如果你有100万，会在哪个区买自住房？

SilverFern

看看大家的喜好~  这里主要针对100万左右的自住房投票

single_guy

4.  北岸Milford/Caster Bay

Please note Campbells Bay has historical stormwater flooding issues. We will look at some options for AKL council in Campbells Bay to inprove the existing SW network system and reduce the flood hazard due heavy rainfalls.

aniceguy

楼主这个投票好像没什么意义，因为想在哪里卖房，主要是个人因素，比如工作近，住久了习惯，朋友在某区比较多。上面列的都是不错的区，想买哪里基本上是个人因素决定的，对别人没有太多的参考意义。

SilverFern

aniceguy 发表于 2013-2-7 13:45
楼主这个投票好像没什么意义，因为想在哪里卖房，主要是个人因素，比如工作近，住久了习惯，朋友在某区比较 ...

这里投的就是个人喜好，喜欢的人多了，自然价钱就会高

可爱的小猪猪

我选了2。。。。

joyce2003

我是没法选，我还是选南区，以上所有地方离工作的地方都很远

阿海

如果我有1百万我会加多50万去Milford/Takapuna买那些走路5分钟不到能到beach的房子

SilverFern

joyce2003 发表于 2013-2-7 15:21
我是没法选，我还是选南区，以上所有地方离工作的地方都很远

其实不一定工作在哪就一定住哪~

SilverFern

阿海 发表于 2013-2-7 15:34
如果我有1百万我会加多50万去Milford/Takapuna买那些走路5分钟不到能到beach的房子

那如果只有100呢

阿海

SilverFern 发表于 2013-2-7 15:39
那如果只有100呢

对于我来说估计是Mt Albert吧，因为我们夫妇都是在西区工作。

iris

果断half moon bay,离不开东区啊，吃熟了

Ricky@RayWhite

100万在好区真的不够买到好房子。

我真不是孙红雷

北岸的话只能去Albany/Pinehill/Oteha这个选项才有新房，Milford/Caster Bay/Campbells Bay这个地方100万买不起了，只有老房或crosslease了

bungyjumping999

i am bias, already bought milford (700 sq m full site / flat)  before boom. if i have 1 million, i still can get some space cash (change) of  $260k.

花样年华

100买房子是个砍，好区买不到好房子差的区也不用100万就能买

joyce2003

SilverFern 发表于 2013-2-7 15:39
其实不一定工作在哪就一定住哪~

但能住的近点总好过开上20-30公里去公司强。住远了，上班真痛苦

AMICUS_LAW

阿海 发表于 2013-2-7 15:34
如果我有1百万我会加多50万去Milford/Takapuna买那些走路5分钟不到能到beach的房子

呵呵，那我要再加50万住正对大海的房子了。

刚才又看了一下trade me，takapuna 现在正对大海的房子200万都拿不下了，疯狂的房地产市场啊。

SilverFern

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-8 14:14
呵呵，那我要再加50万住正对大海的房子了。

刚才又看了一下trade me，takapuna 现在正对大海的房子200 ...

其实疯狂的不是房地产，是通货膨胀，是印钞机，是美元量化宽松和美元地位

AMICUS_LAW

SilverFern 发表于 2013-2-7 15:39
那如果只有100呢

其实100万在东区如bucklands beach, eastern beach, half moon bay只要你不太讲究海景，或者不要求什么宽阔海景的话，在居住上还是可以买到不错的房子的。

预算大概80-90万就可以了。

不过我觉得东区也快开始涨价了，最近好些房子都超过CV不少在卖了。

阿海

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-8 14:14
呵呵，那我要再加50万住正对大海的房子了。

刚才又看了一下trade me，takapuna 现在正对大海的房子200 ...

正对大海的房子只有你这样的大老板才能买得起啊！

SilverFern

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-8 14:18
其实100万在东区如bucklands beach, eastern beach, half moon bay只要你不太讲究海景，或者不要求什么宽 ...

是啊 前几年北岸和东区的房价相似，但是现在北岸明显高过东区很多了，同样级别的房子有10-20万的差距，所以说还是距离CBD的直线距离直接决定了价值.....

AMICUS_LAW

阿海 发表于 2013-2-8 14:20
正对大海的房子只有你这样的大老板才能买得起啊！

哈哈，律师其实只是高级打工仔啦，没那么赚钱。倒是很多客户一买就是几百万的房地产。

阿海我看好你，以后奥克兰到处都有你的房产，像玩大富翁一样，哈哈。。。

阿海

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-8 14:43
哈哈，律师其实只是高级打工仔啦，没那么赚钱。倒是很多客户一买就是几百万的房地产。

阿海我看好你， ...

呵呵，收入有限，贷款也有限啊。。。

希望有天我能住takapuna那几条靠海的街吧哈哈。。。

AMICUS_LAW

SilverFern 发表于 2013-2-8 14:29
是啊 前几年北岸和东区的房价相似，但是现在北岸明显高过东区很多了，同样级别的房子有10-20万的差距，所 ...

房价差距其实也只是一时的。奥克兰土地的升值一向都是涨完一个区，另一个区也开始涨了。

北岸和东区各有利与弊，我觉得长远来说其实会比较接近。如果政府南区的工程顺利开展的话，manukau 地区还是很有潜力的。

清理者

还是喜欢ALBANY的环境。。。。。。

SilverFern

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-8 14:49
房价差距其实也只是一时的。奥克兰土地的升值一向都是涨完一个区，另一个区也开始涨了。

北岸和东区各 ...

东区距离CBD太远且没有高速直达这点，恐怕很难靠政府工程来弥补吧。

johntea2008

AMICUS_LAW 发表于 2013-2-8 14:18
其实100万在东区如bucklands beach, eastern beach, half moon bay只要你不太讲究海景，或者不要求什么宽 ...

不知道最近賣出的，half moon bay名街崖頂無敵海景，帶直升機起落坪的大宅。是否同胞買的？
已經很明確，中價房子漲不少了。

iris

SilverFern 发表于 2013-2-9 22:00
东区距离CBD太远且没有高速直达这点，恐怕很难靠政府工程来弥补吧。

East transport is more convenience than Northshore, Lived in both for years..
For working families, more job opportunities in East compare to North
But North shore' adventage is remote form Maori and islanders
Both East and North shore very good suburbs and both rise sharply, no need to argue

SilverFern

iris 发表于 2013-2-11 14:50
East transport is more convenience than Northshore, Lived in both for years..
For working familie ...

似乎东区北岸在交通上的讨论不少了，我也是两边都住过不短的时间了，再讨论一下

1. 开车- 最近的区域对比 Northcote/Takapuna   与 Pakuranga/Farm Cove

从北岸最近区高峰时间去city大概需要20-25分钟，值得注意的是自从Victoria Park Tunnel开通以后大桥上极度通畅，主要时间花在上高速的路口上。 从东区去city可以走10号转1号，也可以走panmure，但是两条路都一定要超过30分钟，毕竟从northcote直线距离city仅相当于greenlane....

较远的新区 Albany 对比Dannemora  平均Albany 到city要50分钟时间，Dannemora一定要超过1小时

2. 公共交通，先说Ferry，北岸的每个ferry都比东区过来近了4,5倍，价钱更是便宜了很多。Bus，北岸即使从Albany到city也只要半小时，东区仍然是1小时，因为没有全程的bus lane.

非高峰时段从northcote开车到city只需7,8分钟， 东区的pakuranga要17,8分钟， albany只要20分钟，dannemora 要30分钟， 这基本就是直线距离决定的。

你这东区交通更好的结论是怎么得出的，愿闻其详
另外我知道东区的工厂和卖场多，北岸以IT科技企业为主，工作机会多寡也因人而异吧

iris

SilverFern 发表于 2013-2-11 16:10
似乎东区北岸在交通上的讨论不少了，我也是两边都住过不短的时间了，再讨论一下

1. 开车- 最近的区域对 ...

NO NEED TO DISCUSS LA, I can see you really love North shore, so you are not objective already.It's like when you fall in love with a girl, she become the charmest girl in this world
I live in farmcove, when motor way too busy I have two alternative routes with no traffic jam to  reach CBD in 25 mins, but for Northshore the bridge is not avoidable.
As I said North Shore is very good, if I work there I would like to settel there too