[谈房] Forresthill这个房子大约可以拍到多少比较合适？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-21 12:24:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-603068527.htm
房子里面厨房，卫生间，地毯都要从新弄了，另外窗台什么的看上去也被水泡过一样。大家看看拍到多少合适？

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沙发

发表于 2013-6-21 12:31:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 roundy 于 2013-6-21 12:32 编辑

最少80高，改造潜力很大，非常好的街

humanbe

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板凳

发表于 2013-6-21 12:58:39 |只看该作者 微信分享

离高速很近，慎重考虑。。。。

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baby

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地板

发表于 2013-6-21 13:06:36 |只看该作者 微信分享

听说要90-95万

yax

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发表于 2013-6-21 13:12:19 |只看该作者 微信分享

离高速进，但价格都不低前几个星期一个棒子的房子CV50万，留拍了，要价90多+，具体多少我忘记了。这个比那个还差劲。

寂寞的季节

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发表于 2013-6-21 13:12:47 |只看该作者 微信分享

我去，正好麻烦大家看一下 4 woodstock road， forresthill要多少钱？

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发表于 2013-6-21 13:51:46 |只看该作者 微信分享

这条街三个月之前吧，有一个809的地带三房拍了好像是82万多，离高速近是肯定的了，但是目前的市场这个缺点影响价格不会很大

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发表于 2013-6-21 13:53:01 |只看该作者 微信分享

寂寞的季节发表于 2013-6-21 13:12
我去，正好麻烦大家看一下 4 woodstock road， forresthill要多少钱？

85+房子很不错

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发表于 2013-6-21 13:55:11 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-6-21 13:12
离高速进，但价格都不低前几个星期一个棒子的房子CV50万，留拍了，要价90多+，具体多少我忘记了。这个比那个 ...

那个棒子房还没卖出去呢，要价太高！隔壁能分割的才80初，个人感觉棒子的房没有这个好

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发表于 2013-6-21 13:56:36 |只看该作者 微信分享

23 Becroft Dr这个房子之前流拍，屋主换个中介从新上市听说要过80+

FANGX09

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发表于 2013-6-21 13:58:05 |只看该作者 微信分享

这个房子不只是楼主说的那些地方要改造，中介没告诉你那个房子最大的缺点是原来装的暖气系统坏了，如果想把那个东西去掉要花挺多钱，如果想修好重新用也要花挺多钱。

泡沫の人鱼

长老级

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发表于 2013-6-21 14:04:06 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-6-21 13:12
离高速进，但价格都不低前几个星期一个棒子的房子CV50万，留拍了，要价90多+，具体多少我忘记了。这个比那个 ...

棒子那套到现在都没有卖掉吧。我个人觉得80多差不多了。

humanbe

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发表于 2013-6-21 14:28:15 |只看该作者 微信分享

棒子那套有人出885k没卖。。。。反正棒子就是如果隔壁有房子卖了，他就给自己的房子加10W去定义自己的价钱。。。。

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寂寞的季节

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发表于 2013-6-21 14:35:31 |只看该作者 微信分享

为什么forrest hil的房子都这么贵。除了因为是校区以外还有吗？关键都是老房子呀。

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发表于 2013-6-21 15:01:12 |只看该作者 微信分享

寂寞的季节发表于 2013-6-21 14:35
为什么forrest hil的房子都这么贵。除了因为是校区以外还有吗？关键都是老房子呀。

校区占了很大的部分，其次老房子多这样升值空间就大，2年之前forrest hill 全副地能分割的大概在50左右，现在100了，坐着火箭网上冲啊

yax

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发表于 2013-6-21 22:37:39 |只看该作者 微信分享

泡沫の人鱼发表于 2013-6-21 14:04
棒子那套到现在都没有卖掉吧。我个人觉得80多差不多了。

没有卖，88万还不卖还扛着，那就让他等两年吧。那条街的房子离高速近，要是孩子走路去西湖校那要走死的，那里面的街道没有公交，不明白为什么还那么贵。

|Ep3|

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发表于 2013-6-21 23:11:16 |只看该作者 微信分享

看來俺家半幅地可以上80了。。。坐等100萬高點出手

|Ep3|

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发表于 2013-6-21 23:15:06 |只看该作者 微信分享

刚才纯粹玩笑
现在西湖校区新盖出来的，基本100万了。。。
地也就3，4百，房子能盖多大盖多大。。。
所以很多人买老房重新弄。。。整完也很不错的

gnz

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发表于 2013-6-25 17:29:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天中介告诉我那个房子淋浴房漏了。下午去看了下,如果一开龙头水就从车库天花板滴下来。估淋浴下面地板都烂穿了,请问这种情况修卫浴大约花费要多少?

老夫子.

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发表于 2013-6-25 22:03:51 |只看该作者 微信分享

roundy 发表于 2013-6-21 13:55
那个棒子房还没卖出去呢，要价太高！隔壁能分割的才80初，个人感觉棒子的房没有这个好

這個棒子不急著賣啦,他老婆腳關節痛,想找間單層的,棒子經紀sunny帶他們看了幾間都看不上或別人不接受他的開价,他老婆說不想賣了,而棒子經紀飛回韓國度假去了.

這間屋重新做過保溫和圍欄,如果沒問題,根本不需要整,或者是他想試一下市場价格,CV50万,要价92万,有點瘋了.

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发表于 2013-6-26 16:07:48 |只看该作者 微信分享

老夫子. 发表于 2013-6-25 22:03
這個棒子不急著賣啦,他老婆腳關節痛,想找間單層的,棒子經紀sunny帶他們看了幾間都看不上或別人不接受他的 ...

92万住全新房都够了，谁要这个啊

泡沫の人鱼

长老级

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发表于 2013-6-26 16:12:09 |只看该作者 微信分享

本帖最后由泡沫の人鱼于 2013-6-26 16:12 编辑

roundy 发表于 2013-6-26 16:07
92万住全新房都够了，谁要这个啊

全新房这个位子92不够吧.

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发表于 2013-6-26 16:42:12 |只看该作者 微信分享

泡沫の人鱼发表于 2013-6-26 16:12
全新房这个位子92不够吧.

地肯定没有这么大，但是房子应该在260左右，在这个区应该可以买的到

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发表于 2013-6-26 16:43:02 |只看该作者 微信分享

泡沫の人鱼发表于 2013-6-26 16:12
全新房这个位子92不够吧.

他隔壁的三房才卖了80初，809的地

老夫子.

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发表于 2013-6-26 17:50:28 |只看该作者 微信分享

roundy 发表于 2013-6-26 16:43
他隔壁的三房才卖了80初，809的地

你覺得隔壁哪間撿便宜了?

老夫子.

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发表于 2013-6-26 17:57:23 |只看该作者 微信分享

roundy 发表于 2013-6-26 16:07
92万住全新房都够了，谁要这个啊

這條街分二段,40號之后街景都不錯,92万這地段應該買不到四房的全新房,而且也沒有全新房.

這二天,12號也上市了,不妨去看下.

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-607836334.htm

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发表于 2013-6-27 07:02:45 |只看该作者 微信分享

老夫子. 发表于 2013-6-26 17:57
這條街分二段,40號之后街景都不錯,92万這地段應該買不到四房的全新房,而且也沒有全新房.

我是说在这个区不是这条街

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发表于 2013-6-27 07:04:12 |只看该作者 微信分享

老夫子. 发表于 2013-6-26 17:50
你覺得隔壁哪間撿便宜了?

3个月之前的了，因为那个地可以分割，但是要把现有的房子拆掉所以放弃了，当时觉得谁会话80多万买个三房啊

John.G

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发表于 2013-6-27 07:55:51 |只看该作者 微信分享

老夫子. 发表于 2013-6-26 17:57
這條街分二段,40號之后街景都不錯,92万這地段應該買不到四房的全新房,而且也沒有全新房.

这条街离高速真是够近的。。。。我觉得至少75W+了

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发表于 2013-6-27 07:58:58 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-6-27 07:55
这条街离高速真是够近的。。。。我觉得至少75W+了

这个区早就没有这个价格了，去年差不多