基督城经济烂的一米

zks19960911

自从疫情以来各种中小企业倒闭，很多大企业都难以生存裁员
市中心招租广告遍布满大街
疫情之前餐馆一座难求，市中心周末熙熙攘攘。可现在餐馆门可罗雀，市中心周末连走在大街上的人都很稀少
上周五下班后到市中心走了两个小时碰到的人屈指可数，可能就超市能有一些人烟气了
我好朋友在Tauranga，从去年年中就在找房子想买一套自住，到现在还在找而且希望越来越渺茫，他说年底再买不到房就去加拿大或澳大利亚。我最近也在找房也很绝望，估计在不久的将来我也会去别国发展。
像我们一样的年轻人应该不少吧，而且基督城房价相对奥克兰惠灵顿已经算低的了，我相信这两个城市的年轻人更绝望
据新闻说惠灵顿房租中位数到630刀了，我都惊了，要租房子到40岁吗？
朋友最近去奥克兰玩说餐馆生意也是少得可怜，是啊人们都去炒房子还房贷去了哪有钱消费
最近房租应该还要涨，，真的头疼，不打跑不罢休的节奏
论坛上那些有投资房还在因为这政策骂政府的至少你们还有稳定的家甚至还有投资房啊，而且最终开销不是都要附加到我们身上吗

chrise

有多少钱买多大房子，不要贪一步到位，先买个能负担的， 两室一厅，一般地区还是可以负担的。

anzbank

昨天听936大家讨论为什么最近医院那么忙那么挤，一个护士call in说其中一个原因是人员流失严重，刚培养一个有点经验的护士就打包走人去澳洲了，那边看资历看学历，有高学历马上薪水涨几级上去，新西兰根本没法比

是个狼灭

其实奥克兰好吃的餐厅生意还是不错的，只是lockdown那几周不太行，人多是优势。我在惠灵顿待过一段时间，虽然惠灵顿投资性价比很高，但是房子还是买在了奥克兰，觉得奥克兰至少有人就有市场，我投资相对保守

巴依老爷

不错的讨论贴

xli422

既然都觉得房产市场好 为啥不投身到房产行业 顺势而为 有很多职业可以选择 选对方向比努力本身更重要

alike0932

豆腐教也好，投资客也罢，都是在政府的政策/法律规范下运作的，最多是打打擦边球，本来租房市场还算是平稳，我投资房租客稳定，也有好几年没给他们涨房租了，政府制裁大棒打下来我也没办法，自己扛一部分也要租客分担一部分，这事儿要怪只能怪政府，kiwi build画大饼，张最低工资，涨福利，没行政能力只能薅中产羊毛，中产大绵羊只能啃草根，就是这个逻辑

狂奔的蜗牛!!!

看来工资还得涨。

alike0932

另外楼主千万别多澳洲和加拿大抱有幻想，悉尼墨尔本温哥华多伦多房价已经涨上天了，在新西兰买不起房到这两个国家也是白搭，尤其是加拿大，博士硕士开出租送快递的遍地跑，新西兰的破学历去到那边跟温大多大滑铁卢圭尔夫大学的毕业生比起来没啥竞争力的，除非去鸟不拉屎的偏远地区或者说法语的安省。

wyrainman

房价高，收入低，工作机会少，移民门槛高，炒房游戏关键问题就是接盘侠流入问题，足够的高质量有钱有力气有技术实在不行有生育能力的接盘侠义无反顾的流入，那么这个游戏就可以一直玩下去，最讨厌身边的几个猪狗不如的队友，近的澳大利亚收入水平基础建设教育水平以及发展潜力无疑是巨大的竞争对手，远处冰天雪地的加拿大也是无节操还没开始比赛就抢跑，降低移民门槛吃相难看极了的抢夺移民，大家都明白，为了本国人民不干活政府印钞票发给人民，借的债总要还，谁还这钱？人家明摆着就是让接盘侠来拉磨，新西兰倒好，小国家，也想着拉来接盘侠，可是经济体量太小，太多的新西兰人在疫情期间回流抢的房子都飞了，失业也很严重，这种情况怎么开放移民？放进来大批接盘侠和新西兰本地人抢工作机会吗？但是，疫情恢复了，新西兰又面临着人口大量流失的风险，关键是经济太差，工党进退两难，不放移民保不住房价和经济，放了移民进来又会失去选票。政府只能等新西兰人决定了去留之后才可以决定移民政策，真的太难了。这也就是500万新西兰人口有海外生活100万的人，巨大的人口变量很难决定移民政策，所以在这一轮抢夺接盘侠的过程中无奈的只能坐等本国人民的选择。可是，有移民需求的人有很大的变量，最关键的第一是在政策和世界格局的变动期会有大额增长，第二个因素就是移民的经济水平，可以这么说，这次疫情之后，移民的需求也会是一个爆发期，接盘侠会对移民问题有深入的思考，对财务上也会有精细的计算，要移民的韭菜都会做出选择。那么新西兰错失这次机会下次大规模移民潮可能就要再等一段时间了。有钱有力气的接盘侠就被猪队友抢走了，新西兰到时候想拉韭菜进来就发现合格的韭菜不够用了。别和我说新西兰欢迎投资移民，美国不欢迎呀？欧洲不欢迎呀？新西兰有啥咱有点逼数行吗？能选择咱们新西兰的就是和我们一样的勤勤恳恳没大钱的普通韭菜，好好想想当初你移民之前不也是一堆国家放你面前，要是有大钱你会选哪里？当初不就是看着这还便宜点，教育不太差但绝对说不上好。收入有点低但想着起码物价还不算太高，房子也比较便宜，想着先留下来以后再看哪里好就看看。现在，收入还是那么低，教育还是那水平，房子倒是超英赶美，你把自己想像成新移民，你会选择哪个国家呢？所以，我就在想，不能光想着我们有房子就一定要涨上去，没了接盘侠怎么涨，房子这价格人家新移民买不起，现在要是也租不起，人家还来不来呀？就知道无脑涨价割韭菜，韭菜不来了咋办。我们干嘛要来新西兰呀？不就是国内小城市物价生活便宜但工资低，但去了大城市工资高了房价更高，生活难度更大，所以我们才选择了新西兰，觉得收入比较高，房价还可以。当然，这是以前了。要是新西兰这个房价和收入水平，你想想你还会选择新西兰吗？你要是特别有能力不就去美国了吗？大家可以换个角度思考一下。。。。

Jan90

楼主，我跟你一样是没有背景，只有背影的打工人，你经历的很多事情我都经历过，找工作难，买房子难，但只要一步一脚印，不要放弃，这些你都会有的。

想当年我觉得40万的房子都很贵了，但现在10年不到，我有自己的房子，还有两个投资房，依然是埋头苦干，矜矜业业，楼主加油。

gawen1972@gmail.com

wyrainman 发表于 2021-4-1 12:00
房价高，收入低，工作机会少，移民门槛高，炒房游戏关键问题就是接盘侠流入问题，足够的高质量有钱有力气有 ...

我美国朋友想过来。

gawen1972@gmail.com

疫情下，那些国家经济不会好多少。可能更差。再熬一年吧！

a366232446

慢慢来，先买个便宜的上车。

kazama2007

alike0932 发表于 2021-4-1 11:41
豆腐教也好，投资客也罢，都是在政府的政策/法律规范下运作的，最多是打打擦边球，本来租房市场还算是平稳 ...

精辟

问题是草根愿意相信政府

或者说愿意相信承诺帮助他们的政客

以为自己拿到了支票

谁知把他们选上去后才发现是空头的

草根应该把精力放在提升自己上，而不是寄希望于所谓的民主选举制度去改变自己的状况

番茄等于西红柿

Jan90 发表于 2021-4-1 12:03
楼主，我跟你一样是没有背景，只有背影的打工人，你经历的很多事情我都经历过，找工作难，买房子难，但只要 ...

兢兢业业
勤勤恳恳
任劳任怨
吃苦耐劳

hululuxin

楼主别逗了。你说的市中心餐馆没人我是不信的。那水边酒吧现在比疫情前还火爆，总不能都请托吧。我上周末还去了市中心的那个购物商场，人也不见得少。
你说的去澳洲加拿大。我前段时间把这俩地方也研究过了，什么薪水比新西兰翻番是没戏的。
加拿大适合生活的地方也就温哥华了，那房价，3房独栋100万以上。其他城市天寒地冻的。
澳洲悉尼墨尔本想买到65万以下的独栋，那距离市中心的距离都快从奥克兰开到蛤蟆屯了。其他几个首府城市倒是可以，但是你确定过去薪水翻番？

当然我不是不建议楼主去别的国家，因为我也想到处跑跑，只是如果期望太高的话，失望会越大。

还是回国吧

基督城，别说疫情，大地震以后就不行了呀。后来猛盖房子，但是人都跑了，房子供过于求。

昨天还看到那个傻逼发帖说到基督城去抄底，还当了中介，笑死我了。。。。。哈哈哈哈哈

comsuntech

lz 南京人？

zks19960911

hululuxin 发表于 2021-4-1 12:40
楼主别逗了。你说的市中心餐馆没人我是不信的。那水边酒吧现在比疫情前还火爆，总不能都请托吧。我上周末还 ...

是你别逗了吧，你确定住在基督城？市中心荒凉成什么样子你有去走吗？一个酒吧就能证明餐饮业火爆？我几乎每周五都去市中心吃饭我能不知道？
你又说到温哥华，好嘛那是个什么样的城市啊，气候宜人人多机会多，你拿基督城什么跟温哥华比？？？冬冷夏热不说地震震的破房子一大堆常住人上不去机会又少得可怜，你怎么不拿奥克兰去跟温哥华比？奥克兰一百五十万以上的房子有多少？我做工程的去澳洲工资至少翻番，要不是在做移民监我不过去傻啊，就算1.5倍也总比这强啊，永远都是最低工资涨又不是所有人工资都涨
最近看了很多房子那地震损坏的叫一个酸爽，就这种破区都还卖到60多万

zks19960911

还是回国吧 发表于 2021-4-1 12:42
基督城，别说疫情，大地震以后就不行了呀。后来猛盖房子，但是人都跑了，房子供过于求。

昨天还看到那个傻 ...

看房子看的我真是一言难尽，就这还有人抄底。。又不是没地造房子了，平地一抓一大把开发区比比皆是

猩猩都叫兽

我记得在哪看过说OECD国家里平均首次买房的年龄在38-40左右（具体数字忘了）。楼主可能才20多岁，想买房的心情可以理解，但是趋势是在哪都不好买，如果家里不赞助的话。基督城房价可能和布里斯班差不多吧？如果楼主想去悉尼墨尔本温哥华啥的，可能还是买不起。

zks19960911

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-1 12:59
我记得在哪看过说OECD国家里平均首次买房的年龄在38-40左右（具体数字忘了）。楼主可能才20多岁，想买房的 ...

这么高龄的吗这数据如果可靠的话可挺可怕的。。反正都买不起房与其在这被割韭菜还不如去收入高点的城市多攒钱

猩猩都叫兽

zks19960911 发表于 2021-4-1 13:01
这么高龄的吗这数据如果可靠的话可挺可怕的。。反正都买不起房与其在这被割韭菜还不如去收入高 ...

是的，只有中国在30岁以下。其他很多国家都在35-40岁这个阶段才买首套房，和他们的生活习惯有关系，比如不存钱，高中或者大学毕业先来个gap year游学一年啥的。外加孩子多，父母赞助力度也不如国内一个孩子4个父母赞助等原因。海外华人普遍买房早也是父母资助可以。

Jan90

番茄等于西红柿 发表于 2021-4-1 12:22
兢兢业业
勤勤恳恳
任劳任怨

普通人的日子都这样，迷茫沮丧的时候都是有的，但慢慢地就知天命，懂感恩了。年轻时觉得自己很牛，慢慢地，开始发现离梦想中要成为的自己越来越远，但我已经不再羡慕那种身在高位的人，那种生活太忙碌了，现在我就愿意做一份清闲自在的工作，有时间就多陪陪家人。

悦享奇城

想开点，住公寓也蛮好的

zhong5487

zks19960911 发表于 2021-4-1 13:01
这么高龄的吗这数据如果可靠的话可挺可怕的。。反正都买不起房与其在这被割韭菜还不如去收入高 ...

哈哈，我是25岁买的，但是当时房子才不到40万，家里给了一半做首期

hululuxin

zks19960911 发表于 2021-4-1 12:57
是你别逗了吧，你确定住在基督城？市中心荒凉成什么样子你有去走吗？一个酒吧就能证明餐饮业火爆？我几乎 ...

市中心荒凉还真谈不上啊。我每周五去公司，其他大部分时间都在家办公。你说的是市中心啊，那当然是不至于荒凉。每周五中午去Riverside附近，每个饭店人都不少。出去喝酒的时候水边的酒吧吵死了。我也不知道你说的是哪个市中心。
疫情前我周五去市中心的便宜停车场去晚了都没有位置，疫情刚过那会儿确实空位特别多。但是前几周去过一次，同样的停车场，还是难找位置。
公司提供的停车场最近确实比较空，但那之前都是政府部门的车位。
基督城这地方吧，至少还能居住。加拿大除了温哥华那一片，其他大城市一年一半都是冬天。
至于去澳洲呢，怎么说呢，我是一两年内会过去的。只是想换个地方生活。我对房子期望没有那么高。
楼主去哪里也不用厚此薄彼，赚工资的人，在哪里都是温饱线，最多混中产，上有税收，下无福利。完完整整的了解一下目标国家的税收福利再做比较。

前面的定语好长

新西兰还有另外一个基督城吗？

我虽然比较少进城，但是Riccarton和Hornby这些地方天天都经过。人多，车多，挤到不行。哪里来的清净？实在是不能想象楼主说的那种  "餐馆门可罗雀，市中心周末连走在大街上的人都很稀少" 情景。

上上周进城了一次，上周两次进城。人和车多到不行。车位很难找。有一次最后停车的地方距离我要去的地方要走路13分钟。完全没有看到楼主说的人少的情况。