房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理？

agent说，房客说出租房车库门被小孩扔砖头， 我该怎么回复？需要让agent找人去刷一下漆吗？

I am updating you as I have been advised from the tenant,  the tenants heard few rocks being thrown at the garage door at around the time 9:45 PM.

Unfortunately, the people responsible were young kids and the tenants only saw them as they ran off.

I have attached photos of the rocks and the minor damage to the garage door.

Can you please advise me of how you would like to proceed, I have added this to our files for future record.

I look forward to hearing from you.

三 姑娘

看了一下照片其实并不太严重。这点小疤不影响开关门的话完全可以置之不理毕竟是出租屋。要是追求美观的话自已拎桶小漆几刷就刷好了，根本不用找人。

triquent

这个问题没人帮忙提个建议吗？

kevindeng

买点漆自己去涂上就好了 严重的话就走保险

留下足迹

这，跟房客说你知道了
以后再说吧不就可以了
不然以后扔一次就叫人
真不知道是真是假不是?
这个的支出会很被动哦
还不如现在拦截这支出
或者你先问一下报价呗
看看中介背后有啥套路?
做到心知这类费用产生
会在啥范围?现说不动

triquent

三 姑娘 发表于 2023-4-20 12:01
看了一下照片其实并不太严重。这点小疤不影响开关门的话完全可以置之不理毕竟是出租屋。要是追求美观的话自 ...

好好 ...............

triquent

kevindeng 发表于 2023-4-20 12:06
买点漆自己去涂上就好了 严重的话就走保险

好好，谢谢..

你输入的昵称已存在

摄像头装上，装个夜间感应灯，爆亮的那种

补充内容 (2023-4-20 12:17):
报告105备案

triquent

留下足迹 发表于 2023-4-20 12:06
这，跟房客说你知道了
以后再说吧不就可以了
不然以后扔一次就叫人

是的，这房客就是很麻烦，住了一年，一年花了１３００多维修东西。是不是花的太多了？

261874939

哈哈哈，这不是隔壁那个贴么。。这种不省心的房客为啥不换掉？现在是租房为王的市场。。大胆点。。


你就算是有中介管理也得多去去房版跟着砖家学习学习啊。

triquent

261874939 发表于 2023-4-20 12:23
哈哈哈，这不是隔壁那个贴么。。这种不省心的房客为啥不换掉？现在是租房为王的市场。。大胆点。。

我发了两个贴子，租房有agent也好麻烦。。。。问题太多。。。

triquent

你输入的昵称已存在 发表于 2023-4-20 12:16
摄像头装上，装个夜间感应灯，爆亮的那种

补充内容 (2023-4-20 12:17):

报告105备案---什么意思？

ilmaro

补漆笔自己点上。。。

triquent

ilmaro 发表于 2023-4-20 13:17
补漆笔自己点上。。。

补漆笔到哪儿买？头一次听说补漆笔

moonIlight2013

triquent 发表于 2023-4-20 12:20
是的，这房客就是很麻烦，住了一年，一年花了１３００多维修东西。是不是花的太多了？ ...

不算多，一年一万三的都有。

triquent

moonIlight2013 发表于 2023-4-20 13:23
不算多，一年一万三的都有。

我还指着房租还贷款呢，１万３岂不还不成贷款了。

moonIlight2013

triquent 发表于 2023-4-20 13:28
我还指着房租还贷款呢，１万３岂不还不成贷款了。

那假如房子漏雨了，水管爆了你总要修吧，你总不能只想赚钱，你不搞，房客告你新西兰可不是小事情。

ilmaro

triquent 发表于 2023-04-20 13:22
补漆笔到哪儿买？头一次听说补漆笔

车用品店，油漆店，帮宁等等，甚至红房子都有。。。

triquent

moonIlight2013 发表于 2023-4-20 13:30
那假如房子漏雨了，水管爆了你总要修吧，你总不能只想赚钱，你不搞，房客告你新西兰可不是小事情。 ...

也是,我的房子还挺新的。

留下足迹

triquent 发表于 2023-4-20 12:20
是的，这房客就是很麻烦，住了一年，一年花了１３００多维修东西。是不是花的太多了？ ...

其实这点斑点
不用重新刷的
你有这颜色漆
粘一点干干的
轻轻手腕左右
在这上面挥下
就可做到回头
看不出痕迹嘞

triquent

moonIlight2013 发表于 2023-4-20 13:23
不算多，一年一万三的都有。

我又看了下是去年一年修东西花了２０００， 我房子挺新，以前的房客从没花这么多，好像很少修东西。

triquent

ilmaro 发表于 2023-4-20 13:33
车用品店，油漆店，帮宁等等，甚至红房子都有。。。

好的，谢谢。

留下足迹

其实花那个补漆笔
还不如去bunnings
出10刀买一小罐漆
你自己去店里拿个
漆颜色卡回家对照
哪个是你家车库漆
这样下次同样事情
就不是熟能生巧嘛
把被动转为主动哦
哈哈哈哈。以后就
不会对此缩手无策
硬起来！硬起来哦！

triquent

留下足迹 发表于 2023-4-20 13:35
其实这点斑点
不用重新刷的
你有这颜色漆

谢谢。这个主意不错，我可以试试。

triquent

留下足迹 发表于 2023-4-20 13:44
其实花那个补漆笔
还不如去bunnings
出10刀买一小罐漆

确实没干过这种事，可以趁机练练。

goalcpu

triquent 发表于 2023-4-20 12:20
是的，这房客就是很麻烦，住了一年，一年花了１３００多维修东西。是不是花的太多了？ ...

这不该取决你的屋况么

triquent

goalcpu 发表于 2023-4-20 13:55
这不该取决你的屋况么

我房子挺新，以前房客很少修东西，这个房客感觉隔三差五修东西。去年一年修东西花了２０００,我还看错了，房客印度人，不知道是否跟这个有关。

joeistheman

triquent 发表于 2023-4-20 12:01
这个问题没人帮忙提个建议吗？

楼主你忘记匿名了

留下足迹

话说这维修人员是谁请的?
要是中介请来的吧，那么
是否背后带有水份?这就是
你作为出钱的人，需懂点
不然这账单你是无法拦截
人家自己人一条龙"服务"
你到时说不出道道来，这
不就很容易给人拿捏不是?

goalcpu

triquent 发表于 2023-4-20 13:58
我房子挺新，以前房客很少修东西，这个房客感觉隔三差五修东西。去年一年修东西花了２０００,我还看错了 ...

中介要没说什么，好像你也没什么好讲的。但是刚看你另一个帖子，结合这个维修费事情让你觉得有些奇怪，不行就重新招租提升一下租金吧，