不要想今年降息的事情了

我要买车

我也来加入对房市的预测吧
今年就算降息，也是蜻蜓点水
根本省不下仨瓜俩枣的

房子还有DTI，
还有LVR
还有这么多不看好房市的群众
买了也是是要付高息还贷款的

一定要等OCR确定降到3八仙，不然根本无法cover租金，不如现在付租金来得省钱，还不用地税保险修房子

让柠檬去自己去高价收房吧，至少要等商业银行利息降到4.5%一下，回报率才刚刚cover80%的贷款，再买不迟，这么早就入市，有可能被人家说成赌性太重，all in 风险太高了。贸然买入会踩坑的，现在要稳字当头，不然赔的连裤衩都没了

fredkiller

我要买车 发表于 2024-7-12 10:15
恭喜来到二极管论坛，这里只讨论意识形态，站好队，一切听从指挥

好吧，大佬，看来是主观意识决定客观存在。人有多大胆地有多大产。。。向前进。。。。

我要买车

fredkiller 发表于 2024-7-12 09:33
大佬们怎么回事，Westpac降息了，难道央行保持不变不是主流决定吗？

恭喜来到二极管论坛，这里只讨论意识形态，站好队，一切听从指挥

fredkiller

大佬们怎么回事，Westpac降息了，难道央行保持不变不是主流决定吗？

我要买车

paulwood 发表于 2024-7-12 07:07
你这虚情假意比苏芒、章子怡之间的塑料花姐妹情都假。

真的，我对你的敬仰之情犹如滔滔江水。。。

paulwood

我要买车 发表于 2024-7-11 15:51
我有让您感觉 极端了？

你这虚情假意比苏芒、章子怡之间的塑料花姐妹情都假。

boardland

我要买车 发表于 2024-7-11 17:41
噢，还有

我没有说“ 还怕都偷偷买入剩下漏水房”

没理解错，是我写错了。

“还怕都偷偷买入（然后）剩下漏水房”

我要买车

boardland 发表于 2024-7-11 15:37
哈哈，还想3.5％呢？还怕都偷偷买入剩下漏水房哈哈哈。

现在这个市场就不要想试图制造fomo焦虑了，纯搞 ...

噢，还有

我没有说“ 还怕都偷偷买入剩下漏水房”

你理解错了

boardland

我要买车 发表于 2024-7-11 15:51
我有让您感觉 极端了？

那倒没有哈

261874939

我要买车 发表于 2024-7-11 15:51
我有让您感觉 极端了？

你让人家焦虑了，当然就是极端喽。

剑客浪心

大家买起来，这事我只说一次，BUY BUY BUY,因为柠檬割肉了，你看今天商业银行主动降息！！！！

买买买！！！

我要买车

boardland 发表于 2024-7-11 15:37
哈哈，还想3.5％呢？还怕都偷偷买入剩下漏水房哈哈哈。

现在这个市场就不要想试图制造fomo焦虑了，纯搞 ...

我有让您感觉 极端了？

boardland

我要买车 发表于 2024-7-11 15:27
我怕他们太鸡贼，等3.5%的时候就偷偷买入了，最后留给我的都是漏水房的漏，你竟然还敢想1%，真是不了解这 ...

哈哈，还想3.5％呢？还怕都偷偷买入剩下漏水房哈哈哈。

现在这个市场就不要想试图制造fomo焦虑了，纯搞笑。

就跟大夏天跟别人说明天多穿点万一下雪冷死你一样离谱

我要买车

alike0932 发表于 2024-7-11 14:51
"一定要等OCR确定降到3八仙"

你还是太激进了，orc3%风险太大，至少到1%才能出手，哈哈哈哈 ...

我怕他们太鸡贼，等3.5%的时候就偷偷买入了，最后留给我的都是漏水房的漏，你竟然还敢想1%，真是不了解这些人的品性呀

alike0932

"一定要等OCR确定降到3八仙"

你还是太激进了，orc3%风险太大，至少到1%才能出手，哈哈哈哈

剑客浪心

2021年套死在顶峰的柠檬刚割肉出来了，这是个铁底了，大家可以买起来了~~~~~~~~~~~~

我要买车

fredkiller 发表于 2024-7-11 13:36
那就是梦想分析和现实截然不同呗？

管他呢，想破头，也发不了财，只是在论坛里爽过了

fredkiller

我要买车 发表于 2024-7-11 13:14
别这么说，当年基督城地震后，汇率大酱

专家都说了，就算汇率降，利息降，并不会和房市成正反比

那就是梦想分析和现实截然不同呗？

我要买车

fredkiller 发表于 2024-7-11 13:01
有位炒外汇期货的朋友说现在nz兑usd汇率降低就是要降息的信号，求各位大神解释原理。哈哈 ...

别这么说，当年基督城地震后，汇率大酱

专家都说了，就算汇率降，利息降，并不会和房市成正反比

失业率又上来的话，妥妥的崩溃衰退的节奏

遍地mortgagee sale，没有三五年肯定缓不过来的，这么买房就是最后一波被收割的韭菜，多租几年房，顺便定存买入基金，孩子还可以上好学校，等孩子快毕业了，正好捡漏优质房产，人生赢家

剑客浪心

fredkiller 发表于 2024-7-11 13:01
有位炒外汇期货的朋友说现在nz兑usd汇率降低就是要降息的信号，求各位大神解释原理。哈哈 ...

昨晚美国那边说不降，仅此而已

fredkiller

有位炒外汇期货的朋友说现在nz兑usd汇率降低就是要降息的信号，求各位大神解释原理。哈哈

我要买车

zuoyuefei 发表于 2024-7-11 12:12
降息？  现在应该思考的是升息之后怎么办

就是啊，央行真的很不靠谱，前几周还在说有可能加息，昨天换了说法

弄不好下次真的就加息了

再坚持坚持，一年房租也没多少钱，一年房地就算跌3%，100万还差3万呢，整好一年的房租省出来了

longwang

市场回到21年高点估计还得10年，能挺住就买吧

水里蝶依

利息降升都不琢磨了，真是扛不住了，挣俩钱都给银行了. 能早点还就早点还吧，无债一身轻，一个星期扣掉花销，能攒下来六七百呢，这样每年回国好好玩2圈多好.

zuoyuefei

降息？  现在应该思考的是升息之后怎么办

剑客浪心

paulwood 发表于 2024-7-11 07:05
投资反着柠檬来，房子靠大海？

他如果能2021年被套在山顶上，2024年也能在底部割肉。

rzrljb

不买不买都听lz的

我要买车

bodyhaven 发表于 2024-7-11 09:04
嗯。。买房还得再往下砍个十几万才保险

不要买，也不要砍，等着利息降下来再说
失业率马上就上来了，大批人猿失业
房东收不到租金，银行强制拍卖
到那个时候出手即获利，人人都是李嘉诚

只要政府不怂，不要像疫情期间，还给失业补助，还要救市
相信捡漏的机会马上就来了，死等降息完成

bodyhaven

嗯。。买房还得再往下砍个十几万才保险