[谈房] St Johns一个大漏 [复制链接]

longwang

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沙发

发表于 2017-11-24 16:56:36 |只看该作者 微信分享

漏，大漏。

天维房产

社区管理员

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板凳

发表于 2017-11-24 16:59:21 |只看该作者 微信分享

Roughcast外墙~ 银行认可的估值不会超过160~

没发现怎么就是大漏了~

前任屋主14年7月112买下来的~

听你这么说，应该会笑醒吧

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

auckland.clark

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地板

发表于 2017-11-24 17:05:06 |只看该作者 微信分享

又来欺负新CV了

PirateShip68

灌水之王

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发表于 2017-11-24 17:11:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

14-17三年从112w涨到了152w，还可以了。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

aniceguy

灌水之王

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发表于 2017-11-24 17:28:24 |只看该作者 微信分享

单纯拿CV来定房价的，是这个坛子的新人吧

kei

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发表于 2017-11-24 18:07:29 |只看该作者 微信分享

新CV感觉就是个政府拿来圈钱的工具

NewLynnHse

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发表于 2017-11-24 18:19:19 |只看该作者 微信分享

kei 发表于 2017-11-24 19:07
新CV感觉就是个政府拿来圈钱的工具

本来就是，但是，有了新的CV以后，谁又愿意按旧的CV卖房子呢？哈哈，人性

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

bungyjumping999

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发表于 2017-11-24 18:19:36 |只看该作者 微信分享

The bottom is concrete based. The top part is plaster board (tudor) type. CV is overvalued, this value $1.52 is fair value.

kei

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发表于 2017-11-24 18:26:20 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-24 19:19
本来就是，但是，有了新的CV以后，谁又愿意按旧的CV卖房子呢？哈哈，人性 ...

也没人会愿意按照新CV去买房子啊

Just4LD

=黄金会员=

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发表于 2017-11-24 18:27:43 |只看该作者 微信分享

看了五楼的回复，我决定跟房哥混了

未经授权的专业搅屎签名

老老妖刀

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发表于 2017-11-24 18:49:17 |只看该作者 微信分享

2014年cv加了35%！！市场行价啦！！不是漏，也你多出钱！！正常，正常！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

老老妖刀

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发表于 2017-11-24 19:03:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老老妖刀于 2017-11-24 20:38 编辑

2014年cv加了35%！！市场行价啦！！不是漏，也没多出钱！！正常，正常！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

dichn

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发表于 2017-11-24 19:03:23 |只看该作者 微信分享

你现在联系新买家出个200万估计能拿下，比CV还是低，这个漏你捡不捡？

xinjing

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发表于 2017-11-24 19:46:05 |只看该作者 微信分享

我怎么觉得买家买贵了

tianyalpangzi

开国大老

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发表于 2017-11-24 20:13:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在买房恐怕得低于CV使劲砍

老老妖刀

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发表于 2017-11-24 20:38:34 |只看该作者 微信分享

tianyalpangzi 发表于 2017-11-24 21:13
现在买房恐怕得低于CV使劲砍

继续参考2014年的！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

xinjing

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发表于 2017-11-24 22:50:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-11-24 21:38
继续参考2014年的！！

我也这么认为，因为2017年的CV完全没有参考价值

NewLynnHse

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发表于 2017-11-25 07:12:40 |只看该作者 微信分享

xinjing 发表于 2017-11-24 23:50
我也这么认为，因为2017年的CV完全没有参考价值

才出来几天当然没有参考价值啦。当年2014的刚出来的时候也是到处一片哀嚎，但是你看现在还有人在参考2011年的RV吗？哈哈

clam

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发表于 2017-11-25 10:02:45 |只看该作者 微信分享

Some buyers buying under CV will 'feel good'

So simple... sometimes naive

chapove

SkyKiwi天使

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发表于 2017-11-25 11:16:29 |只看该作者 微信分享

dichn 发表于 2017-11-24 20:03
你现在联系新买家出个200万估计能拿下，比CV还是低，这个漏你捡不捡？

你这个太6了~啊哈哈哈哈哈哈哈哈

贷款小王0225678914

Bearonrun

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发表于 2017-11-25 11:38:05 |只看该作者 微信分享

确实便宜，不过还不算漏。老太太房子，几十年没打理，搬进去，光装修就得$15~20万。

结构工程师

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2017-11-25 12:08:17 |只看该作者 微信分享

想捡漏是投机的心态，等时机到了，到处就是漏了。

但行好事莫问前程

xinjing

高级站友

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发表于 2017-11-25 17:53:55 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-25 08:12
才出来几天当然没有参考价值啦。当年2014的刚出来的时候也是到处一片哀嚎，但是你看现在还有人在参考2011 ...

但是今年的CV是个例外，太不合理，太不靠谱，太脱离实际。连北岸 Harcourts 的老板 Martin Cooper 看了今年的CV都是相当不满的，他说新版CV估价不能成为衡量房屋价值的标准，还有房地产的诸多业内人士都先后发声，猛烈抨击了新版CV。