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[谈房] crosslease 变free hold全幅地的可能性？？？ [复制链接]

rabit

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-6 10:18:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 rabit 于 2013-8-6 10:27 编辑

请问坛子里的前辈，有没有可能将房子的crosslease title 申请变free hold全幅地？？？那种1/2 share1000+的地.
我记得之前咨询过律师，说是只要和邻居协商，并且申请康嫂也觉得ok就行. 不知道有没有前辈这么干过？？？

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人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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注册了才发言

长老级

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沙发

发表于 2013-8-6 10:24:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由注册了才发言于 2013-8-6 10:42 编辑

对不起，刚才我误导了，想了一下应该你是对的。

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rabit

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-8-6 10:28:00 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2013-8-6 10:24
我觉得应该是二个概念吧。free hold 是对lease hold 来说的，lease hold 只买房子没买地。crosslease 也可以 ...

嗯是我的意思就是说变成全幅地，不受邻居影响的那种，我少改动了一下标题，更清楚了..谢谢

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NewLynnHse

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地板

发表于 2013-8-6 10:36:53 |只看该作者 微信分享

不要同全副地，半副地啦，太乱了，说freehold就好。

据说是可以，就是像你的律师说的这样。只是我觉得地有时候不可能完全平分，这个可能会比较复杂点。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SilverFern

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发表于 2013-8-6 10:45:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SilverFern 于 2013-8-6 10:45 编辑

关键是钱钱的问题，2家出钱，每家也要最少3-4万，对于你的邻居，也许不是个小数目
当年做成crosslease，完全就是为了省分割的钱，现在你就要把这钱补回去

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rabit

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发表于 2013-8-6 10:57:33 |只看该作者 微信分享

也是，4万对于洋人估计不是个小数目，（其实对于我们也不是个小数目）.但是如果能将title 变freehold.房子本身肯定能升值不说，对大家都有好处，但是也不知道邻居怎么想法.

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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SilverFern

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发表于 2013-8-6 11:07:27 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-8-6 10:57
也是，4万对于洋人估计不是个小数目，（其实对于我们也不是个小数目）.但是如果能将title 变freehold.房子本 ...

这4万如果用来做装修，可以装修的富丽堂皇了，所以对于升值来说，变title对于一些人来说，并不是最佳选择

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Venox10111

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发表于 2013-8-6 11:07:44 |只看该作者 微信分享

我是肯定不愿意把 crosslease 变成 freehold 花好几万的。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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talkaboutvision

大天使

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发表于 2013-8-6 11:08:26 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2013-8-6 11:07
这4万如果用来做装修，可以装修的富丽堂皇了，所以对于升值来说，变title对于一些人来说，并不是最佳选择

确实，其实很多crosslease都没有加建需求，变不变没区别

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pandaedwar

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发表于 2013-8-6 13:22:59 |只看该作者 微信分享

不用想了，Unit Title 法案在2010年的修订规定了Cross lease的title如果要转只能转成Unit title。

现在有人想推对于Unit Title Act的修订，不过还是没消息

http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=10908594

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