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明天央行将重新对OCR进行调整，目前预计会再次上调0.5%。

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央行今天再次上调ORC 0.5%，接下来几周各大银行将会再次上调住房贷款利率。

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ANZ再次上调内部测算利率，相同收入情况下，贷款额度将再次减少。

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LeonChenNZ 发表于 2022-6-15 16:37
利率未来还是会持续网上走啊！

确实，目前预计起码到2024年中

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最新房产数据显示截止到6月，全国房屋年度中位数上涨2.4%至$840,000。奥克兰下降2.2%至$1,125,000.

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四大行经过上周的利率调整，目前最新利率信息如下：

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最新政策更新：

1. 自2022年5月16日起，ASB暂停对首付低于10%的申请发放贷款，重新开放申请时间待定。

2. 自2022年6月27日起，ANZ暂停对首付低于10%的申请发放贷款，重新开放申请时间待定。

3. 自2022年6月29日起，Westpac只对银行现有客户并已经签订买卖合同的申请提供首付10%的贷款申请。现有客户的定义是在过去三个月里，至少有一个借款人的工资进账到Westpac账户。

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2022年7月4日，ANZ推出ANZ Good Energy Home Loan产品。该产品可为房贷客户提供top up服务，最高可以贷款8万，利率为1%。该1%的年利率只适用于最初3年固定期限内的贷款。当这个利率结束时，客户可以需重新按照当时的市场利率进行锁定。如果不锁定将直接变为浮动利率。

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2022年7月13日RBNZ再次上调OCR，上调0.5%至2.5%。

下次调整将于8月17日宣布。

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ANZ 6月房产报告预测目前利率基本已经到达高点，未来半年会有所回落。OCR还是会持续上调，到2022年底会达到最高值3.5%。

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ANZ今天下调了其部分期限的房贷利率：

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8月四大行最新贷款利率

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明天央行将重新对OCR进行调整，预计会上调0.5%。

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本周WESTPAC和ASB相继上调了其1年期和18个月固定贷款利率
1年上调至5.15%
18个月上调至5.35%

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2022年9月12日，ASB再次上调其贷款审批的测算利率，由7.85%上调至8.15%。相同收入情况下，贷款额度将再次减少。

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9月新西兰最新房产数据显示，全国房价中位数下跌5.9%至80万。奥克兰中位数下跌8.3%至110万。房屋平均出售需要的天数为49天。

全国范围内，房价中位数已从2021年11月的峰值下降了120,143纽币，奥克兰则与2021年11月的峰值相比下降了200,000纽币。

在过去六个月中，新西兰的房价中位数下降了9.6%，而惠灵顿的房价中值下降了21.6%，从2022年2月的995,000纽币降至本月的780,000纽币

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行业最新预测，预计OCR将会在明年涨至峰值4.25%，目前是3%，10月会有一次调整，预计会上调0.5%。到年底之前还会在上调0.5%。

基本在2022年底涨至4%。

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经过过去两周的利率调整，目前四大行利率如图

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ANZ刚刚全面上调了其住房贷款利率，从2022年10月20日开始生效

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利率正式破6%，四大行最新利率如下

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11月新西兰最新贷款政策更新，有放松的趋势

http://bbs.skykiwi.com/home.php? ... do=blog&id=7589

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2022年11月23日，新西兰央行将OCR上调0.75至4.25%，随后的两周，各家银行完成了新一轮的利率调整。最新利率如图。

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