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[谈房] 大家帮忙分析一下这个房子可以买吗？ [复制链接]

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本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-22 19:14:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

unsworths heights一个四房三卫浴 600的地 plast 90万初可以买吗？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2015-9-22 19:17:59 |只看该作者 微信分享

plast？plaster？送我都不要。不过可能楼下会有人更你说什么什么年代，什么什么cavity的可以买，你就看着办吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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本站元老

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板凳

发表于 2015-9-22 19:30:44 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-9-22 18:17
plast？plaster？送我都不要。不过可能楼下会有人更你说什么什么年代，什么什么cavity的可以买，你就看着办 ...

还真有人和我说是做过cavity的

也就是说这个房子不值得买吗？
但是这个价位还能在哪个区买个稍微好点的自住房呢？看房价都要崩溃了太贵了

点评

蓝山小野猫商铺自住房的话还是远离plaster 个人意见。。。 90万啊应该不少房子可以买到吧。。。详情回复发表于 2015-9-23 12:04:39

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-9-22 19:59:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

plaster除非是贴在砖墙上的不然打死我两次都不会买

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sammy1112

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-22 20:29:36 |只看该作者 微信分享

尽量别碰plaster 除非你有十足的把握
值得提醒的是即使这房子现在和将来实际上没有任何问题，今后再卖，大部分买家一样会有如今买家的恐惧心理。

Cathy & Cole Care

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小号马甲

开国大老

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发表于 2015-9-22 20:36:41 |只看该作者 微信分享

从新做个外墙就好了，等比较宽裕的时候

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shixiawg

开国大老

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发表于 2015-9-22 20:49:29 |只看该作者 微信分享

小号马甲发表于 2015-9-22 19:36
从新做个外墙就好了，等比较宽裕的时候

做外墙以后frame还是没处理过啊。reclade过的我也不买。。。

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小号马甲

开国大老

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发表于 2015-9-22 20:59:00 |只看该作者 微信分享

shixiawg 发表于 2015-9-22 19:49
做外墙以后frame还是没处理过啊。reclade过的我也不买。。。

很多人不懂得，根本看不出来

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子弟小学子弟小学当前离线 UID 322043 热情 719 人气 1479 主题 51 帖子 760 精华 0 积分 1516 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1144 小时注册时间 2012-4-30 阅读权限 1 最后登录 2016-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 322043 热情 719 人气 1479 主题 51 帖子 760 精华 0 积分 1516 阅读权限 1 注册时间 2012-4-30 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2015-9-22 21:14:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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F11

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-22 22:12:01 |只看该作者 微信分享

也没那么可怕，特别便宜可以买

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icyfantasy

老站友

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发表于 2015-9-22 22:15:06 |只看该作者 微信分享

我觉得如果是自住的话只要不漏水其实无所谓，顶多就是你买的便宜将来卖也会便宜而已

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nznets

本站元老

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发表于 2015-9-22 22:18:46 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-9-22 18:17
plast？plaster？送我都不要。不过可能楼下会有人更你说什么什么年代，什么什么cavity的可以买，你就看着办 ...

送我，我要啊！房子不值钱，地还是可以有的。

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

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小嘎牛牛

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发表于 2015-9-22 22:19:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以买。这个区砖房要1.1million +

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-22 22:28:31 |只看该作者 微信分享

shixiawg 发表于 2015-9-22 19:49
做外墙以后frame还是没处理过啊。reclade过的我也不买。。。

Plaster 外墙打开以后，frame没处理过的必修处理，否则过不了inspection, 拿不到ccc.

Recladding 重要的是银子。

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星空

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发表于 2015-9-22 22:47:09 |只看该作者 微信分享

送我我要的，免费的怎么能不要呢
话说回来，如果自住的话无所谓的，只要不漏就行，如果转手卖的话，比市场价低个100k考虑考虑，可以重新做外墙的么，recladding没什么问题的，现在council紧的很，差一点不会让你过的

我们出来行走大学，最重要就是牛B二字！考试时有难度的不要做，没有难度的要不屑去做——伟大的刘
胡兰曾说过：Pass就不是共产党员！

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狂风暴雨

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发表于 2015-9-22 22:50:10 |只看该作者 微信分享

就当买块地,房子略给个10来万，还是可以的.

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子弟小学

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本站元老

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发表于 2015-9-22 23:16:34 |只看该作者 微信分享

子弟小学发表于 2015-9-22 20:14
我认识一个master builder，洋人. 专挑这种plaster 房子买.
价格有优势，他自己整修后再卖.

mt eden那些地方属于学区房肯定不愁卖啊，为了好学校大家也能接受plaster

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本站元老

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发表于 2015-9-22 23:17:47 |只看该作者 微信分享

F11 发表于 2015-9-22 21:12
也没那么可怕，特别便宜可以买

关键90万初也有可能90万中不便宜啊！第一次买房，本来不想压力太大买个六七十万的房子就好了，可是看完房子彻底崩溃，都好贵

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小嘎牛牛

开国大老

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发表于 2015-9-22 23:20:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

留下什么？发表于 2015-9-22 22:17
关键90万初也有可能90万中不便宜啊！第一次买房，本来不想压力太大买个六七十万的房子就好了，可是看完 ...

我以前住过这个区。不少都是 plaster 的房子。一样卖的很快。自住房尽早下手吧

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ivy888

开国大老

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发表于 2015-9-22 23:26:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个区plaster房子蛮多的其实有cavity了就多层保障再treated timber就更好了 weather board也有漏水的只要价格合适就可以

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本站元老

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发表于 2015-9-22 23:29:13 |只看该作者 微信分享

ivy888 发表于 2015-9-22 22:26
这个区plaster房子蛮多的其实有cavity了就多层保障再treated timber就更好了 weather board也有漏水的 ...

其实不是很了解这个价位合适不合适呢

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flamestar

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发表于 2015-9-22 23:47:37 |只看该作者 微信分享

估计知道LZ说的哪个房子了。。。好几家share driveway的吧。。。

房子盖的不便宜，用的是soild plaster，敢不敢买看个人。街区特别的好。

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Kevin.Ye

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发表于 2015-9-23 10:31:01 |只看该作者 微信分享

unsworths heights 的plaster基本是2004年前建，能不跑就尽量不要碰吧

Kevin Ye - 老老实实做人，实实在在做事
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pangxinzhu

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-23 11:33:03 |只看该作者 微信分享

我个人认为，除非自己或是好朋友会修房，不然 plaster 什么年代的都别碰，以后也不好卖

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2015-9-23 12:04:39 |只看该作者 微信分享

留下什么？发表于 2015-9-22 18:30
还真有人和我说是做过cavity的
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但是这个价位还能在哪个区买个稍微好点 ...

自住房的话还是远离plaster 个人意见。。。

90万啊应该不少房子可以买到吧。。。

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