基督城经济烂的一米

chrise

有多少钱买多大房子，不要贪一步到位，先买个能负担的， 两室一厅，一般地区还是可以负担的。

chrise

zks19960911 发表于 2021-4-6 11:56
无比赞同，新西兰在工党的统治下现在生产力世界垫底 各种手续流程冗长繁杂 移民难于登天 还要养穷人养富 ...

攒十年首付？ 不至于吧，基本工资，租个房间，吃的用的省一点，几年就够了。第一个房子先买便宜的，几年以后存的更多了，再买一个好的，第一个房子可以出租，一步一步更新自己的自住房。
如果赚的不多又要住好房子，又要用的吃的不节省，估计去哪买房都不容易。

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猩猩都叫兽 发表于 2021-4-7 14:03
现在的年轻人买房都是要一步到位，20多岁看的是40多岁成功人士或者富二代的住房标准。不好买啊。 ...

我觉的也是要求太高了，基督城单人买房，两房的unit, 我两年前还看到不错的区，设施还可以的二十万不到就卖了。 最近涨了点，估计最多也就三十万吧， 这个首付有什么存不起来的。

chrise

simzhk 发表于 2021-4-7 14:50
我也觉得楼主要求太高，也没说他的预算多少。不过基督城两房unit 30多万差区可能还行，一般华人会看的区要 ...

riccarton, sockburn，hornby 价格便宜点，两房第一二年找个室友分担一下费用，存几年钱就可以买更好的区了。十年以后卖掉手上的房子，估计自住房可以新建一个了。

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simzhk 发表于 2021-4-7 15:21
Riccarton那边现在也盖很多联排，没有很便宜的了。Sockburn Hornby那边确实是，有点乱但对于没有小孩的年 ...

对呀，第一个房子就是赶紧脱离付房租给别人，挣的钱都投在房子里是自己的投资，然后收入上去了就换更好的区，一套换一套或者原来的小房子出租，这样才能跑赢通胀。

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zks19960911 发表于 2021-4-7 15:36
估计几位都是最近不看房子的，去看看基督城的拍卖会结果再来说话吧，unit都拍到50多万60万的
50万以下成交 ...

你的意思是澳洲的房价在跌吗？ 基督城前几个月在补涨，全国其他地区都涨了，没理由基督城不涨吧，刚才看了一下trademe 40万以下的独立房 hornby竟然还有

当然如果你认为你去澳洲六年就可以买一个全新的房子，那你去肯定是正确的决定

我觉得在新西兰买房好像没什么压力，你口里说的破破烂烂的房子，有些当地人可喜欢了，自己会弄的，弄漂亮了，一转手，赚好多， 不会弄的买个新房不保养，过几年也不能看了。

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zks19960911 发表于 2021-4-7 15:58
我有再说澳洲的房价再跌吗？你哪里看到我说基督城没理由涨了？

你是又住过多少年破破烂烂房子又多喜欢呢 ...

澳洲工资比这高，房价和这差不多，赶紧去吧，加油，六年就能自己贷款建新房了！

基督城比不了，基督城新房Rolleston 那边不知道新房60多万还有没有了，12万的首付，平均一年两万的存款， 靠最低工资肯定是不行。

chrise

关键你入籍了吗？ 好奇入籍了要在新西兰待满五年吧，前几年房价低的时候不入手，等到高位了说下不了手了。

如果没入籍，你确定去澳洲能找到高薪工作？ 没有工作签证，澳洲好像也不是很好待。
澳洲建房成本我不清楚，但是非公民买房好像要交不少税。算到最后搞不好还是负担不起。

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zks19960911 发表于 2021-4-7 16:37
前几年钱没攒够啊怎么下手，你以为对没家里资助的年轻人来说几十万那么简单？
工作签证过去照样上班，前 ...

貌似kiwisaver里可以拿钱吧， 我身边年轻人买房，我咋觉得都没太大困难，有几个也是全都靠自己没靠父母，前几年找个贷款中介，多出来的房间出租都可以算收入贷款。

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zks19960911 发表于 2021-4-7 16:50
其实真正差就差在这两年，从前年年底到现在房价已经彻底不可负担了
如果前年我拿着现在这么多钱可以买到 ...

不清楚澳洲房价，如果和基督城差不多价格，你又能找到比这更高的工资，好像是没理由不去， 加油吧！

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494392690 发表于 2021-4-12 10:50
45万 轻轻松松可以买个没学区两室一厅。有多少钱办多大事。我身边太多那种两口子加在一起一年税前都不赚不 ...

凭什么辛辛苦苦存点钱要买破破烂烂的房子。 要整就整一个好房子，地震之前的房子各种隐患

反正不会听的，别人可以建新房，为什么他不可以， 去澳洲好， 工作也好，收入也高，房价也低 当年为什么不是去的澳洲！

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鯇魚 发表于 2021-4-13 00:55
我当年是因为穷。那时候澳币汇率和人民币1：7。赶上了坏时代。

可以理解，我当年也经历过高兑换率，存钱在银行是最不划算的，有投资的项目就把钱放进去，比如买不起自住标准的房子，就先买个投资房过渡，重要的是钱不能存银行被通货膨胀贬值。