我也来吐槽一下奇葩房客吧，真的是不吐不快

我自己把房屋的一个独立出入的主人套出租给了一个whv的女生，山东临沂人，号称来了半年，在黄瓜农场打工.

2周前她开车回家，由于压根在国内没开过车，直接开车刮到了我家墙上，把墙上的人造石砖刮掉了几块，她的车也刮得车门都是划痕，由于我们不在家，她把碎的石头直接藏了起来，直到我两天后周末才发现，于是问她，她才承认是她撞坏的，当时我就忍着没发火，我想说你这是什么行为，如果我没发现，这事就不了了之了么。结果她说会找人修，车有全险可以赔。本来没什么大事，修了赔了不就完事了，结果她AA保险说车可以走保险，墙要房东自己的房屋保险赔，车险不管，找修墙问了一下连订砖带修600刀起。
我的保险垫底费就是1000刀，我说我不可能报保险啊，你的车险不管修，那只能你找人来修了，开始还答应修墙，过几天说她朋友说tennancy法律规定tennant损坏了房东的东西不是恶意的就不用赔偿，她用百度翻译说careless damage是无意的损坏，我说那个叫你入住之前房东维护不当造成的损坏跟租客没关系，你住进来了，损坏了房东的房子当然要赔偿，不然要bond干什么，要tribunal干什么，你这个翻译完全不对，她有kiwi朋友可能直接让她跟我说小额仲裁法庭向着租客，不用赔，我真的是服了，于是我回给她“新西兰的法律是公平，公正，公开的” 你这个说法是灰色说法搬不到台面上的。

而且我高度怀疑这个人精神上有问题，她竟然跟她朋友电话哭的很大声说我该怎么办怎么办，我在家里隔着老远都能听见，我在想最低工资16.5刀每小时，一周工资也够差不多600刀了，不至于和要命一样的杀猪嚎哭吧，后来我明白了，whv看钱看得比命重要

她今天干脆直接耍无赖说周六搬走了不住了，也没有两周notice，两周押金350不要了，周六赔我150然后搬走，一共赔500刀，然后就是各种讽刺说我刁难她对付她，说nz法律不用赔之类的话，总之就是没完没了的扯皮和推卸责任，问我想怎么样，我说这个事真的很简单，你开车撞了墙，你修好就完事了。

插一句，我的房子是新房子，入住3个月。这事搞得我真的是烦透了，每天要忙工作，带孩子，还要跟她扯皮，我来nz快20年了，第一次遇到这样的奇葩房客，真心感觉来久了和刚来的从文化上都有了差异，真的是无法沟通，刚来nz的会把国内的陋习带过来，真的是那句古话：宁跟明白人吵顿架，不和糊涂人说句话，更何况是揣着明白装糊涂呢！！！

南区租房的朋友小心了，她可能周末会去你家看房，然后立刻搬进去，因为她来我家也是这样，周五联系你，周六来看房就立马入住，行李都在车上，现在回想应该是和上个房东也有问题，还会带一对couple朋友，男的是个又矮又瘦的kiwi，俗称白穷，长得一副loser得脸，会挑你家这个不好那个不好，希望大家小心！！！
作为一个来了快20年的移民，我真心的说一句，我从来没有对刚来的人或者whv有歧视，我也从来不干坑害别人的事情，人与人就应该真诚的相处，人在做天在看，不是不报是时候未到！！！

hululuxin

nanaBB 发表于 2018-5-29 19:49
哎，还真没空跟你慢慢一个个列出来，估计你得跟身边的朋友或者有空的网友讨论一下了。

总之，国内出来的 ...

我。。。说这话不是说要一一列出来。。。
我是指楼主所说的“国内的陋习”。
我的本意跟你下面一句话一样。人的好坏并不是按照种族、签证类型、地域等等来划分的。

nanaBB

hululuxin 发表于 2018-5-29 10:15
国内的一些习惯具体是指什么？
刚来的人带来的国内的一些习惯又是什么？
说的这么笼统。 ...

哎，还真没空跟你慢慢一个个列出来，估计你得跟身边的朋友或者有空的网友讨论一下了。

总之，国内出来的不都是好的，也不都是坏的，这点可以用在世界上的任何地方的人身上。

本妞的小号

心疼下楼主

本妞的小号

看来那个WHVer跟那个穷白
有好多腿了呗

杨过和小龙包

WHV看钱看得比命重要？？？？？？？楼主在找喷吧

和WHV有什么关系？不贴标签难受？？？

杨过和小龙包

sz80 发表于 2018-5-29 10:22
本来这些WHV的人素质都不高，因为没有在这里读书过，感觉就是不一样，显的格格不入，而且一看找的都是洋 ...

没在这里读过书和素质高不高没关系

我就是whv 我在国内上的大学这里读书的人也未必都考得上

习惯上可能会有不一样 但是和素质高低有什么关系？

我靠着自己努力找的工作办的移民 也并不觉得自己素质低

我把房子租给两个本地的留学生 他们一样很没担当 素质很差 这是个人问题 和留学生这个群体没什么关系

大家理智分析问题 不要轻易贴标签

杨过和小龙包

hululuxin 发表于 2018-5-29 11:38
不一样是肯定的。但并不代表哪边的人习气好，另一边的习气坏。
我说的是楼主将他/她遇到的问题，归结为房 ...

同意~~~~！同意~~~~！同意~~~~！

hululuxin

sz80 发表于 2018-5-29 11:30
但是工作生活中接触到的人，在这边上过学的和没有上过学的就是不一样，而且从小长在这边的都不一样，包括 ...

不一样是肯定的。但并不代表哪边的人习气好，另一边的习气坏。
我说的是楼主将他/她遇到的问题，归结为房客自带“国内陋习”。这种个人品质问题并不能代表一类人。

sz80

hululuxin 发表于 2018-5-29 10:27
哎哟，又一个，留过学的就是素质高。找中国男朋友的素质也高。

但是工作生活中接触到的人，在这边上过学的和没有上过学的就是不一样，而且从小长在这边的都不一样，包括思维方式和说话感觉，完全不一样。

hululuxin

sz80 发表于 2018-5-29 10:22
本来这些WHV的人素质都不高，因为没有在这里读书过，感觉就是不一样，显的格格不入，而且一看找的都是洋 ...

哎哟，又一个，留过学的就是素质高。找中国男朋友的素质也高。

sz80

匿名者 发表于 2018-5-25 17:54
这种人真的是挺给国人丢脸的，而且肯定不是第一次，来我家也是带着行李直接看完就搬进来，说明上一个房东 ...

本来这些WHV的人素质都不高，因为没有在这里读书过，感觉就是不一样，显的格格不入，而且一看找的都是洋人男朋友，反正都是有绿卡的，那根本就是为了绿卡去的，一看就知道了，而且都是短期的。

xnw1890

洋枪队又领先一分

hululuxin

nanaBB 发表于 2018-5-28 16:18
楼主也不是全部说错，的确有些从国内刚来的人把国内的一些习惯带来了，这是事实也没什么好否认的。但是我 ...

国内的一些习惯具体是指什么？
刚来的人带来的国内的一些习惯又是什么？
说的这么笼统。

nanaBB

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

楼主也不是全部说错，的确有些从国内刚来的人把国内的一些习惯带来了，这是事实也没什么好否认的。但是我也觉得打击范围太广了，不管拿什么签证，不管是哪里的人，都是有好有坏，楼主是运气不好遇到这颗耗子屎了。

nanaBB

匿名者 发表于 2018-5-24 19:27
以前只招学生，这回真的是长记性了，给自己订了个三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈 ...

不是WHV都不好啊，我认识的WHV的人都不错，其中一个是我以前的房客，跟我一起住了2年，当然不管哪里来的人都是有好有坏。

我以前的租客里有两个很糟糕的学生，这和做什么没关系，和人品有关系。

hululuxin

angelkissing 发表于 2018-5-27 16:03
你站着说话不腰疼

我坐着打字的。
楼主这是在打击一片人，给人贴标签。本质上跟地域黑、种族黑没什么区别。

skywindcn

Shane27 发表于 2018-5-28 12:41
你是明白人

那是必须的～

rachelxi

还行，她至少承认了。 换一种想法 她不承认又咋样？叫警察？还不是只有自己亏着。 我店里现场抓到小偷警察说要有监控看到他偷东西，不然就放了。。。找谁说理去？

Shane27

skywindcn 发表于 2018-5-28 10:12
看了3页，这个问题其实没有楼主和很多人想的那么简单。

首先，楼主和whv女生是租赁关系，不是陌生人的关系 ...

你是明白人

skywindcn

看了3页，这个问题其实没有楼主和很多人想的那么简单。

首先，楼主和whv女生是租赁关系，不是陌生人的关系。针对同样的事故，由于关系的不同，在法律上和保险公司的条款上，会有不同的处理方式。
至于为什么有这些不同，是因为同样一个事故，在不同的关系中，发生的概率不同。同时，租赁关系是一种商业关系，房东有收入，就有风险，而抵抗风险的手段是保险，而不是简单的你弄坏我东西你就要赔。

其次，具体到楼主的事情，要先看楼主和whv女生是哪一种类型的租赁关系。参见http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3135348。
如果是普通租赁关系、寄宿屋租赁关系，裁决部门是Tenancy Services。在这种情况下，以我对最新的法律和大多数保险公司政策的了解，楼主要自己付垫底费修墙，whv女生没有责任给你修。
如果是室友租赁关系，裁决部门是Disputes Tribunal。在这种情况下，应该是要具体问题具体分析，要看当时Disputes Tribunal的法官是怎么判定了。

Quad

AA 保险肯定可以赔的                 

叶紫苏

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

+1
而且行文来看，某些行为还是来这和洋人学的。。

angelkissing

abcdqian22 发表于 2018-5-25 20:25
来了20年的移民，看下来你的描述1.你显然是没搞清楚赔偿责任，也没有好好研究一下相关法律2.优越感作祟，20 ...

这是当事人吗？

angelkissing

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

你站着说话不腰疼

Clark1129

你这个还好，赔了500，我知道有的直接欠几百块钱跑路的都不在少数

小钻

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

同意。有问题解决问题 ，楼主来了20年 你就是老外了？还不是在华人论坛混？

Justin5085

匿名者 发表于 2018-5-25 18:00
whv看钱看得比命重要，留学生至少不会没担当

留学生就比较有担当？呵呵，我看到有好多留学生在city还是外面驾车飞快的这叫有担当？如果撞到人了怎么担当啊？恶习也挺多的是不是也要一一的举例出来啊？

lajilaoye

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

我觉得你说的有道理。这个楼主就是：刚来的人吧，说人家刚来带着国内的陋习；从出生一直在这个国家生活了不止二十年的kiwi吧，说人家是loser。反正只要不顺自己意，怎么都能给别人挑出毛病来。我觉得这才是陋习。

我觉得既然楼主相信nz法律是公正的，那就用法律的武器维护自己的合法权益。这种事情任何国家或民族的人都可能做得出来，没必要说成是“国内的陋习”之类的。

min2max

匿名者 发表于 2018-5-24 19:27
以前只招学生，这回真的是长记性了，给自己订了个三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈 ...

不经历过体会不到文化差异的巨大。这样的原则是有道理的。