给有意在南区买房子的朋友

top~dance

本人在新西兰14年，14年里住过奥可兰各个区域，希望这个帖会给到想在南区买房子的朋友朋友一点帮助。

一直以来，在SKYKIWI上南区的口碑都不好，就好象14年前的NEW LYNN一样，其实南区真的很大，不能一概而论，看见好多朋友说南区如何不好，我就只能呵呵了。
我们是不是一套房子要住一辈子呢？答案一定是 NO！
所以如果大家不是富2代，靠自己打拼，我觉得在南区购买人生的第一套房子是很明智的选择，因为价钱便宜，性价比真的没的说！去买一个适合自己的房子去过度人生的这个阶段，当你的资金充裕了，房子可以陆续的换，不是么？是不是真的要一步到位？让自己活的那么累

现在我已经在南区居住了2年了，当初选择南区我也是用了很大的勇气，因为2年前我从来没有接触过南区，南区给我的印象都是负面的。当我拿着40万去在南区购买4房2厅500平米院子属于自己的那片天地的时候，你能想到我的心情是多么忐忑，紧张！而现在~~~~~

我很诚恳的说，这是我在新西兰居住14年里最开心的日子，因为邻居的热情友善是我以前住每个区都不曾感受到的，每当有节日，我这条街的邻居就会送来各种礼物，酒，卡片，并且邀请我们全家去他们家做客，就算平时也做些食物拿来给我们品尝，车库门忘记关了，邻居会帮你照看，大家就好象是一家人。我很开心！



这是我对想在南区买房子的朋友的建议：
买南区房前必须做好大量的功课，了解所要购买街区的真实状况，如：是不是公屋区，居住的邻居是自住还是出租的，看邻居院子是不是干净整齐，花草有修减过，其次去敲门看看邻居对你这个新邻居抱有什么态度，这都非常的重要！
*这点必须要提醒大家，南区之所以价钱低是因为没有好学校，如果考虑孩子上学的朋友就不要考虑南区了，或者你有办法让孩子上到好学校除外 ：）

最后，房子2年从40万到56。8万（参考一个邻居卖的价钱）我不贪很满足 呵呵

哦，对了，我住在大家嘴里万恶的MANGERE！

top~dance

自己搬板凳

top~dance

phlip0813 发表于 2014-11-16 11:06
我也是住过六年南区 南区的房子现在都没卖 性价比确实很高 如果不是孩子到了上学的年龄从来也没想要搬出来 ...

恩，是啊

joyjoyjoy

哈哈。。。。LZ很幸运，有这么好的邻居，在中区也未必有。

top~dance

joyjoyjoy 发表于 2014-11-16 11:10
哈哈。。。。LZ很幸运，有这么好的邻居，在中区也未必有。

我功课做的足啊

technerd

top~dance 发表于 2014-11-16 11:02
自己搬板凳

街坊氛围很不错啊

joyjoyjoy

top~dance 发表于 2014-11-16 11:13
我功课做的足啊

嗯，要向你学习            

观。火

楼主好心人，谢谢分享。。那边貌似出租回报不錯。 楼主也推荐一下街区吧。 除了芒葛瑞还有哪个区尼?

新马甸甸

南区上学其实还是有几所不错的私校可以考虑的。

top~dance

观。火 发表于 2014-11-16 11:15
楼主好心人，谢谢分享。。那边貌似出租回报不錯。 楼主也推荐一下街区吧。 除了芒葛瑞还有哪个区尼? ...

这个我真的不好回答你，因为我只对我住的这街区了解比较透，南区太大了，我不想说的那么轻易，那么不负责任哈，SORRY希望你懂，兄弟

technerd

top~dance 发表于 2014-11-16 11:20
这个我真的不好回答你，因为我只对我住的这街区了解比较透，南区太大了，我不想说的那么轻易，那么不负责 ...

在Mangere mountain上看，Mangere的环境和房子不错

top~dance

technerd 发表于 2014-11-16 11:13
街坊氛围很不错啊

恩，好开心哈

top~dance

新马甸甸 发表于 2014-11-16 11:19
南区上学其实还是有几所不错的私校可以考虑的。

学习了~~~~~~~~~~~~~谢谢 什么名字啊

top~dance

technerd 发表于 2014-11-16 11:22
在Mangere mountain上看，Mangere的环境和房子不错

在mangere住，要选好街区，记得一定要做好功课，有几个街区不行

新马甸甸

top~dance 发表于 2014-11-16 11:23
学习了~~~~~~~~~~~~~谢谢 什么名字啊

好几家阿，你们那边有一家，manukau这边一家，karaka一家，或者往东botany downs有一家不算贵的，具体的我也不清楚，我住manukau city，几个朋友的孩子都是上私校，有的一年5000有的1万。我的孩子还小所以也没有打听太清楚。房价低，可以住大地大房，住着舒服，街道也不象中区那样拥挤，邻居也友善。多出点钱送孩子上私校，还是合算。

top~dance

新马甸甸 发表于 2014-11-16 11:29
好几家阿，你们那边有一家，manukau这边一家，karaka一家，或者往东botany downs有一家不算贵的，具体的 ...

谢拉，我去找找看

joyce2003

我也是啊， 住了三年了， 一年在clendon park, 靠近manurewa, 没见过黑帮老大， 没见过抢劫。 后来搬的更往南了， 现在的邻居会帮忙割草，会送种子肥料过来。有次出门旅游，半夜4点alarm 误报， 旁边邻居半夜四点跑来帮忙查看。 另一边隔壁邻居做围墙，他自己全款做，都不跟我们计较。 南区太大了， 选好街区， 会住的很开心

top~dance

joyce2003 发表于 2014-11-16 11:31
我也是啊， 住了三年了， 一年在clendon park, 靠近manurewa, 没见过黑帮老大， 没见过抢劫。 后来搬的更往 ...

恩，适合自己，开心就好

top~dance

开始的时候我考虑过西区那边，但是我上班太不方便了，因为我在机场上班，最后的再三的看，做功课决定是南区，现在看我选对了{:8_496:}

新马甸甸

joyce2003 发表于 2014-11-16 11:31
我也是啊， 住了三年了， 一年在clendon park, 靠近manurewa, 没见过黑帮老大， 没见过抢劫。 后来搬的更往 ...

黑帮好几个呢，不都住南区，panmur，西区，otahuhu还有其它地方都有，不同帮派大本营也不同，就象前段时间被杀的那个黑帮老大的儿子，黑帮帮众都是去西区吊唁的，因为那里是他们的本营。而且这边的黑帮帮众，很多也是需要上班养家的，没有那么可怕。那些天天打架滋事的，反倒大部分是小混混。

新马甸甸

top~dance 发表于 2014-11-16 11:30
谢拉，我去找找看

mangere的我帮你问问朋友，她都知道。

top~dance

新马甸甸 发表于 2014-11-16 11:48
mangere的我帮你问问朋友，她都知道。

好的，谢谢{:8_479:}

吃菜的小猪

top~dance 发表于 2014-11-16 11:23
学习了~~~~~~~~~~~~~谢谢 什么名字啊

那边有ACG AIC的分校好像，从Alfriston到flat bush的那条路上有一个很便宜的私校，从1-13年级的，最贵的高中部学费1年还不到1万。不过貌似都是天主教的学校，对于无信仰的家庭不知道会不会好。

新马甸甸

吃菜的小猪 发表于 2014-11-16 15:46
那边有ACG AIC的分校好像，从Alfriston到flat bush的那条路上有一个很便宜的私校，从1-13年级的，最贵的 ...

有没有宗教的学校，也有基督教的。

yuki1211

终于看到为南区正名的帖子了，楼主握个手，咱们住在一个区，我在这个区住了5年了。不愿意搬的原因真的觉得这边性价比太高了，

而且随着20号高速的开通，我们去中区买菜或者上班都太方便了，关键是20号还不太堵车。

denema

买房子最重要就是自己喜欢。。。

Robbi

实在话，其实不能说北岸怎样，西区怎样，南区怎样之类的话。
我一直赞成买房的时候要 case by case 的看，要看房子周边的情况。光说哪个哪个区不好，叫别人别买，是很片面，而且很不负责任的话。
奥克兰名声再好的区都有治安不好的街道，所以大家真得按房细看才好。

Robbi

实在话，其实不能说北岸怎样，西区怎样，南区怎样之类的话。
我一直赞成买房的时候要 case by case 的看，要看房子周边的情况。光说哪个哪个区不好，叫别人别买，是很片面，而且很不负责任的话。
奥克兰名声再好的区都有治安不好的街道，所以大家真得按房细看才好。

carpentrynz

南区性价比确实很高

我一年前买的5个南区投资房 一年内全部升值60% 现在年租金回报10%以上

所以金矿哪里都有

就看你敢不敢下手了