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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 想买投资房MASSEY, Henderson, Beach Haven, Glenfield ...
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[谈房] 想买投资房MASSEY, Henderson, Beach Haven, Glenfield选哪个  关闭 [复制链接]

被爱宠坏

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楼主
发表于 2013-7-24 10:16:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
请问各位前辈，想买投资房MASSEY, Henderson, Beach Haven, Glenfield哪个区的房子好租，租金高点？
雨后的花瓣 散落一地 把它做成书签 藏在日记
时光冲淡往事 鲜艳退去 留下泛黄的痕迹
幸福隔着玻璃 看似很美丽却无法触及
也许擦肩而过的你

只留下一种痕迹 在我生命里

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2013-7-24 11:24:12 |只看该作者 微信分享
我选北岸
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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蓝山小野猫商铺

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爱心勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018许愿勋章 2014许愿勋章

板凳
发表于 2013-7-24 11:28:58 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-7-24 10:24
我选北岸

我选中区。。。

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NewLynnHse

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地板
发表于 2013-7-24 11:29:47 |只看该作者 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-24 10:28
我选中区。。。

LZ的选项里没有中区啦，如果有我也会选。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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John.G

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发表于 2013-7-24 11:31:20 |只看该作者 微信分享
不光是看租金的吧。。。还得看房价。。。
如果还有贷款 房价太高也不划算啊。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-7-24 11:32:51 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-7-24 10:29
LZ的选项里没有中区啦，如果有我也会选。。。哈哈

所以LZ不应该在这些区选投资房啊。。。

应该紧盯中区哇。。。

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-7-24 12:29:17 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 我真不是孙红雷 于 2013-7-24 11:29 编辑

Coastal Beach Haven>Glenfild>Henderson>Massey
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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被爱宠坏

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发表于 2013-7-24 23:49:36 |只看该作者 微信分享
楼上能不能解释为啥呀
雨后的花瓣 散落一地 把它做成书签 藏在日记
时光冲淡往事 鲜艳退去 留下泛黄的痕迹
幸福隔着玻璃 看似很美丽却无法触及
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发表于 2013-7-25 04:11:17 |只看该作者 微信分享
被爱宠坏 发表于 2013-7-24 22:49
楼上能不能解释为啥呀

任何投资都有timing问题，你要非说Henderson和Massey现在比北岸低而且有某某大mall要建适合投资，我也没办法。Glenfild Mall 2000年左右建的，当时北岸最大的mall, 也没看升值到哪去。还是那句话，location,location,location。我只是从大环境来比较，简单讲就是北岸>西区
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-7-25 04:27:27 |只看该作者 微信分享
最简单的道理就是bench mark效应，例如大家肯定都这么想连glenfield都这价了，我还不如去哪哪买，结果发现哪哪哪你跟本拿着glenfield的预算进不去。同理连西区都这价了的时候，还不如去北岸买，结果发现北岸根本进不去。当然还有budget的问题。
如果你看到有便宜不占王八蛋的房子，在哪个区都可以买，但是我觉得一般靠public information的投资者根本竞争不过insiders，也就是说这样的房子应该很难找
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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quad5

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永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2013-7-25 09:27:51 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2013-7-25 03:27
最简单的道理就是bench mark效应，例如大家肯定都这么想连glenfield都这价了，我还不如去哪哪买，结果发现哪 ...

同意。。。

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yuyula

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发表于 2013-7-25 11:55:52 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2013-7-24 11:29
Coastal Beach Haven>Glenfild>Henderson>Massey

严重同意这个！！！

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发表于 2013-7-25 12:24:09 |只看该作者 微信分享
说的有道理，不过 Beach Haven会不会交通不方便？好租吗
雨后的花瓣 散落一地 把它做成书签 藏在日记
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bernie

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发表于 2013-7-25 12:33:41 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 bernie 于 2013-7-25 11:35 编辑

在北岸住了超过10年了，我觉得Glenfield比Beach Haven方便，去mall购物或办事也方便，高速也近。
一般来说交通方便的房子更好租。Coastal Beach Haven自住还行，出租一般。

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wow寶

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2013-7-25 12:45:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
Glenfield, 老公一年前购入，今年卖的了赚20万。但现在入手比较晚了。比较租金没怎么涨。

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-7-25 12:50:53 |只看该作者 微信分享
bernie 发表于 2013-7-25 11:33
在北岸住了超过10年了，我觉得Glenfield比Beach Haven方便，去mall购物或办事也方便，高速也近。
一般来说 ...

看你租中国人还是洋人喽，总把眼光放在自己的小圈圈里
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bernie

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发表于 2013-7-25 12:53:53 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2013-7-25 11:50
看你租中国人还是洋人喽，总把眼光放在自己的小圈圈里

论坛就是谈一下个人的看法，没必要贬低别人来抬高自己把。

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发表于 2013-7-25 13:04:38 |只看该作者 微信分享
bernie 发表于 2013-7-25 11:53
论坛就是谈一下个人的看法，没必要贬低别人来抬高自己把。

真没内个意思，我是说别把眼光局限在租给homestay小孩身上吧。他整栋买肯定是整栋租，我也没发现glenfield交通能比beachhaven好多少。谈交通学问又大了，你觉得住bay区的会比beach haven快吗？
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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bernie

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发表于 2013-7-25 13:11:16 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2013-7-25 12:04
真没内个意思，我是说别把眼光局限在租给homestay小孩身上吧。他整栋买肯定是整栋租，我也没发现glenfiel ...

主要是记得好几个中介自己投资房都买的Glenfield，也是整栋出租给洋人，beach haven那边不是很熟，租房情况不了解。
现在学生那么少，本来就不用太考虑华人租客把。

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永远的欢欢

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新时政 财富勋章 懒人勋章 猪猪勋章 10周年纪念 危险人物

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发表于 2013-7-25 14:07:59 |只看该作者 微信分享
~~~先把预算做出来吧~~还是要看具体房子周围的设施的~
LEON GAO（小高）
Barfoot & Thompson Licensed Real Estate Salesperson Under REAA 2008 Assoicate Salesperson
手机：021587977 微信：huanhuanxxx

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dsbjoe

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发表于 2014-6-5 16:53:40 |只看该作者 微信分享
学习了

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