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[论事] 又到了节骨眼儿上了,红雷来分析走势了   [复制链接]

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

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发表于 2024-2-29 08:37:11 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-2-28 20:55
现在是4%。。。预期4.2%,比预期好。。。但是比前值3.9%高

补充内容 (2024-2-28 20:57):

圣诞节前招人比现在难,现在招人容易多了

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 活动贡献勋章 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2024-2-29 08:44:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-2-29 00:47
是啊 又事后诸葛亮了呗?从21年加息开始到现在一年了,我数学不好。。。您可是当年分析不加息的,加不了 ...

又开始卖疯了?记性不好?我什么时候说过不加息了?升降30%一样的那个是你吧?

又想我去给你发些截图羞辱你一番?上次那些截图还在呢,再来一波连着上次的一起看?

哈哈 你这种臭蟑螂,见一次可以踩一次。

补充内容 (2024-2-29 08:45):
加息的确比我想的久一些,不过只有破房会降价依然是真的,不是吗?

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发表于 2024-2-29 08:48:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-2-29 00:41
喔。。。这不是我们中央某政府自封的大分析师吗?承认失业率了?还叫人买房呢?数学可还好?明白基数了没 ...

你发就算了,瞧写的都是啥狗屎玩意,我也就是来看热闹。哈哈 你的帖子发了不久是想人来评论吗?没有life,只能上来找存在感,讲的还都是屎,还不准别人指出?呵呵

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发表于 2024-2-29 09:18:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2024-2-29 08:48
你发就算了,瞧写的都是啥狗屎玩意,我也就是来看热闹。哈哈 你的帖子发了不久是想人来评论吗?没有life ...

倒挂狗是不允许别人有不同意见的. 否则上来就是咬. 要不就说反对他的就是一伙的. 自己脑子里都是屎,去年喊美股要跌,现在不同创新高,也不提了. 这个人估计是除了每天盯着论坛,随时咬人,也没什么其它生活了

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发表于 2024-2-29 09:30:47 |只看该作者 微信分享
从我们公司效益来看,公家机构的support有所下降,已经有一大部分减少了之前签订的服务。零售部分,下降的非常多,很明显看到人们不愿意花钱或者是没有钱花了。从我们同行公司来看,有几个已经在关门了,最近陆续在让我们接管,还有些正在裁员,IT所说是万年青,但是今年也是同样很不景气,尤其是收到市场影响,收入缩水是肯定的。
今年能做的就是保住工作,少花点不该花的钱。。。

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发表于 2024-2-29 09:40:02 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2024-2-29 07:50
红雷,投资房选择中区auckland grammar那边,还是麦克林?麦克林感觉价格虚高,房子太破,,,学校人越来越 ...

指点不敢。。。就说放之四海皆准的大道理:中区永远是王道。。。湖心效应。。。mclean最近看一个scholarship都没有,rangitoto和westlake boy都有很多。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-2-29 10:12:50 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2024-2-29 08:44
又开始卖疯了?记性不好?我什么时候说过不加息了?升降30%一样的那个是你吧?

又想我去给你发些截图羞 ...

你呀恬不知耻。。。图都是羞辱你自己的你当光荣。。。因为你萎缩的小脑根本不理解什么是香的什么是臭的。。。所以你才能无知无畏。。。说了半天你又说“上次截图再来一波”。。。上次我发的证明你是傻逼,你的发不光我还有别人认为你是傻逼,我的意思你根本就看不懂。。。所以呢,跟你这种脸皮超厚无知无畏的争没啥意思了。。。要不就别怂让我出来揍你一顿,如果我打不过你揍我也行,对吧。。。要不你就自己开贴说你的理论去。。。别再这膈应人了。。。

补充内容 (2024-2-29 10:17):
你说你给自己自封大分析师,别人都是神棍。。。你多知廉耻。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-2-29 10:13:24 |只看该作者 微信分享
PQNZ 发表于 2024-2-29 09:18
倒挂狗是不允许别人有不同意见的. 否则上来就是咬. 要不就说反对他的就是一伙的. 自己脑子里都是屎,去年 ...

你也一样。。。把p眼擦干净看懂了看清楚了再给别人当驴拔蹶。。。

补充内容 (2024-2-29 10:14):
你是数字的驴,他是你的狗,一个给你一个拔蹶。。。你们绝配。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-2-29 10:24:22 |只看该作者 微信分享
Deardevil 发表于 2024-2-29 09:30
从我们公司效益来看,公家机构的support有所下降,已经有一大部分减少了之前签订的服务。零售部分,下降的 ...

是。。。今年公司策略:开源是很困难了。。。必须从节流下手了。。。这是最后的手段了。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-2-29 10:27:08 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2024-2-29 08:48
你发就算了,瞧写的都是啥狗屎玩意,我也就是来看热闹。哈哈 你的帖子发了不久是想人来评论吗?没有life ...

滚~~~~~~~~~                  
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发表于 2024-2-29 10:27:31 |只看该作者 微信分享
PQNZ 发表于 2024-2-29 09:18
倒挂狗是不允许别人有不同意见的. 否则上来就是咬. 要不就说反对他的就是一伙的. 自己脑子里都是屎,去年 ...

滚~~~~~~~~~~~~~~~~~~                  
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发表于 2024-2-29 10:42:22 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-2-28 23:35
拉长到10年可以, 说得通。。。毕竟大家都是既得利益者。。。投资房要是回到正轨怎么也得2026再说了,税 ...

基哥现在信口开河的厉害,之前是他说的房屋造价成本不能决定房价,是供需决定的,所以房价就是高,因为房子少。
现在有需求有供给,可是又不匹配,又回过头拿水工电工价格成本说事儿。

最后一句说要等待韭菜长大。。。韭菜长大需要时间的,可能要长个5.6.7.8年。

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发表于 2024-2-29 13:25:52 |只看该作者 微信分享
裁员才刚开始,下半年财年结束后会更厉害,估计等大规模裁员潮后ocr才会下降,目测第一轮就得50bp

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发表于 2024-2-29 13:38:51 |只看该作者 微信分享
先从中央政府和附属机构开始裁,然后是地方政府跟进,大企业会通过转型裁员,基本3-5万的指标可以完成,最终通货膨胀回落到3%一下。

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2024-2-29 13:51:33 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-2-29 13:25
裁员才刚开始,下半年财年结束后会更厉害,估计等大规模裁员潮后ocr才会下降,目测第一轮就得50bp ...

裁撤毛利医管局,newshub 裁员,基本都在6-7月这期间。之前新闻说,四大之一的普华也要裁员。零售业也一般,各行业都会或多或少波及,只有个别行业逆势上扬,比如home staging的行业因为上市房源增多,非常忙。但是萎靡的行业多于繁忙的行业,综上,估计今年冬天是经济寒冬。OCR 大概率也撑不住,会调整吧。

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发表于 2024-2-29 13:59:26 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-2-29 13:25
裁员才刚开始,下半年财年结束后会更厉害,估计等大规模裁员潮后ocr才会下降,目测第一轮就得50bp ...

看情况多糟了, GFC后一回就是150bp

补充内容 (2024-2-29 14:05):
真到了那个地步,可以肯定的是大部分人的日子会更不好过

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发表于 2024-2-29 14:35:28 |只看该作者 微信分享
都洗洗睡吧,有啥可炒的。工党主要是花钱太多,借债花钱,到处是窟窿。市场到处是钱,再高的利率,通胀也下不来。国家党量入为出,控制财政支出,通胀今年必见3以内,不过市场没钱了,企业要倒闭,人要失业。通胀下来的代价会很大。今年必是倒闭潮,失业潮,破产拍卖潮。这叫不破不立.年底会开始降息。明年是曙光,挺不挺的住,看个人造化。不要以為以後房事還是10年一番,不可能.以前30年是佔了中國房改和經濟高速發展的光.新西蘭是7年一番,中國更高.現在中國已經停滯和下降。外部的資金沒有了,新西蘭房產的漲幅也就隨通脹,房價翻翻要20年.全款投資可以,不但有租金,投資所得還不交稅.高槓桿的可以細細睡了,這個投資回報就怕你挺不住。以後租房買房差不多,買房也不會有啥暴利。

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发表于 2024-2-29 14:40:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-2-28 22:58
滚~~~~~~~~

Sit, sit…….

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发表于 2024-2-29 14:46:39 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2024-2-29 14:35
都洗洗睡吧,有啥可炒的。工党主要是花钱太多,借债花钱,到处是窟窿。市场到处是钱,再高的利率,通胀也下 ...

全款投资,租金可以不交税吗?

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发表于 2024-2-29 14:49:19 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-2-29 13:51
裁撤毛利医管局,newshub 裁员,基本都在6-7月这期间。之前新闻说,四大之一的普华也要裁员。零售业也一 ...

零售业,绿房子去年年底就把文员都裁掉了,被AI取代了。
绿房子亏损最多的是butcher部门,所以所有butchery manager都开掉了。
前提天把ceo也开了

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发表于 2024-2-29 14:56:04 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-2-29 14:46
全款投资,租金可以不交税吗?

他说的投资所得还不交税,应该是特指没有资本利得税,租金作为房东收入的一部分,那肯定还是要交税的。

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发表于 2024-2-29 15:02:30 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-2-29 14:46
全款投资,租金可以不交税吗?

要交,3%投資回報能交多少稅,你要計較這,可以少待一點,把帳走平,咱不是圖的保值增值嗎。

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发表于 2024-2-29 15:53:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-2-29 13:38
先从中央政府和附属机构开始裁,然后是地方政府跟进,大企业会通过转型裁员,基本3-5万的指标可以完成,最 ...

政府的裁员和总失业率根本是两回事,对房事影响极小。

补充内容 (2024-2-29 15:53):
但是可以影响通胀的走向。

补充内容 (2024-2-29 15:54):
比如惠灵顿裁员2万,对奥克兰房事能有多少影响?

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kikilulu 发表于 2024-2-29 13:51
裁撤毛利医管局,newshub 裁员,基本都在6-7月这期间。之前新闻说,四大之一的普华也要裁员。零售业也一 ...

旅游业不错哦,有朋友做旅游的,已经忙了几个月不歇班了,

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发表于 2024-2-29 17:54:00 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2024-2-29 17:51
旅游业不错哦,有朋友做旅游的,已经忙了几个月不歇班了,

移民留学中介也挺忙的啊,看个人没什么代表意义。这个还是需要看整体大环境,是低迷的行业多,还是繁荣的行业多。数据有个滞后性,整体失业率如何,估计到冬天就知道了。那时候会影响ocr了

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发表于 2024-2-29 17:58:37 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-2-29 17:54
移民留学中介也挺忙的啊,看个人没什么代表意义。这个还是需要看整体大环境,是低迷的行业多,还是繁荣的 ...

新西兰就是旅游国家啊,又不是工业制造,所以大力发展旅游业还是方向,

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发表于 2024-2-29 18:00:30 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2024-2-29 17:58
新西兰就是旅游国家啊,又不是工业制造,所以大力发展旅游业还是方向, ...

旅游业并不是支柱产业,占比远没到旅游国家,统计局有数字。GDP占比最多的还是在房产这一块,还有初级农产品出口业。

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发表于 2024-2-29 18:03:05 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-2-29 18:00
旅游业并不是支柱产业,占比远没到旅游国家,统计局有数字。GDP占比最多的还是在房产这一块,还有初级农 ...

恩,房产靠不住,,,畜牧业一直走低,,,
希望新西兰的旅游业能成为支柱产业,无烟工业挺好,
我得去考个导游证书了,

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发表于 2024-2-29 18:12:03 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-2-29 14:56
他说的投资所得还不交税,应该是特指没有资本利得税,租金作为房东收入的一部分,那肯定还是要交税的。 ...

要涨了才有资本利得呀,跌了有什么资本利得。

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发表于 2024-2-29 21:13:36 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-2-29 08:37
圣诞节前招人比现在难,现在招人容易多了

现在也不招了。。。企业要节流了。。。

补充内容 (2024-2-29 21:14):
就算招也是用新人替代老人。。。因为新人便宜还好控制。。。老人已经油了。。。

补充内容 (2024-2-29 21:14):
变相节流               
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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