[谈房] OCR不变 [复制链接]

fredkiller

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沙发

发表于 2024-4-10 14:32:59 |只看该作者 微信分享

经济衰退继续，房事减退继续。。。。

unamed

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2024-4-10 14:43:34 |只看该作者 微信分享

世界一日不死，美国一日都没收割，就美国一日都不降息，就新西兰也不会降息。现在是等谁先死喂饱美国。

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alike0932

angelee123

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地板

发表于 2024-4-10 14:48:22 |只看该作者 微信分享

ocr没涨

利好房市

大涨可期

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

一个小太阳阳阳

大天使

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发表于 2024-4-10 15:07:59 |只看该作者 微信分享

高息维持，房市还得死，下半年会有很多人撑不住

jli044

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发表于 2024-4-10 15:12:35 |只看该作者 微信分享

新西兰的经济数据按季度算的，要6月份才有今年1季度数据，才能看到连续3个季度gdp负增长

老老妖刀

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发表于 2024-4-10 15:26:21 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-4-10 14:48
ocr没涨

利好房市

你是懂楼主的

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

剑客浪心

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2024-4-10 15:39:37 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-4-10 15:26
你是懂楼主的

呵呵，他是真懂LZ。。。。。哈哈哈哈啊哈哈

boardland

SkyKiwi天使

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发表于 2024-4-10 17:48:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

不急，放心，柠檬正在想办法，马上就能看到利好了哈哈哈哈

无色咖啡

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发表于 2024-4-10 18:25:14 |只看该作者 微信分享

boardland 发表于 2024-4-10 17:48
不急，放心，柠檬正在想办法，马上就能看到利好了哈哈哈哈

别介，柠檬的言论太震撼了。。

caunix

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发表于 2024-4-10 18:28:27 |只看该作者 微信分享

年底能起来就不错了

新马甸甸

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发表于 2024-4-10 18:46:30 |只看该作者 微信分享

最近大家的工地又开始热火朝天的开工了，开建的真不少

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发表于 2024-4-10 20:22:59 |只看该作者 微信分享

一个小太阳阳阳发表于 2024-4-10 15:07
高息维持，房市还得死，下半年会有很多人撑不住

不仅是人撑不住。。。主要是企业撑不住。。。然后恶性循环导致人撑不住房市。。。

举个极端例子。。。日本常年负利率刺激经济，那么借到的钱的利息也很低，那么日本僵尸企业也很多，理论上借钱干赔了再借就好了。。。现在升息了，这些企业都得死。。。那这些企业顾的人都要下岗。。。同理，利率低的时候新西兰很多德不配位的企业通过低息借款，或是个人通过低息个人贷，信用卡等。。。等利率高了，还higher for longer的时候早晚一个点要破，然后就是病来如山倒。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

老老妖刀

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发表于 2024-4-10 21:15:35 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-4-10 20:22
不仅是人撑不住。。。主要是企业撑不住。。。然后恶性循环导致人撑不住房市。。。

举个极端例子。。。日 ...

有些运动七八年就要来一次

要不是疫情
18年19年就要割韭菜了。哈哈哈

疫情放水。让这个世界更疯狂了几年

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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发表于 2024-4-10 21:33:58 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-4-10 21:15
有些运动七八年就要来一次

要不是疫情

要不然我是神棍呢。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

老老妖刀

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发表于 2024-4-10 21:48:41 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-4-10 21:33
要不然我是神棍呢。。。

你预测那年入场合适来着？

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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发表于 2024-4-10 21:56:18 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-4-10 21:48
你预测那年入场合适来着？

所以说要不我是神棍呢。。。不合适我最后也得随了我。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

gawen1972@gmail.com

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发表于 2024-4-10 22:16:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-4-10 20:22
不仅是人撑不住。。。主要是企业撑不住。。。然后恶性循环导致人撑不住房市。。。

举个极端例子。。。日 ...

别说企业，菜市场的菜都卖不动了。想10刀1公斤卖菠菜，就有人5刀就卖。目前小生意很多营业额20%-30%降，降的几乎都是利润，再过2-3个月会更差。美国再加息，新西兰是否有能力跟还是个问题。

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发表于 2024-4-10 22:21:46 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-4-10 22:16
别说企业，菜市场的菜都卖不动了。想10刀1公斤卖菠菜，就有人5刀就卖。目前小生意很多营业额20%-30%降， ...

美国加息几乎是不可能了。。。防御性降息1-3次或不降息是有可能的。。。higher for longer。。。

超市是essential。。。所以只有这些essential能活。。。但是不证明每家都能活，越是现在能活的field，越是往里扎，导致饱和，还是会有essential企业倒闭。。。没发现现在团购多了，农场直销多了，取货点多了，廉价仓多了。。。这就是饱和的趋势。。。连小超市都要死一批。。。

补充内容 (2024-4-10 22:23):
最后没啥人工，没啥租金的团购和廉价仓等会把proper小超市干死。。。一个小超市死之前会节流裁员最后只剩下老板自己干，直到死。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

candadis

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发表于 2024-4-11 09:22:22 |只看该作者 微信分享

找租客不难，关键是以后遇到了棘手的问题能否解决