只看该作者 微信分享
ywan052 发表于 2012-10-6 21:13
lease hold 和 free hold 区别是什么

租用产权 和 全产权
要交lease fee  后面那个 不用交
土地是租用   土地是自己的
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发表于 2012-10-11 16:56:27 |只看该作者 微信分享
田心草茵 发表于 2012-10-10 15:52
APT是没升值可能,只能靠收租金,三前的两房一厅政府估价15万,现在政府估价14万,那你觉得呢?
现在价格涨 ...

APT 有小幅度升值, 您去看下 47 hobson street 的2房 5年还不直到6年前30多万 现在没50万买不到吧
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发表于 2012-10-11 16:58:26 |只看该作者 微信分享
ywan052 发表于 2012-10-9 06:05
买apartment 的升值潜力怎么样,请诸位斑竹分享一下自己成功伙补成功的经验

买APT 升值潜力很小 但现在学生多 外来人口多 租房无压力 city 租金普遍在增长
供求关系摆在那儿 每年的住房需求量上升之快 不是 新建房审批量 能跟的上的
所以出租回报率很高
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发表于 2012-10-11 17:00:58 |只看该作者 微信分享
ywan052 发表于 2012-10-7 11:08
how do we know if it is a leaking building or not

you can check by lawyer or builder
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发表于 2012-10-11 17:03:33 |只看该作者 微信分享
littlemoka 发表于 2012-10-10 20:55
政府估價為什麼這麼低啊?一房的也不知這個價啊?為甚麼APT不升值呢?還有請教各位,看房的時候都要瞭解甚 ...

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发表于 2012-10-12 14:06:25 |只看该作者 微信分享
化腐朽为绵掌 发表于 2012-10-11 17:03
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学习了,非常感谢。

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发表于 2012-10-12 22:11:01 |只看该作者 微信分享
我住在 lorne street 上的 the pricint 2年了 感觉特别好。 不过价格也不便宜 1房一厅 大约50M  30万 没有车位 BODY CORP 5000 一年

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发表于 2012-10-12 23:04:51 |只看该作者 微信分享
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