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[谈房] 请大家帮我看看这所投资公寓 [复制链接]

兰州人在基督城

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2015-10-16 07:29:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=956494190

肯定是leasehold，所有的额外开销写的很清楚，例如：ground rent，OPEX，council rates，会不会还有其它的hidden cost？

这所公寓是在auckland grammar school zone，我觉得为孩子上学的人会去租吗？才58平方米，太小了，一家人住比较拥挤。

多谢。

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ajdxt

长老级

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沙发

发表于 2015-10-16 08:07:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

lease hold 以后要卖不容易，楼主慎重考虑。

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withmysnow

本站元老

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板凳

发表于 2015-10-16 08:31:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

只有一房，一家人也住不下啊

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zhangjie1201

本站元老

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地板

发表于 2015-10-16 09:43:30 |只看该作者 微信分享

very easy to rent out, but maybe hard to sell in the future.

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LYYX

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-16 09:56:31 |只看该作者 微信分享

不碰！不碰！不碰！卖家正向上帝祈祷--谁来接我的盘？

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微苦蓝山

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发表于 2015-10-16 11:05:39 |只看该作者 微信分享

next review due in 2018. ！！！！

这是最可怕的，到时候地租几倍的涨
早说了，leasehold不是不能碰
但
1 自住为宜
2 一定要留意地租更新的年限，如果很快就要review的，基本上就是卖家会了免于到时候无力承担地租而紧急脱手！！！
除非你买这个就是为了自住到2018，到时候哪怕弃房都无所谓的，建议你还是算了吧。。。。。

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