再也不租这种房客了，毁房子，毁家具，自私自利，令人愤怒至极

悠哉游哉

nzrover 发表于 2023-12-11 08:57
这么说不妥啊！容易出事！哈哈

上门紧急维修,砍树剪草，为女租客提供服务，才是好房东、哈哈哈哈

悠哉游哉

nzrover 发表于 2023-12-11 08:51
不是当房东的料。躺平挺好

别不做住宅房东，做商业店铺房东好，一切都是商家负责，只管收租多妙！

nzrover

auckland.clark 发表于 2023-12-10 13:26
闲，说个搞笑的。

几年前，我家一个在自住房隔壁的投资房卖了。新房主买了后一直出租，房主也不在新西兰 ...

还能提出这样的要求！刷新三观了

nzrover

悠哉游哉 发表于 2023-12-11 12:11
别不做住宅房东，做商业店铺房东好，一切都是商家负责，只管收租多妙！ ...

这个不错*

nzrover 发表于 2023-12-11 12:39
这个不错*

商业地产的贷款利息，地税，空置期，还有其他各方面和普通民居都不一样。想投资先做功课。

auckland.clark

nzrover 发表于 2023-12-11 12:37
还能提出这样的要求！刷新三观了

是那个房管不爽。黑房主的150刀维修费授权，无需房主同意的事，我和他们分行的经理说过（那个经理是华人，我们很熟悉）。经理一定是找他谈过了，他应该是故意来找事的。

唉，我跟你讲，人与人的差距比人与狗都大，楼主可能是太单纯了没接触过底层人民，可能再这之前还有点圣母，现在办工签出来打工的都是在国内比较垃圾的农民工，这种人我们统统称呼为牛马，对待牛马最好的就是让他吃草，干活，睡窝棚。你还让这些牛马在家里住，真是想不明白。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-12-10 13:26
闲，说个搞笑的。

几年前，我家一个在自住房隔壁的投资房卖了。新房主买了后一直出租，房主也不在新西兰 ...

你都上什么地方收集的这些奇形怪状的人类，听起来都匪夷所思，大开眼界。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-12-11 10:58
大公司筛选租客也不多准，有的租客是做假交的个人材料。kiwi租客财务破产的概率不小，支出没有节制。

自 ...

我现在觉得以前老鼠说的对，最靠谱就是自己管理自己招租了。不就是查信用么。自己招还是能自己留心。你这上述俩奇葩都是中介给你弄来的吧，你还用华人中介。我以前用中介也从来不用华人。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-12-11 20:52
你都上什么地方收集的这些奇形怪状的人类，听起来都匪夷所思，大开眼界。 ...

B公司的，奥克兰最大的中介公司了。

以前是觉得洋人大公司靠谱，他们都是按照规矩办事，谁知道这些家伙，有的其坏无比。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-12-11 20:54
我现在觉得以前老鼠说的对，最靠谱就是自己管理自己招租了。不就是查信用么。自己招还是能自己留心。你这 ...

最靠谱的当然是自己了。问题是，有的租客不愿意看个人出租的房源的广告，认为以后矛盾多。

这个房客就跟撞大运一样，如果整租的话洋人最好了

octopus

村里出来的，没有养成打扫卫生的习惯，很多都那样

www.liang

匿名者 发表于 2023-10-28 17:05
房东也建个群，把坏租客通通列出来!

好主意啊                                            

LLVV

我宁可下班再打一份工也不再招这种房客

悠哉游哉 发表于 2023-12-11 11:11
别不做住宅房东，做商业店铺房东好，一切都是商家负责，只管收租多妙！ ...

商业租客拖欠租金的也不少，而且一拖就是好久

楼主一看也不像论坛的新人啊，怎么就不知道前车之鉴呢？你租的这一款租客是最麻烦的一款，哦对，还有一家三口……的，更，最后你还可能倒赔钱

天马行空555

搞健身的 也千万别租  噩梦

cqkevin

其实这真的是双方合适不合适的问题，你觉得他不懂规矩乱来，他觉得你太矫情。你觉得他在房间抽烟有问题，他觉得又没在你面前抽; 你觉得他用厨房太多，他觉得才一天一小时; 你觉得他不收拾自己扯的摊子，他觉得他已经节制了，因为地上没有垃圾，而且反正明天还要做，收拾干嘛？；你觉得他衣服太脏把洗衣机弄坏了，他觉得不然呢？难道租房还要自带洗衣机？洗衣机不就是用来洗脏衣服的吗？……所以，找老公都要找三观生活习惯一样的，住一起还得再适应，更何况房客，他不会因为你的喜好而改变的，除非他本来就跟你合适，所以擦亮眼睛慢慢找吧，“宁缺毋滥”，这一条可以同时用在找老公和房客身上

刘景良在纽村 发表于 2023-10-29 09:38
我也是建筑工人，自己能力所及的情况下从来没想到麻烦过别人，或者给人带来不便。也不是这20万搞建筑的同

这里面有个群体效应在里面，哪个群体都有好的坏的，但比例多了，自然就会给人同样的印象，比如国外都吃垃圾食品，重庆人都巨能吃辣，上海人太能吃甜，印度人都坏……这也是少数人改变不了的现实，印度人前两年还爆了大瓜，开餐馆的压榨同族员工一小时6刀，很多年

去年租给过一个工签的，每天下班回来抱怨工作，抱怨新西兰，每天晚上不睡觉，每天打视频电话，只有让他搬走。如果一个房间价格租不到$200一周，不如去做个兼职，要不租一个不烧饭的，就不会有矛盾。

119900

别租了。。。

山西人在新西兰

V7 发表于 2023-10-28 11:39
其实你租金不能太低，租金高可以筛选掉一些不必要的麻烦。

说得对，经济舱和头等舱的体验完全不同

BJ0108

宁愿压缩自己的花费，也不要有租自主房间的想法。这真的是得不偿失的做法。

租给不烧饭的，价格便宜$10 D 就不会有很多麻烦。很多人还是没有钱去整租房子，现在水电网都贵，他们整租一个房子，估计每周得多付很多钱，租一个房间便宜很多，也不需要烦维修和打扫卫生。

也不是所有人都这样 还是出租能缓解压力 慢慢找一下会有合适的

Regards

天马行空555 发表于 2024-7-25 07:53
搞健身的 也千万别租  噩梦

请教为什么不能租搞健身的？

Regards

房奴甲 发表于 2023-12-11 19:54
我现在觉得以前老鼠说的对，最靠谱就是自己管理自己招租了。不就是查信用么。自己招还是能自己留心。你这 ...

自己招人还能看看面相，聊几句。直觉很重要，见面觉得不舒服的就别租。 中介就是tick the box， 该查的查了，该问的问了就完成任务了。

执着

遇到类似的，后天就走了 噩梦快结束了

Cathy666666NZ

screwloose180 发表于 2023-10-28 11:59
我见过一个 全款买房的 ，很低调，这才是真正的有钱人，其他的贷款的都是没钱的 而且还装逼 ...

全款买房买车也不一定是有钱人（可能手里全都花完了），全款买完好车好房手里还有现金牛的才是有钱人！