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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房价下跌是很难实现的

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[谈房] 房价下跌是很难实现的 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-4-21 11:25:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

建房成本上升！
巨大的通货膨胀！
需求还在！
国门开放，新移民涌入
没有抛售的意愿，利息再高都还在银行审批贷款时test rate 之内，大家最多勒紧裤腰带还不至于要到卖房的程度！而且房子是少数可以用来抗通胀的资产

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英雄爱江山

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沙发

发表于 2022-4-21 11:32:58 |只看该作者 微信分享

建房成本上升！--只会让新房更贵但二手房依旧
巨大的通货膨胀！--现金流减少借的更少了
需求还在！--对买菜需求更高
国门开放，新移民涌入--国门开放，高端人才涌出
没有抛售的意愿，利息再高都还在银行审批贷款时test rate 之内--利率到10的话怎么办？
大家最多勒紧裤腰带还不至于要到卖房的程度！--sunnynook法拍联排怎么说
而且房子是少数可以用来抗通胀的资产--这倒是实话，但是真正抗通胀的是地而不是房子，最近都是新房联排，你能有多少地呢？

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板凳

发表于 2022-4-21 11:37:23 |只看该作者 微信分享

现在认为房价不跌的，除了一小部分中介外，就是开发商了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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地板

发表于 2022-4-21 11:52:54 |只看该作者 微信分享

房价已经下跌了不少。如果利率到达6以上下跌幅度可能会和2021房价涨幅成正比

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发表于 2022-4-21 12:01:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

生活在la la land 也是不错的解决方案，挺好

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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风雨之后无所谓拥有

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发表于 2022-4-21 12:03:24 |只看该作者 微信分享

市场好的时候不会出“房价下跌是很难实现的”这种标题。

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发表于 2022-4-21 12:09:47 |只看该作者 微信分享

是吗？那我3年前卖房亏了7万难道是我在做梦？？？

Diu~~~~~~~

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发表于 2022-4-21 12:11:15 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-4-21 12:09
是吗？那我3年前卖房亏了7万难道是我在做梦？？？

那叫creative accounting

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2022-4-21 12:11:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-4-21 12:09
是吗？那我3年前卖房亏了7万难道是我在做梦？？？

19年啊？那是近年来的最低点了

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发表于 2022-4-21 12:15:55 |只看该作者 微信分享

我觉得不难啊，从去年11月到现在轻松跌下去30w，一点阻力没看见，一点反弹没看见，接盘的人也没看见

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发表于 2022-4-21 12:33:01 |只看该作者 微信分享

楼主已经从小白升为房地产分析师了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2022-4-21 12:33:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-21 11:37
现在认为房价不跌的，除了一小部分中介外，就是开发商了

应该还有高位接盘侠和欠一屁股Mortgage的

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发表于 2022-4-21 12:34:26 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-4-21 12:33
楼主已经从小白升为房地产分析师了

什么小白，人家是大神：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 65&pid=79362914

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2022-4-21 12:36:16 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2022-4-21 12:34
什么小白，人家是大神：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4102865&pid ...

好的，请问有kiwi看头介绍给我么？我也想买房/囤房/看房，谢谢！

补充内容 (2022-4-21 12:36):
kiwi老头，老头，老头

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2022-4-21 12:48:40 |只看该作者 微信分享

我也希望房价不跌啊，可是现在已经跌到去年同期价位了。

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发表于 2022-4-21 12:54:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-4-21 12:33
楼主已经从小白升为房地产分析师了

得允许新人进步
您不也晋级为SKY老王---全纽陪读妈妈的心头好，又有谁人能比肩

我就是我，不一样的烟火!
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发表于 2022-4-21 12:58:42 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-4-21 12:36
好的，请问有kiwi看头介绍给我么？我也想买房/囤房/看房，谢谢！

补充内容 (2022-4-21 12:36):

王总，我觉得楼上在向您表白。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2022-4-21 13:03:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2022-4-21 12:58
王总，我觉得楼上在向您表白。

我觉得很明显你跟新西兰还没在一个频道上

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发表于 2022-4-21 13:09:16 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-21 13:03
我觉得很明显你跟新西兰还没在一个频道上

心虚了心虚了

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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一个小太阳阳阳

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发表于 2022-4-21 13:09:23 |只看该作者 微信分享

现在认为房价不跌的，除了中介外，就是开发商了+1

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发表于 2022-4-21 13:10:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

地价可以跌

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发表于 2022-4-21 13:12:47 |只看该作者 微信分享

royearth 发表于 2022-4-21 11:52
房价已经下跌了不少。如果利率到达6以上下跌幅度可能会和2021房价涨幅成正比 ...

弄不好要到8%。

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发表于 2022-4-21 13:40:42 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-21 12:54
得允许新人进步
您不也晋级为SKY老王---全纽陪读妈妈的心头好，又有谁人能比肩 ...

都是虚名而已

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2022-4-21 14:03:10 |只看该作者 微信分享

房价不跌？？只是高位接盘忽悠傻子解套说的话把

别跟我比懒，我懒得跟你比

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发表于 2022-4-21 14:05:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个小太阳阳阳发表于 2022-4-21 13:09
现在认为房价不跌的，除了中介外，就是开发商了+1

现在认为房价不跌的，除了中介外，就是开发商了+2

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发表于 2022-4-21 14:23:23 |只看该作者 微信分享

利息越高，天台越近！祝樓主好運哦！;173

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发表于 2022-4-21 14:25:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

在经济大萧条时期，下跌是不以人们主观意志而变化的. 这3年大家都会不好过.

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发表于 2022-4-21 14:37:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

话虽如此总有一堆空军天天在这意淫…喊腰斩喊到天荒地老

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发表于 2022-4-21 14:44:51 |只看该作者 微信分享

特别希望房价平稳一些，不要大起大落，房价最好不惹眼，不是天天很多人讨论房价，没个完，涨了，热议，跌了，更热议关心，不涨不跌，最是紧张不安。可能很多人喜欢这个热闹？

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发表于 2022-4-21 14:52:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

你說的都對，你開心就好。

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