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[谈房] 买新房 [复制链接]

akahomerun akahomerun 当前离线 UID 56693 热情 253 人气 1266 主题 47 帖子 256 精华 0 积分 932 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2097 小时注册时间 2005-11-23 阅读权限 1 最后登录 2019-9-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 56693 热情 253 人气 1266 主题 47 帖子 256 精华 0 积分 932 阅读权限 1 注册时间 2005-11-23 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2015-8-20 02:52:05 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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阿树

灌水之王

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沙发

发表于 2015-8-20 02:59:17 |只看该作者 微信分享

新房你做building inspection也查不出来什么，因为它是全新的，怎么可能有那些长时间才暴露出来的缺陷。

新房找人做检查主要就是看结构，内外装修什么的一般是自己看是否满意

世界性问题：小明有10个苹果，小红有5个苹果，如果小明给小红5个苹果，请问关我什么事?

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akahomerun akahomerun 当前离线 UID 56693 热情 253 人气 1266 主题 47 帖子 256 精华 0 积分 932 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 2097 小时注册时间 2005-11-23 阅读权限 1 最后登录 2019-9-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 56693 热情 253 人气 1266 主题 47 帖子 256 精华 0 积分 932 阅读权限 1 注册时间 2005-11-23 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2015-8-20 03:03:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿树

灌水之王

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地板

发表于 2015-8-20 03:09:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿树于 2015-8-20 02:10 编辑

外表光鲜靓丽，里边你看不见的，不是说里面有问题，而是新房也就能看个装修和外表，你唯一argue的就是装修是否花了很多钱，结构还是看不出来的

世界性问题：小明有10个苹果，小红有5个苹果，如果小明给小红5个苹果，请问关我什么事?

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love_3_month

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发表于 2015-8-20 07:58:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果担心，就别买新房，或者别买你说的华人造的新房。市场上总有其他房子的

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-8-20 08:31:36 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-8-20 06:58
如果担心，就别买新房，或者别买你说的华人造的新房。市场上总有其他房子的 ...

印度人盖的好吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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一家之言

本站元老

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发表于 2015-8-20 09:32:25 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-20 07:31
印度人盖的好吗？

与华人没有什么两样。。。。。。。。。。。

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cookielee85 cookielee85 当前离线 UID 289134 热情 408 人气 982 主题 31 帖子 618 精华 0 积分 1027 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 691 小时注册时间 2011-7-1 阅读权限 1 最后登录 2017-10-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 289134 热情 408 人气 982 主题 31 帖子 618 精华 0 积分 1027 阅读权限 1 注册时间 2011-7-1 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2015-8-20 10:50:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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chatlee chatlee 当前离线 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2022-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2015-8-20 10:51:38 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-20 11:02:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-20 07:31
印度人盖的好吗？

华人大多数还是好的，你进去自己认真看看，装修的活，精细还是粗糙总能看出些，也就知道对着房子的施工要求了。要买新房多看看新房，总能比较出来好活和不好的做工，洋人偷起来比中国人会，是你看不出来，也很多洋人的工地包给中国人做工的。
印度人的打死都不能买。

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微苦蓝山

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发表于 2015-8-20 11:16:41 |只看该作者 微信分享

反正我不买新房。。。。。。80年代的老房子最好，结构好，基础好，当然老房子什么水管啦，电线啦都会老化，这里那里都有些小问题，但都是花一点小钱都可以解决的问题，而且老房子通常所在的区域住的更舒服，地相对大一些，环境更加成熟一些。。。。
然并卵
这是青菜萝卜的事情

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Stella1000

开国大老

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发表于 2015-8-20 13:26:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-20 15:36 编辑

我很喜欢60,70年代的老房子，尤其偏爱60年代的大公司建的Weatherboard房子，骨架最好，基础好，好木地板，买了住着放心！！

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aniceguy

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发表于 2015-8-20 13:27:31 |只看该作者 微信分享

华人建的房子有不好的，3哥建的房子，问题则是有没有好的

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GreatCursER

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发表于 2015-8-20 13:57:50 |只看该作者 微信分享

楼主不放心的话，还是买老房吧。我以前住的是 68年的砖房，真的是零维护，什么毛病都没有，老结实了。当然也有老房的问题，比如布局不合理，比同样面积的新房感觉可用空间小，厕所卫浴一般都比新房的少。看你怎么选择了。

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tlv832

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发表于 2015-8-20 15:51:12 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-20 12:26
我很喜欢60,70年代的老房子，尤其是60年代的大公司建的Weatherboard房子，骨架最好，基础好，好木地板，买 ...

求问concrete的房子好么，就是那种厚厚的concrete砖墙

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Stella1000

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发表于 2015-8-20 15:53:19 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2015-8-20 14:51
求问concrete的房子好么，就是那种厚厚的concrete砖墙

concrete的房子好！贼结实！我买了两个！！！

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Stella1000

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发表于 2015-8-20 15:55:02 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-8-20 12:57
楼主不放心的话，还是买老房吧。我以前住的是 68年的砖房，真的是零维护，什么毛病都没有，老结实了。当然 ...

我最喜欢60年代的房子了！不偷工少料，骨架超结实的！！！

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tlv832

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发表于 2015-8-20 15:57:22 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-20 14:53
concrete的房子好！贼结实！我买了两个！！！

恩我上周才买的一个在henderson rutherford学区 74年的concrete砖瓦结构的房子

就是屋况差的要命要整体装修才能住了

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tlv832

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发表于 2015-8-20 15:57:48 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-20 14:53
concrete的房子好！贼结实！我买了两个！！！

79万 688全幅不知道贵不贵。。。

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Stella1000

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发表于 2015-8-20 16:06:19 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2015-8-20 14:57
79万 688全幅不知道贵不贵。。。

我认为很值！只是不知道屋况到底有多差。

我买房主要是看的就是区域和房子的骨架，区域一定要好，骨架必须结实，还得有地，其他都是小问题！！！

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tlv832

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发表于 2015-8-20 16:08:33 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-20 15:06
我认为很值！只是不知道屋况到底有多差。

我买房主要是看的就是区域和房子的骨架，区域一定要好，骨架必 ...

需要撕墙纸批灰刷漆，重做厨房卫浴，铺新地板和地毯，别的就是要自己买电器。。自己弄fense花园各种其他了。。。。。

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Stella1000

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发表于 2015-8-20 16:12:05 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2015-8-20 15:08
需要撕墙纸批灰刷漆，重做厨房卫浴，铺新地板和地毯，别的就是要自己买电器。。自己弄fense花园各种其他 ...

正常！否则你79万也买不下来它。不是吗？

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tlv832

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发表于 2015-8-20 16:20:01 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-20 15:12
正常！否则你79万也买不下来它。不是吗？

第一次买房自住

要开展欢天喜地迎10.1的装修活动了

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Stella1000

开国大老

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发表于 2015-8-20 16:39:38 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2015-8-20 15:20
第一次买房自住

要开展欢天喜地迎10.1的装修活动了

恭贺乔迁之喜！祝你一切顺利！！！

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laowang

大天使

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发表于 2015-8-20 18:18:48 |只看该作者 微信分享

洋人要是不靠谱起来建的房子更次

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zsy_az

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发表于 2015-8-20 19:16:34 |只看该作者 微信分享

几八印度人盖的更差

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nznets

本站元老

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发表于 2015-8-20 23:48:34 |只看该作者 微信分享

新房除了装修一些细节可以看出好坏，结构，防水，框架做工等等内在的问题基本没办法查到。一定要买的话，就买装修上舍得用好东西吧。

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

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kaiser2006

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发表于 2015-8-21 00:15:52 |只看该作者 微信分享

看到楼上说6、7年代的房子如何好，我也只能呵呵了。有人只看骨架好不好，现在的房子的骨架难道更差了？要知道新房框架公司生产，木工在现场组装而已。现在的瓦，外墙材料等，各种连接件，工艺是几十年前比得了的。现在的设计，joinery不知道甩几十年前几条大街。就一个double glazing就大大地改变住房的设计。人们开始可以做越来越大的窗户而不要考虑保暖问题。如果老房子好的话，绝对不会是50年代以后的老房子，应该20世纪早期的有明显的时代特点，值得保留的老房子。但这类房子，要适合人类居住，也必须是彻底整修翻新过的。50、60年代大部分房子建得很便宜，尤其70年代的房子，很多都是水泥板，3房1卫，没有设计的廉价房。不知道这类房子好在哪里？除了便宜，可以满足一些人的预算而已。

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