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[谈房] 为什么最近fairview heights和oteha的房子涨这么多 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-6-7 20:49:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

刚看到拍卖结果，4travis view drive,一层的小砖瓦，去看过觉得不是很特别啊，厨房还没窗户有点黑，竟然拍了111万。比unsworth heights 可是要远好多啊，但是那边的小一层貌似撑死了100万，看不懂啊。有人知道为什么吗

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沙发

发表于 2015-6-7 20:53:55 |只看该作者 微信分享

没去看过你说的房子，但是fairview的价钱一直和档次一直都比unsworth heights要高。。。。如果你这么对比，那milford之类的2房unit还1m呢还没地，不是同一个区，咋比

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板凳

发表于 2015-6-7 21:07:57 |只看该作者 微信分享

那里一块地都要80左右了，卖了111 不是很正常？ unsworth heights,那有过百的。

。。。。。。。。。。。

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地板

发表于 2015-6-7 23:16:28 |只看该作者 微信分享

听说travis view drive上有的新房都150+了

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发表于 2015-6-8 00:07:41 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-6-7 19:53
没去看过你说的房子，但是fairview的价钱一直和档次一直都比unsworth heights要高。。。。如果你这么对比， ...

你说的也对，只是觉得那是新区，离city好远也不是学区，还这么贵

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发表于 2015-6-8 00:08:28 |只看该作者 微信分享

yakitori 发表于 2015-6-7 20:07
那里一块地都要80左右了，卖了111 不是很正常？ unsworth heights,那有过百的。

原来是这样啊，搞不懂那么远还这么的贵

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发表于 2015-6-8 00:09:02 |只看该作者 微信分享

13122510 发表于 2015-6-7 22:16
听说travis view drive上有的新房都150+了

现在的房价啊。。。。

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发表于 2015-6-8 00:20:38 |只看该作者 微信分享

13122510 发表于 2015-6-7 22:16
听说travis view drive上有的新房都150+了

地都八十万了，盖房子五十五，开发商还要赚辛苦钱。。。

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发表于 2015-6-8 09:35:10 |只看该作者 微信分享

joanaxp 发表于 2015-6-7 23:07
你说的也对，只是觉得那是新区，离city好远也不是学区，还这么贵

LONG BAY 学区并不差，只是华人不认，如果华人认LONG BAY高中，FAIRVIEW那附近就不是这个价格了

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发表于 2015-6-8 13:36:47 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2015-6-8 08:35
LONG BAY 学区并不差，只是华人不认，如果华人认LONG BAY高中，FAIRVIEW那附近就不是这个价格了 ...

shh。。。小声点

。。。。。。。。。。。

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发表于 2015-6-8 13:38:36 |只看该作者 微信分享

joanaxp 发表于 2015-6-7 23:08
原来是这样啊，搞不懂那么远还这么的贵

10年前那里没开发时也是觉得远，10年后的现在觉得silverdale远。那10年后呢？

。。。。。。。。。。。

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发表于 2015-6-8 13:46:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

有道理！喜欢新房，所有最近在看那个区的，只是价格啊，哎

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发表于 2015-6-8 18:15:17 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-6-7 19:53
没去看过你说的房子，但是fairview的价钱一直和档次一直都比unsworth heights要高。。。。如果你这么对比， ...

那为什么 FAIRVIEW 要比UNSWORTH 档次要高呢？如果都是一样的单层砖瓦。地差不多大。房子大小也一样的话。

[img]

[/img]

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发表于 2015-6-8 18:19:11 |只看该作者 微信分享

beck@ 发表于 2015-6-8 17:15
那为什么 FAIRVIEW 要比UNSWORTH 档次要高呢？如果都是一样的单层砖瓦。地差不多大。房子大小也一样 ...

交通便利，上高速虽然比unsworth要远点，但是方便很多，那里毕竟只有一个红绿灯，其次就是到MALL的距离，ALBANY MALL是北岸最大的MALL，从FAIRVIEW到ALBANY MALL的KFC只要2分钟。。。。。

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发表于 2015-6-8 18:20:25 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-6-8 17:19
交通便利，上高速虽然比unsworth要远点，但是方便很多，那里毕竟只有一个红绿灯，其次就是到MALL的距离， ...

原来如此。。。。。。。。

[img]

[/img]

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发表于 2015-6-8 18:27:13 |只看该作者 微信分享

beck@ 发表于 2015-6-8 17:20
原来如此。。。。。。。。

交通便利+周边设施+学区，是房子增值和保值的必须保证啊。。。我原来住在FAIRVIEW，晚上10点左右不堵车，到CT的时候联系一起出门东区BOTANY的朋友，得知刚刚下10号小高速，还没上1号。。。。从离CBD的距离来说的话，FAIRVIEW和东区的BOTANY距离CBD差不多，都是20KM（上下1km的区别），速度上差了近乎一倍。。。。

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发表于 2015-6-8 18:33:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

就因为华人都喜欢新房

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发表于 2015-6-8 18:34:15 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-6-8 17:27
交通便利+周边设施+学区，是房子增值和保值的必须保证啊。。。我原来住在FAIRVIEW，晚上10点左右不堵车， ...

那 FAIRVIEW 现在盖一套全新房 350的地 220的房子4房3卫大概能卖个什么价钱。

[img]

[/img]

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发表于 2015-6-8 18:43:01 |只看该作者 微信分享

华人追捧的新区，UH是比较老的新区，plaster房子挺多

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发表于 2015-6-8 18:59:14 |只看该作者 微信分享

beck@ 发表于 2015-6-8 17:34
那 FAIRVIEW 现在盖一套全新房 350的地 220的房子4房3卫大概能卖个什么价钱。 ...

完全没概念。。。。对不起。。。

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发表于 2015-6-8 19:25:48 |只看该作者 微信分享

看来是受环线理论之害。

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发表于 2015-6-8 19:26:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

joanaxp 发表于 2015-6-7 23:08
原来是这样啊，搞不懂那么远还这么的贵

华人不嫌远呗，广告炒作几下，再远点也可以承受

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发表于 2015-6-10 00:49:19 |只看该作者 微信分享

如果在北岸工作生活，怎么会觉得远？

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

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发表于 2015-6-10 09:25:47 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2015-6-8 08:35
LONG BAY 学区并不差，只是华人不认，如果华人认LONG BAY高中，FAIRVIEW那附近就不是这个价格了 ...

很快就认了。

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发表于 2015-6-10 21:01:53 |只看该作者 微信分享

fairview 近Albany Center,高速，这是优点；缺点是整个区域内没有学校，商店，甚至连社区公园，playground都没有，都要过大马路。

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发表于 2015-6-11 10:47:06 |只看该作者 微信分享

其实就是卖150 开发商利润也不多了还得交税

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