天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 纽国生活 › 时尚家居丨种植乐园丨DIY › 我家花园的土地下沉，房子会不会有影响啊 ...

发新帖

查看: 3284|回复: 29

上一主题

下一主题

[时尚家居] 我家花园的土地下沉，房子会不会有影响啊 [复制链接]

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2010-3-24 12:55:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 WENDY_NZ 于 2010-3-24 13:57 编辑

我家的房子外面的部分土地有裂缝和轻微下沉的现象，有些和房子连接的土地裂缝可以放进一个鸡蛋了，好担心房子哪天塌了都不知道，房子里面的墙壁也有轻微裂缝，我们刚住近来的时候也有发现墙上的裂缝，建筑商说新房子很正常，就给我们补上了，我们住东区，房子是2007年新盖的，现在又出现这种情况，是不是和外面土地裂缝有关啊？
请教高人指点。
不知道这种情况在不在７年保修之内，或者保险cover吗

分享0 收藏2

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 51.06%

UID: 162141
热情: 34071
人气: 47101
主题: 473
帖子: 18471
精华: 11
积分: 50212
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

沙发

发表于 2010-3-24 13:14:24 |只看该作者 微信分享

好像我见过的好几个东区的房子都有这种土地下沉的问题，不过都是比较老的房子，你家是不是建在斜坡上的？另外新房墙上有一点裂痕也算正常。但是和土地下沉有关的话可能就有麻烦了，帮你顶，请专家看看。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.24%

UID: 40597
热情: 935
人气: 2142
主题: 46
帖子: 6914
精华: 2
积分: 5112
阅读权限: 30
注册时间: 2003-12-10

板凳

发表于 2010-3-24 13:41:51 |只看该作者 微信分享

我们在斜坡上,也是有点土地下沉的迹象,担心阿

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 66.6%

UID: 131738
热情: 60
人气: 1317
主题: 15
帖子: 238
精华: 0
积分: 833
阅读权限: 20
注册时间: 2007-11-10

地板

发表于 2010-3-24 13:50:06 |只看该作者 微信分享

我家也在斜坡上，感觉上有同样的问题，顶一下。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.38%

UID: 131112
热情: 1901
人气: 2497
主题: 59
帖子: 5714
精华: 3
积分: 5119
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-27

5#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 14:00:12 |只看该作者 微信分享

http://www.uretek.co.nz

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 51.06%

UID: 162141
热情: 34071
人气: 47101
主题: 473
帖子: 18471
精华: 11
积分: 50212
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

6#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 14:05:12 |只看该作者 微信分享

好像（在斜坡上）土地随着漫长的时间有些下沉应该是挺正常的，要是下沉太厉害了就不好了

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

7#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 14:28:35 |只看该作者 微信分享

upupupupupupupupup

使用道具举报

天维论坛20周年认证

资深运营官

Rank: 19

UID: 76196
热情: 14601
人气: 16688
主题: 11
帖子: 3124
精华: 2
积分: 17270
阅读权限: 100
注册时间: 2006-6-13

8#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 15:21:10 |只看该作者 微信分享

还是请专人为你的房子给彻底检查一下吧，如果我们给你没有问题的解答，那是绝对不负责的，记得见过一篇报道，摘录如下，LZ看看问题的严重性吧。

建筑研究协会警告：干燥的天气会让你的房屋倒塌！(图)
　日期:2010-03-19 10:48:33　阅读:2532　来源:天维网编辑部

　　天维网 3月19日综合报道建筑工人表示，干燥的天气让新西兰部分地区的房屋开始出现裂痕或者倒塌现象。
　　建筑研究协会称在一些地区的确有这些现象的存在，并且有趋势显示该现象正在传播开来。协会表示如果你发现你家的门在开关的时候不那么顺畅、或者在你走路的时候房子有咯吱的响声，那么你就应该找专人对你的房屋进行检查一番了。
　　该协会负责人Pieter表示空气的湿度和干燥的天气是造成这些现象的罪魁祸首，他们可以让房屋的衔接处发生变形，从而影响房屋的结果。Pieter特意强调，木质房屋变形的可能性最大。

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

9#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 15:32:56 |只看该作者 微信分享

好恐怖啊，有没有专家可以帮忙来看一下

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 36.5%

UID: 5015
热情: 301
人气: 1711
主题: 26
帖子: 634
精华: 0
积分: 1365
阅读权限: 20
注册时间: 2004-1-15

10#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 17:01:50 |只看该作者 微信分享

等专家来说说

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 57%

UID: 196449
热情: 561
人气: 1273
主题: 8
帖子: 1247
精华: 2
积分: 1570
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-19

11#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 17:51:21 |只看该作者 微信分享

还是请专人为你的房子给彻底检查一下吧，如果我们给你没有问题的解答，那是绝对不负责的，记得见过一篇报道，摘录如下，LZ看看问题的严重性吧。

建筑研究协会警告：干燥的天气会让你的房屋倒塌！(图)
　日期:201 ...
goodhouse 发表于 2010-3-24 16:21

这个正解。找个土质工程师看一下吧。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 81.4%

UID: 201802
热情: 153
人气: 1175
主题: 5
帖子: 431
精华: 0
积分: 907
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-1

12#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 18:41:25 |只看该作者 微信分享

你家房子是在坡上吗？如果你的房子在坡顶，或者坡的中间的，那么在坡的下面有挡土墙吗？

如果没有的话，你的房子下沉可能就是因为这个原因。

土壤本身的重量会产生1个压力，这个压力取决于土壤的特性和坡度
另外你的房子会产生另外个压力。
这2个力会产生1个对你房子所在土壤的合力。如果没有挡土墙来抵消这个合力的话，那个位置的土壤就会慢慢的滑坡，引起地基的下层

如果你有挡土墙的话，就要看那个挡土墙有没有倾斜。如果有的话，说明：1。挡土墙的宽度，或者密度不够，不能挡住那个合力。 2。也或者挡土墙的排水没有做好，导致多余的水排不出去，产生1个额外的力，导致挡土墙overturning。

还有种可能就是，你的房子如果是2层的话，你在1层又做了1个房间，做房间的人在做房间的时候，在1层又往下挖了1部分，然后开挖的那部分没有做挡土墙，导致地基下沉

当然啦，也有可能是别的原因
所以最好还是找个 geotech engineer 看下吧

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 96.67%

UID: 7636
热情: 46
人气: 135
主题: 0
帖子: 781
精华: 2
积分: 490
阅读权限: 20
注册时间: 2003-5-17

13#分享本帖地址

发表于 2010-3-24 21:34:53 |只看该作者 微信分享

新房子地基是要下沉一些，框架变形导致墙体裂缝，是属于正常现象，但是至于严重程度多少，要找专业人士鉴定了，

EWRB - NZ注册电工

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

14#分享本帖地址

发表于 2010-3-25 08:38:06 |只看该作者 微信分享

Thank you for all above

使用道具举报

Rank: 4

升级 1.43%

UID: 223079
热情: 3
人气: 0
主题: 0
帖子: 57
精华: 0
积分: 31
阅读权限: 20
注册时间: 2010-3-25

15#分享本帖地址

发表于 2010-3-26 21:35:01 |只看该作者 微信分享

我的经验是你的房子不会下沉的，你花园土下沉是因为当时你的花园推了太多的回填土，回填土就容易下沉。不是大问题的。

向往平平淡淡的生活

使用道具举报

Rank: 14

升级 6.7%

UID: 503
热情: 1916
人气: 3630
主题: 5
帖子: 15086
精华: 0
积分: 10335
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-14

16#分享本帖地址

发表于 2010-3-27 02:43:50 |只看该作者 微信分享

裂缝小于1/16inch就没问题。大于1/8 inch就一定要找结构工程师看了。花园土地裂缝可能是因为前些日子太干了吧

使用道具举报

天啊这怎么办

Rank: 5 Rank: 5

升级 12%

UID: 184110
热情: 21
人气: 19
主题: 0
帖子: 182
精华: 0
积分: 112
阅读权限: 20
注册时间: 2009-5-8

17#分享本帖地址

发表于 2010-3-27 10:56:41 |只看该作者 微信分享

还是请专人为你的房子给彻底检查一下吧，如果我们给你没有问题的解答，那是绝对不负责的，记得见过一篇报道，摘录如下，LZ看看问题的严重性吧。

建筑研究协会警告：干燥的天气会让你的房屋倒塌！(图)
　日期:201 ...
goodhouse 发表于 2010-3-24 16:21

我晕，那我家房子走廊的地板走上去有吱吱声是不是也要找人给看看啊？？我家是60年代的房子。。。。

使用道具举报

Rank: 14

升级 62.8%

UID: 36647
热情: 1967
人气: 1759
主题: 43
帖子: 22437
精华: 8
积分: 13140
阅读权限: 30
注册时间: 2002-11-17

18#分享本帖地址

发表于 2010-3-27 14:10:26 |只看该作者 微信分享

水管漏水也会下陷

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.1%

UID: 162916
热情: 357
人气: 1233
主题: 35
帖子: 409
精华: 0
积分: 1031
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-24

19#分享本帖地址

发表于 2010-3-28 13:28:22 |只看该作者 微信分享

关注中！！！！！！！

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 43%

UID: 163258
热情: 90
人气: 228
主题: 2
帖子: 335
精华: 0
积分: 329
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-28

20#分享本帖地址

发表于 2010-3-28 14:26:56 |只看该作者 微信分享

有没有专业人士给点建议啊？我家房子也出现这个情况了，又一边的房间门都关不上。。。。。。
这个情况保险公司赔吗？院子的地都裂的挺厉害的。

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 43%

UID: 163258
热情: 90
人气: 228
主题: 2
帖子: 335
精华: 0
积分: 329
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-28

21#分享本帖地址

发表于 2010-3-29 07:57:05 |只看该作者 微信分享

我昨天往我家院子靠近房子的地方的裂缝灌水了（把水开了两小时），昨晚房间门就可以关上了。。。。
但是靠浴室那边的门还是关不上，至少低了5mm,今天往那边裂缝灌水看看

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

22#分享本帖地址

发表于 2010-3-29 08:33:50 |只看该作者 微信分享

21# luckyt
这是什么方法啊？可靠吗？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 88.45%

UID: 2713
热情: 20757
人气: 25411
主题: 193
帖子: 28819
精华: 1
积分: 37690
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

23#分享本帖地址

发表于 2010-3-29 09:42:32 |只看该作者 微信分享

我昨天往我家院子靠近房子的地方的裂缝灌水了（把水开了两小时），昨晚房间门就可以关上了。。。。
但是靠浴室那边的门还是关不上，至少低了5mm,今天往那边裂缝灌水看看
luckyt 发表于 2010-3-29 08:57

这种方法还是第一次听说。。。。。

使用道具举报

Rank: 14

升级 6.7%

UID: 503
热情: 1916
人气: 3630
主题: 5
帖子: 15086
精华: 0
积分: 10335
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-14

24#分享本帖地址

发表于 2010-3-29 13:18:01 |只看该作者 微信分享

我昨天往我家院子靠近房子的地方的裂缝灌水了（把水开了两小时），昨晚房间门就可以关上了。。。。
但是靠浴室那边的门还是关不上，至少低了5mm,今天往那边裂缝灌水看看
luckyt 发表于 2010-3-29 08:57

我感觉你这可能是地基问题，建议你找个专家帮你看看。

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

25#分享本帖地址

发表于 2010-3-30 07:42:08 |只看该作者 微信分享

24# 38.1℃
专家哪里找啊

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 43%

UID: 163258
热情: 90
人气: 228
主题: 2
帖子: 335
精华: 0
积分: 329
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-28

26#分享本帖地址

发表于 2010-3-30 09:11:21 |只看该作者 微信分享

对啊！！专家哪里找啊？我家的房子是60年代的房子。。。。不是新的房子。。。。。

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 43%

UID: 163258
热情: 90
人气: 228
主题: 2
帖子: 335
精华: 0
积分: 329
阅读权限: 20
注册时间: 2008-11-28

27#分享本帖地址

发表于 2010-3-30 09:13:06 |只看该作者 微信分享

21# luckyt
这是什么方法啊？可靠吗？
WENDY_NZ 发表于 2010-3-29 09:33

这个方法是我在网上google出来的

使用道具举报

会飞的“猪”

Rank: 5 Rank: 5

升级 80%

UID: 157721
热情: 2
人气: 0
主题: 0
帖子: 352
精华: 0
积分: 180
阅读权限: 20
注册时间: 2008-9-29

28#分享本帖地址

发表于 2010-3-30 16:12:06 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 81.4%

UID: 201802
热情: 153
人气: 1175
主题: 5
帖子: 431
精华: 0
积分: 907
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-1

29#分享本帖地址

发表于 2010-3-30 19:32:17 |只看该作者 微信分享

找人看看吧。。。。。。。。。。

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.5%

UID: 130541
热情: 4113
人气: 5178
主题: 263
帖子: 4289
精华: 38
积分: 7025
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

30#分享本帖地址

发表于 2010-3-31 15:53:30 |只看该作者 微信分享

郁闷啊，不愿意花钱啊

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-9-23 18:29 , Processed in 0.031616 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部