求大家帮我看看这个房呀，下周就拍了！跪求

joyjoyjoy

估计60万左右。。。

庙小二

65万可以拿下，希望听到最后的结果

和我联系有事

近高速，半副地，又破又久的，要装修好几万才能住，不要给超过55万

John.G

这个Open Home 我去看过。。。 他家旁边还有一家是Harcourts在卖。。
这家比Harcourts那家要好一点。。。至少屋子里还不算太吵，可能因为卧室不是正对着高速的原因。。
房子新旧度也还OK。。 我觉得价位在60W上下，但超过62W我觉得就不值了。。毕竟离高速太近。。比较吵些。
55W我觉得基本没戏。。。好歹是学区房，怎么也得60W起步了。。。就算离高速近这个硬伤那也得50W高了。
问题就是接手以后再卖也会难卖些，价格也卖不好。。

John.G

wyan041 发表于 2013-4-26 13:17
啊，要上60万吗？好贵呀！大家知道这家周围的房子都卖多少钱吗？

一定要看学区的话至少准备60W以上吧。。。要不真的是得大装修或者很悲惨的那种。。。
不介意学区的话可以看看Glenfield, Birkenhead,Totara Vale, Unworth Heights这些区。。。估计也要准备个50 - 60W..再不行就看Birkdale, Beachhaven吧。。。。地区有些差。。

John.G

wyan041 发表于 2013-4-26 13:20
您好，看过您很多的发言，觉得你您挺懂的。 想问问您觉得多少钱拿下，以后卖也好卖一些呢？

不算懂，只是看的北岸这边房比较多些，对大概价位预估应该还行吧。我当时看了觉得最多给到62W,本来想去拍拍看的不过已经买了其他的。。

John.G

wyan041 发表于 2013-4-26 14:46
唉，之前有个房，4房2卫，校网内，由于没有人拍63.5万就卖了。错过了机会了！

说的是sunnynook的吗？

bungyjumping999

Ran87 发表于 2013-4-26 15:18
ray white拍卖要小心啊

+1

becareful.... i agreed.

空谷兰

不是说 harcourts 要小心吗？？{:8_490:}

walker123

bungyjumping999 发表于 2013-4-26 16:42
+1

becareful.... i agreed.

why???...............

not419

楼主呀，不要听别人意见太多，不然你永远买不成房子了。

个人情况不同，意见只供参考，命运要掌握在自己受里。

水晶迷糊

65万左右!!!!!!!!!!!!!!!

John.G

wyan041 发表于 2013-4-26 17:48
是的呀！难道是你买了！

可能是 两层蛮新的

泡沫の人鱼

别的不多说，此房屋主的心里价位绝对是超过65
，forrest hill 全服地差不多这样的房子都奔80了。我也和楼主一样的也是看过这套房子。但是我不会买这套，请楼主拍了以后告知多少价格。我们也还有个心里价位。

hwe001

离高速太近。

漂亮小鱼

wyan041 发表于 2013-4-26 17:49
为什么raywhite拍卖要小心呢？能指点一下吗？

据说是房东会自己抬价。。。

pixie4me

只有中国人才会出到超过５５０ｋ，别的国家的人肯定不会出超过５５０ｋ的，　看ｇｏｏｇｌｅ地图可能房子离高速才１００多米吧。　ｏｐｅｎ　ｈｏｍｅ都是周末的，　高速肯定不会吵，　但是平时的话可能早上５点多就开始把你吵醒了，　晚上不到１２点你是别准备睡觉的。　你买房不是租房，　当你全家都忍受不了这噪音时你就哭吧。　建议你平时周一至周五上下班时段去他们家门口听听高速的噪音吧。

CK521

这个真的会很吵很吵

John.G

pixie4me 发表于 2013-4-26 23:54
只有中国人才会出到超过５５０ｋ，别的国家的人肯定不会出超过５５０ｋ的，　看ｇｏｏｇｌｅ地图可能房子离 ...

门口听绝对吵

bungyjumping999

CK521 发表于 2013-4-27 03:52
这个真的会很吵很吵

i used to stay near the high way,  my son when he was 1 yr old, could recognise the sound if it is ambulance, fire engine, or police car ........ he would imitate similar sound.

just look at it in positive way.

和我联系有事

同意25楼， 楼主你是在买房，不是买青菜，如果这房超过55， 你再花十万八万装修，将近70万利息可以租上个全新校区房住，何必去和别人抢？买房是要买它的价值，不是像小孩在幼儿院抢东西，除非很喜欢又或者你是做装修的，你自问超过55买这房，如果不装修的话你心里舒服吗？住的舒服吗？