Flat bush这个区 值得买吗 自住

bama

因为喜欢新房子 和albany的比较了下 同样的房子能便宜40万 而且院子地还平。 请问有住在这个区的兄弟姐妹吗 大家觉得怎么样？ 听说区在航道上 每天飞机噪音大吗？ 房子质量怎么样 早晚交通堵吗 还有这个区好租吗 旁边邻居是不是印度人很多呢

huiyeee

听说那边的新房质量不怎么的

sukywinky

每天能听到一次飞机经过~~~

goddog

朋友在那边有房子，地很小，这个就不评论了，但是在哪里呆了几个小时，看到不小飞机经过，白天声音还是不大。

crazymouse

貌似flat bush 400的地有60W的了。。。我只能说 抓紧买吧 不管那的

diamondtmt

感觉就是个大型小区，房子挨得太近，没地，亚洲人印度人为主，建筑质量一般。再往南一点点就是岛毛区。

aaronlxm

Flatbush 买房，请认准fletcher.

蓝山小野猫商铺

自住的话 没有值不值得买。。。

只有手头上弹药够不够的到买而已。。。

一般投资才会说值不值得买 因为会考虑投资回报率。。。

自住贵个10几20万 那都是值得得。。。

飞机噪音你要看你买的是flat bush那一块了 如果是mission heights应该还好吧。。。

质量看你自己怎么看 反正现在新房都那样 最低配置 最新款式 看着舒心 用着就见仁见智（无论哪个区）。。。

早晚堵不堵这个问题 还问的挺宽广的。。。

要你早上能早到5点出去 晚上能晚到7点才回 那肯定不堵。。。

但是你赶上上班点 别说你住北岸还是东区 中区 都一个字 堵。。。

只是那边离高速有点点远而已。。。

好不好租 见仁见智 你的租金要比同区便宜个10来20块 估计也不属于难租 我见挺多人租的。。。

旁边是不是印度人很多。。。

这个估计地球人都知道 那边印度人是超多的 其次就是华人了。。。

但是反过来说 哪里印度人不多呢？？？！！！

co-ngg

做好Building report再买，我觉得现在哪里的房子斗一样，最低配置，看着赏心悦目，这个价格不买，灯过几年town center建完，flat bush 就不是这个价钱了，那时估计新房都上一百万起了

panys

社会主义新农村啊!!

kei

为啥都说离高速远??上1号5分钟啊

happymaggie

co-ngg 发表于 2014-11-17 08:26
做好Building report再买，我觉得现在哪里的房子斗一样，最低配置，看着赏心悦目，这个价格不买，灯过几年t ...

现在那边新出来的一些房子都是100以上了，等town center建好了,那还不得120啊？更何况，楼上都有人说，地都60+了,盖上房子怎么都超过100了哇。

co-ngg

happymaggie 发表于 2014-11-17 13:10
现在那边新出来的一些房子都是100以上了，等town center建好了,那还不得120啊？更何况，楼上都有人说，地 ...

你看那个叫什么绿林的小区99万起，太贵了，我去那边看房一路新房都写sold了

songinator

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-11-17 07:59
自住的话 没有值不值得买。。。

只有手头上弹药够不够的到买而已。。。

小猫说的不错     
飞机航线问题 根本注意不到  好像飞机改道了 之前每天有一班分香港的比较吵  最近好像没了

cizzzzk

一份价钱一分货，愿意多出40万的人自然有他的道道理

songinator

cizzzzk 发表于 2014-11-17 13:11
一份价钱一分货，愿意多出40万的人自然有他的道道理

  总有不差钱的 大腕里有句话嘛    只买贵的 不买对的

cizzzzk

songinator 发表于 2014-11-17 13:13
总有不差钱的 大腕里有句话嘛    只买贵的 不买对的

买房就是这样，都是有钱人买就成好区了，都是没钱的就成贫民窟了，当然flatbush不是贫民窟，但隔壁是

songinator

cizzzzk 发表于 2014-11-17 13:17
买房就是这样，都是有钱人买就成好区了，都是没钱的就成贫民窟了，当然flatbush不是贫民窟，但隔壁是 ...

地域很没意思 又扯好区坏区这种没有意义的问题
albany确实比flat bush好   

songinator

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2739730
LZ黑的不错  既然有北岸新房干嘛要看Flat bush这种贫民窟呢

sj1988

我也住flat bush，总体感觉还挺方便的，一号20号高速都很近。附近华人超市也有不少。夹在manukau botany shopping center 中间，另有ormiston center 在建中，购物很方便。怎么看未来都是个非常有前景的地方。
房价就目前来说不算非常夸张。 再等等还会涨，因为目前地价涨的很快。
学校方面也不错，都是10分校区。
飞机噪音方面，我刚开始也很担心，后来住进来也没啥感觉。尤其是在室内几乎听不到。
堵车看你上下班时间了，住哪都会有早高峰的问题。
印度人的确很多，不过总好过毛岛多。安全貌似不是问题，我经常忘记锁车 而且从dannemora搬flat bush 汽车保险还减价了。
房屋质量需要看了，每个建筑商的质量标准都不一样。所以找人帮你做检查，买个放心，没问题的。
如果还有其他问题，可以随时与我联系，愿意与您讨论，帮您解答。

蓝山小野猫商铺

songinator 发表于 2014-11-17 13:37
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2739730
LZ黑的不错  既然有北岸新房干嘛要看Flat b ...

我不厚道的猜测。。。

其实北岸新房是二房东。。。

songinator

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-11-17 14:29
我不厚道的猜测。。。

其实北岸新房是二房东。。。

               

songinator

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-11-17 14:29
我不厚道的猜测。。。

其实北岸新房是二房东。。。

               

MotelInn

呵呵，这帖明明就是黑FLATBUSH的。

Rw1234

我就是住Flat Bush的。针对楼主的问题说几点心得：
1）飞机噪音问题：没感觉，也许因为我们家不是正好在航道下面。飞机一般是沿着ormiston road 和flat bush school road之间飞行。
2）邻居问题：印度人，亚洲人确实比较多。不过因为这样，反而觉得很自在，因为大家都是移民嘛，谁也别说谁，邻居互相守望还挺好的，有一种我的地盘我做主的感觉。以前住其它地方的时候邻居都是白人，其实在一群白人邻居中间居住生活没有想像中的好吧。比如邻居家家都有很多亲戚朋友，看到人家都热热闹闹的，自己一家在这个地方感觉有点孤单，有一种外来户的感觉。邻居家开party毫无顾忌，自己邀请一帮朋友来聚聚还得小心考虑别人投诉。
3）学校问题：Flat Bush那几个学校都挺不错的。在一个族群不是很单一的学校，孩子比较容易交到朋友。我有朋友的小孩在一个白人比例80%的学校读小学，读了2年了都没有什么真正玩得好的朋友。当然了，这个应该主要和孩子的性格有关，但也不排除班上族群太过单一的原因。其实这样的环境对孩子的心理发育挺不利的。前几天看了一个记录片，说的是一对研究壮族语言文化的美国夫妇带带着两个女儿在广西工作生活的事，那两个小孩说挺不喜欢自己白皮肤黄头发的长相，因为她们发现自己和同学们不一样，这就是因为班上族群太过单一给孩子造成的心里困惑。我们无法改变自己的外在形象，让孩子从小在一个多种族的环境里面成长，从小就知道新西兰这个地方有各个种族的人共同存在很正常，培养孩子的民族（华人）及国家（新西兰）认同感，这样才是对孩子以后的成长有利的。不要为了孩子的英文而有意的放到一个族群非常单一的环境里面去。我觉得选择学校主要是要考虑学生们的家长生活情况，所以那个decile rate是重要的参考指标。
4）房子质量问题：说实在的，商人都是图利的。我选择相信新西兰的有关建筑法规。在法规之下谁不想缩减开支利益最大化？自己请专业人员做好检测就行了。至于房屋所用材料，设施是否高级就和价格有很大的关系了。即使在flat bush大家都认为质量一般的地方，你愿意出高价让建筑商提高配置也不是办不到。

以上是个人观点，一家之言，不想引起争论。看过即忘就好。呵呵

mob

songinator 发表于 2014-11-17 14:31

            

co-ngg

Rw1234 发表于 2014-11-17 17:45
我就是住Flat Bush的。针对楼主的问题说几点心得：
1）飞机噪音问题：没感觉，也许因为我们家不是正好在航 ...

完全同意你的观点，我儿子原来的小学白人多，他两年都没交到一个发小，班里就他一个中国孩子

花样年华

Rw1234 发表于 2014-11-17 17:45
我就是住Flat Bush的。针对楼主的问题说几点心得：
1）飞机噪音问题：没感觉，也许因为我们家不是正好在航 ...

说的对，我就喜欢华人多的地方，坛子里总有人说华人多的区不好，我个人认为就是因为区好华人才回去住呢，所以是好现象。