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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 10月1日起，LVR 20% 为标准！
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[谈房] 10月1日起，LVR 20% 为标准！  关闭 [复制链接]

剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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楼主
发表于 2013-8-20 15:52:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
没买的赶快买了！！！！！贷不到款了！！！！

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2013-8-20 15:53:20 |只看该作者 微信分享
FIRST HOME BUYER更加买不起，投资者买了，出租给FIRST HOME BUYER， 想怎么高价格都可以了。

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hellovista

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板凳
发表于 2013-8-20 15:58:05 |只看该作者 微信分享
不是很懂，求解释

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mariowsh

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地板
发表于 2013-8-20 15:59:12 |只看该作者 微信分享
啥意思   为什么贷不到了？ 不太懂

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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5#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 16:04:38 |只看该作者 微信分享
从10月1日开始，各商业银行LVR超过80%（即首付不足房价20%）的新发房贷额，不得超过新发房贷总额的10%。这一数字，比之前业内预测的12%或者15%更为严格。

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呵呵

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发表于 2013-8-20 16:04:56 |只看该作者 微信分享
炒，接着炒，没事
http://www.ocef.org/

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阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

7#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 16:07:07 |只看该作者 微信分享
本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

房价照样升。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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TANDJ77

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8#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 16:18:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
是不是房价要大跌拉

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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9#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 16:20:47 |只看该作者 微信分享
TANDJ77 发表于 2013-8-20 16:18
是不是房价要大跌拉

大涨！！！！！！！！！！！！！！！！！

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phlip0813
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发表于 2013-8-20 16:24:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
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TANDJ77

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发表于 2013-8-20 16:29:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
买的人少了，买的人还在，不就自然跌了吗

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TANDJ77

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发表于 2013-8-20 16:30:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
卖的人还在

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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13#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 16:31:19 |只看该作者 微信分享
加拿大以前搞过这个，第二年还是涨了4%。

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phlip0813
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发表于 2013-8-20 16:33:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
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假装多好

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15#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 16:34:23 |只看该作者 微信分享
对于投资的人还是影响不大
玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接 卡通花束链接 婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 16:35:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
什么逻辑啊 房价该跌吧…因为能买房的少了啊 投资买房的主要的也不是为了租金吧 为的是房子土地几年后的增值

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walker123

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发表于 2013-8-20 17:08:14 |只看该作者 微信分享
等等再看。

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wandersky 实名认证 

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18#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 17:27:25 |只看该作者 微信分享
后面应该会接着出新政策。。 现行这个不给力

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mss

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发表于 2013-8-20 17:30:46 |只看该作者 微信分享
房价要是跌了，会有连锁反映，政府只会稳住

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吉丹

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发表于 2013-8-20 17:44:18 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2013-8-20 16:07
本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

愣是没看懂。。。
能给个详细解释吗。。。。。。。。。

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阿海 实名认证 

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发表于 2013-8-20 18:05:39 |只看该作者 微信分享
吉丹 发表于 2013-8-20 17:44
愣是没看懂。。。
能给个详细解释吗。。。。。。。。。

比如说银行每个有10个亿能贷出去。

以前是3个亿给80%以上贷款的人提供，7个亿给80%或以下的贷款提供。

现在变成1个亿给80%以上贷款的人提供，9个亿给80%或以下的贷款提供。

你说80%或以下的贷款的买房者不就容易了？
Gary Lin
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Opes Mortgages
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吉丹

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发表于 2013-8-20 18:51:53 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2013-8-20 18:05
比如说银行每个有10个亿能贷出去。

以前是3个亿给80%以上贷款的人提供，7个亿给80%或以下的贷款提供。 ...

谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。

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LU99

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23#分享本帖地址
发表于 2013-8-20 19:01:50 |只看该作者 微信分享
短期涨价， 长期停涨价， 对收房租的房东是好消息， 但是房价没有以前涨的那么厉害, 急卖还要赔钱。
当房东的乐死了。 但是买卖都会静下来。 直到政府再次取消限制

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笑道

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发表于 2013-8-20 19:09:41 |只看该作者 微信分享
贷得起款的，不代表存得了首付，尤其洋人的消费观

没有足够的首付，现在银行又紧缩贷款额度，还有小年轻能买得起房吗？呵呵

慢慢等吧，房价总会有一段平静期的
弱水三千，我只取一瓢
争你自己的自由，就是争国家的自由，争你自己的权利，就是争国家的权利。因为自由平等的国家不是一群奴才建造得起来的！

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littleone

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发表于 2013-8-20 20:06:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
请高人点评一下！貌似对我们华人影响不大！

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KAKABABY

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发表于 2013-8-20 20:15:13 |只看该作者 微信分享
推高房价那批人好像都不贷款的 见了好几拨 央行出这样的政策是想方便国外买家？或者中国现金买家？

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carpentrynz

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发表于 2013-8-20 20:27:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
静观其变吧

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johnz79

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新时政

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发表于 2013-8-20 20:32:51 |只看该作者 微信分享
这个政策不是要打压房地产，也不是刺激房地产。是保证让银行在金融危机发生的时候，Mortgage Sale不会吃亏，毕竟有20%的缓冲，从而不会导致像美国一样的金融危机，影响到纽西兰的金融业。
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quad5

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发表于 2013-8-20 20:33:40 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2013-8-20 16:07
本来80%以上贷款的就不是那么多。

现在好了，80%或以下贷款的变成容易了。

agree.......

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carpentrynz

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发表于 2013-8-20 21:33:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
静观其变吧

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