我就是那个所谓的“无良粗鲁”的房东，不是来求一个安慰，只是做一个事实还原

superpatrior

NewLynnHse 发表于 2016-2-4 06:53
人太好，自己的日子就会过得很悲剧，LZ就是一个活生生的例子。。。哈哈

zzzzzzzzzzzzzz

zealot198226

Skykiwi的魅力就在于此。

joy___123

嗯，看看觉得这个版本比较像事实，有因有果。

所以最后是搬家前房客同意赔3周的押金然后给一周notice退房吗？然后某某人来的时候要求只赔两周？

LZ干建筑行业，应该不会是斯文柔弱型，不是judge,只是觉得从小女孩的角度来说有可能心理是会有点害怕，平时LZ觉得是亲切交流也可能小女孩觉得是在教训她 （纯猜测）所以LZ跟房客打感情牌是没什么用的。房东房客的纠纷那部分说不清楚，但是不要随便把房客当朋友，这样事情就会少很多。房东多做的事情，房客可能都觉得是因为付了钱，房客多做的事情，房东也可能觉得是理所当然。

然后，LZ把老婆保护得太好了，是个好老公，但是老婆处事有待提高，30岁的人，碰到两个女生都要哭，还把自己置于危险下（应该庆幸撞的是车）。以后还是锻炼锻炼的好。

最后，如果是扣了3周押金，那还能告房客什么？赔钱？

再再最后，某某人还真会说好话办坏事啊。。。。

superpatrior

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的， 要么别出租，要么自己忍”。还有“房东不绅士，不懂游戏规则”等等论点，我都可以接受，但是作为人，不要满嘴胡话，夸大其词，更不要带着善意的面具，却漏出面具之下鄙夷的奸相。我说的，还原事实，没有说我自己对，抬高自己，也没有说租客错，贬低他人。如果当时我真的冲动了，恐怕、那个洋枪女更得意忘为了

superpatrior

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的， 要么别出租，要么自己忍”。还有“房东不绅士，不懂游戏规则”等等论点，我都可以接受，但是作为人，不要满嘴胡话，夸大其词，更不要带着善意的面具，却漏出面具之下鄙夷的奸相。我说的，还原事实，没有说我自己对，抬高自己，也没有说租客错，贬低他人。如果当时我真的冲动了，恐怕、那个洋枪女更得意忘为了

superpatrior

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的， 要么别出租，要么自己忍”。还有“房东不绅士，不懂游戏规则”等等论点，我都可以接受，但是作为人，不要满嘴胡话，夸大其词，更不要带着善意的面具，却漏出面具之下鄙夷的奸相。我说的，还原事实，没有说我自己对，抬高自己，也没有说租客错，贬低他人。如果当时我真的冲动了，恐怕、那个洋枪女更得意忘为了

剪刀石头布

我觉得房客好过分
还有一些举着“洋人都空着房子不招房客的”圣母婊更过分
不知道trademe上有flatmate wanted的吗
大家都不出租房子了，租房价格得有多贵
很多女生，20岁左右的，进来看房子时候干干净净漂漂亮亮的
一起住了才会知道这种人是有多邋遢
女生邋遢起来比男生厉害多了。

chrise

恩，这个版本说的观点比较中肯，不合适商量着来，过不到一起就搬走，有什么事找什么单位， 自己撞车了自己赔，帮别人搬家，如果被阻拦报警，该怎么做怎么做，说话该礼貌还是要礼貌，动不动就高嗓门是很不好的行为。

superpatrior

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的， 要么别出租，要么自己忍”。还有“房东不绅士，不懂游戏规则”等等论点，我都可以接受，但是作为人，不要满嘴胡话，夸大其词，更不要带着善意的面具，却漏出面具之下鄙夷的奸相。我说的，还原事实，没有说我自己对，抬高自己，也没有说租客错，贬低他人。如果当时我真的冲动了，恐怕、那个洋枪女更得意忘为了

Redstar_YY

当时看另外一个帖子的时候就觉得其实房东一家还好吧，发帖人把房东描述的那么恐怖，又是纹身又是光头的，结果在人家院子里横冲直闯的把车都撞了，人家也没有把她们怎么样。

另外，我如果是个房客，生病了房东把我送到医院陪我到凌晨第二天还接我出院，我会和他做一辈子的朋友。如果觉得全世界的人对自己的好是应该的，自己受到一点点影响就很不爽，那是病，公主病，得治。

superpatrior

joy___123 发表于 2016-2-4 09:23
嗯，看看觉得这个版本比较像事实，有因有果。

所以最后是搬家前房客同意赔3周的押金然后给一周notice退房 ...

你其他的观点我不回复了。各花入各眼。保护老婆没有过多或者过少的衡量。单单说控告，清洁费用，书桌损坏，地毯清洗不掉，等等、bond是不够扣的。证据充足，为什么不能维权？有些事情不能片面，警察也有纹身，就是看起来粗鲁了？建筑行业也有瘦小的人。房东房客纠纷，房客可能会占80%同情分，但不代表剩下的20%不存在。

joy___123

superpatrior 发表于 2016-2-4 10:02
你其他的观点我不回复了。各花入各眼。保护老婆没有过多或者过少的衡量。单单说控告，清洁费用，书桌损坏 ...

嗯？我没有同情房客，当然也没有同情房东。同情是最廉价的，只是思考下这种事情要怎么解决。当然我想的也会偏颇，所以越辩越明的是真理。

对事不对人，bond不够扣，那告上DISPUTE TRIBUNAL的胜算是多少？我支持维权，也期待知道这种情况法庭会怎么判，然后判完执行力怎样。当时的情况下如果房客直接走了，房东除了扣押金还有其它办法吗？

至于纹身和个人形象，我只是想说这个是潜意识的影响，警察为什么没有charge某某人没有驾照，这个不公平。

小阿姨的厨房

看了几段没看完。
但以我自己的经验，我得出了一条真理：好心绝对没有好报的，因为人都是不知足会得寸进尺的。

我也是个特别热心仗义的人，以前看到谁受欺负了，看到谁为难了，车辆接送，进家住宿都不在话下，而且都是免费的哦，反正家里人少房间多，帮帮别人我也乐意。结果，我的好心被当作了傻瓜，最后不感激也就算了，还诸多抱怨。这样的事发生了很多次了，每次我都是骂自己：活该！谁让你多事的？谁让你心软的？自找的麻烦吧？今后一定要铭记，不能好了伤疤忘了疼了！

所以，几次跌倒之后，如今我依然有热心的冲动，依然觉得并非所有的人都是坏人，但我也不得不警告自己，不能心软啊，否则好心要遭报应的啊！房子空着就空着，虽然少了人气，但也少了受气和麻烦。不到万不得已，绝不随便招外人进来，人心叵测啊！

xytdt55

我就是过来顶你条理清晰，段落分明，逻辑合理，高亮显示的

相比之下那个帖子，我都看不懂。

可见是怎样逻辑混乱的人。。。

lychee

匿名者 发表于 2016-2-3 23:48
反正我觉得一个孤身来到外国的小女孩，可能真的再怎么不懂事，作为一个老移民同胞，应该伸出友好双手，好好 ...

女性是应该得到尊重但是不代表就能不讲理吧。。

我认识几个让人招flatmate都是自己朋友过来住而已。。而且他们如果真的有争执直接当面解决了。。

再说了。洋人本来就很少招flatmate。。homestay得倒是多点。。问题是钱摆在那里也没什么好叽歪得吧。。

joyjoyjoy

我呢个去，不看了。太长

skywindcn

在之前那个帖子里光顾着批评房客和自称好心帮忙实际上纯属“搅屎棍”的那个某某人了，在这里帖子里就说说房东一家处理问题不当或有待改进的地方吧。

首先是女房东。
(1) 当那个某某人来帮忙搬家惹你不高兴的时候，你应该立即要求她离开你的house。你有权利终止她来帮这个房客搬家，至于房客怎么办那是她的事情。如果某某人不走，你可以马上报警，同时可以事后要求对方不得再次进入你的house。光生气和哭不解决任何问题，只会让对方更嚣张。
(2) 当对方不打扫卫生就要离开的时候，你应该允许对方离开并保留证据，然后找专业人士来做卫生，因此导致的费用你有权向小额法庭申诉，要求对方支付。无论以何种方式限制对方离开，都是不正确的。你打开对方的车门，要求对方“你下车，你不可以走，你没有做清洁”，然后争执过程中一直手扶对方车门，针对这些行为对方是有权报警的。

然后是男房东。
我个人认为，你做的大多数事情都没有问题，但是无论发生什么情况，都不应该选择吼和粗口，尤其是男人面对女人的时候，这样做很容易授人以柄。我相信，你下车后如果尽量冷静的处理这个事情，事情会处理的更好。吼和粗口解决不了任何问题。对房客，收集证据让对方尽可能的多赔钱；对某某人，找最贵的修车公司修车。这些都比吼和粗口更能“打击”对方，对你自己也更“有利”。

Danger_Decibels

大家真有时间，在网上吐槽这些东西。。。。

和气生财啊

lychee

superpatrior 发表于 2016-2-4 09:29
我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的， ...

lol。她都好意思说你不懂游戏规则。。
她那经验丰富的男友似乎对她完全没有帮助丫。。
她以为自己是帮助别人就什么都对了。。
要知道sky就算匿名。只要涉及法律纠纷。警察介入的话ip什么的倒是要合作的。。这点洋人比中国人会玩多了。。她倒是没学会哈。。
我觉得你带狗进家之前是要跟房客打招呼的。。这点的确是你的不对。。没有征求别人的意见就算是不尊重人家了。。
不过另一楼主的描述不用你解释都可以看出一半都是她主观臆断的。所以你不解释我估计也没太多人觉得她是对的。。

倒是满身刺青怎么了。。俺一些朋友满身刺青照样为人和善正直。。好过某些道貌岸然的人。。

坐等女主小留学生的第三方故事。。

LeiZi

lychee 发表于 2016-2-4 10:47
lol。她都好意思说你不懂游戏规则。。
她那经验丰富的男友似乎对她完全没有帮助丫。。
她以为自己是帮助 ...

有征求意见的, 说了

lksd

真是呵呵了，反正大家都各执一词，不过如果房东说的属实，那只能说小姑娘太不成熟了，怎么说人家也是帮过你，对于要求整洁什么的那不是太正常了，我家人还天天说我乱放东西，收拾的不干净，何况外人。在外居住应该劲量减少和他人之间的矛盾，也就是学会妥协和责任。如果尽力了收拾不干净，就问问别人，怎么做能干净点，因为不是自己家。一个房子不光你走了自己房间要收拾，长做饭的话，饭厅满房间都是油，所以别人不喜欢多做饭的，因为最后啪啪屁股走了，烂摊子都要自己收拾。但是最后没收拾好，别人履行条约，你就怪别人没人性。

作为第三者乱入的，更不是应该制造矛盾，我觉得本来小姑娘虽然不懂事也最后两边协商下也就算了，外人介入一顿带着情绪的发泄，只会使事情更糟糕。还不如自己搞呢。

其实要学会自己处理事情，无论什么结果也没有怨言不是，找别人除非是专业的，不然多一个人多一个乱七八糟的意见，你没有主见的话很容易拐沟里去。

此外别没事提什么打官司，随便一个官司两边真死磕那就是5000起，打个3万到30万都是他，你真得打的起？时间，人力，物力，成本，这也是很多2货出点问题就跑去跟律师说打官司行不行，律师直接拒了你说够呛，真心是他们不想浪费你更多钱。

希望能最后和平解决吧，生活不易，留学也不易，都是年轻过来的，什么二的事情都可能发生的，我记得一家华人朋友，是我来奥克兰十三年前的事，我朋友变道撞了一对老人家的车，然后到了男主人家，一家子华人，男主人是老人的孩子，不但接送了我们。还自己报了保险，说留学生不容易不用你们赔了，反正有保险，我朋友没买保险，刚来不久。我一直记得这个事情，其实华人中也是有很多好人的。
此外男房东的文章条理清楚是个做事的人......

kickboxer

匿名者 发表于 2016-2-4 00:05
女孩是有错，但是我不觉得房东就有理了，冲着他伙同老婆来对付一个小女孩，这点就没眼看了，还是男人不？ ...

整体匿名回帖，有意思吗？连网名都不敢告诉别人？

kickboxer

如果不是被逼到一定程度，没有人想走这一步

joy___123

skywindcn 发表于 2016-2-4 10:43
在之前那个帖子里光顾着批评房客和自称好心帮忙实际上纯属“搅屎棍”的那个某某人了，在这里帖子里就说说房 ...

学习了。但是这边小额法庭的判决和执行力怎样？以前的case有很多会偏向房客，譬如说找了专业清洁1000刀，法庭认为可以500刀解决。那怎么办？

AL.

上次看哪个傻逼发帖子的时候就觉得那人奇葩 撞了车说是女生的责任还让赔了1000刀 顶楼主。

lksd

superpatrior 发表于 2016-2-3 22:57
赞同。  有些事情，你想就那么过去，事与愿违，我一个大男人，自己的老婆被人辱骂，难道不可以”还击“吗 ...

这个支持哈，老婆被骂了没反应就不是男人了，一般就是老婆心碎挂了的节奏，支持楼主，如果有男的在我家吼我老婆，那他之后2周就要在医院里过了。大丈夫有所谓有所不为，自己的人生又不是要活在别人的道德标准里。有些人把自己把自己想象成道德卫士，实际上没人特别在意他的想法。只要看得开，万语不粘身。要是看不开，别人说什么都是玻璃心。
不过对小姑娘如果能放一马就放一马把，少点麻烦就当倒霉了也好。

土豆2010

作为房东，你从一开始就做错了！你不应该去接机， 就算去接机，也要收好接机费！不是我们不讲人情，是你一开始就很讲人情，对方就不会对你客气。见的人太多了，房东就是做好房东的职责，职责之外的，一概不该插手，比如接机。你从一开始就给人留下了一个可以任人摆布的形象。所以后来的交往可想而之。我们也做了很久的房东，大部分都不错，人见多了以后，第一印象特别重要。回想下以前接触过的人，再回想一下你见到他们的第一印象，完全对的上。这个房客一开始就跟你计较价钱，又让你接机，已经相当不地道了！！

superpatrior

lychee 发表于 2016-2-4 10:47
lol。她都好意思说你不懂游戏规则。。
她那经验丰富的男友似乎对她完全没有帮助丫。。
她以为自己是帮助 ...

帖子里阐述了。我老婆已经跟租客说过了。而且我们俩比较细心。所有问题都讲清楚了。