房奴过来看看，未来加息降息的可能性，测算自己口袋的深度

金庸大师

新西兰储备银行可能会在周三将官方现金利率上调 25 个基点，金融市场已经消化了 5 月或 7 月再次加息的可能性很高，随后从 10 月开始降息的可能性越来越大。

房奴甲

房奴应声来到。。。。。不买了不买了。除非他让利息抵税。。。。。10月降息？那估计。。。2025年就开始涨起来了吧。

金庸大师

房奴甲 发表于 2023-4-2 12:06
房奴应声来到。。。。。不买了不买了。除非他让利息抵税。。。。。10月降息？那估计。。。2025年就开始涨起 ...

这个回复蛮理性的，资深中介不会这样说的

rzrljb

房奴甲 发表于 2023-4-2 11:06
房奴应声来到。。。。。不买了不买了。除非他让利息抵税。。。。。10月降息？那估计。。。2025年就开始涨起 ...

利息不能抵税，有这条房子就没啥投资的意义了

房奴甲

rzrljb 发表于 2023-4-2 11:18
利息不能抵税，有这条房子就没啥投资的意义了

对啊。我们拭目以待，我觉得因为这一条，投资买家会少一点，降息以后涨起来的速度会慢一点。市场segement方面，传统投资小房涨的会慢一点，入门自住型会领涨得更明显一点。

不能投资，但能短炒，以后市场的波动性会更戏剧化。

rzrljb

房奴甲 发表于 2023-4-2 11:22
对啊。我们拭目以待，我觉得因为这一条，投资买家会少一点，降息以后涨起来的速度会慢一点。市场segement ...

短炒还有明线，感觉不划算啊

金庸大师

所以资金流向股市是大概率事件

楼主癔症又犯了

evolution2night

储备银行又要放消息了？？？

金庸大师

匿名者 发表于 2023-4-2 13:01
楼主癔症又犯了

不是癔症，是洋人大媒体放出来的消息

补充内容 (2023-4-2 13:55):
没看出是Google翻译的吗？

一年多前，洋人大媒体一致放风，应该是斩钉截铁地说，近几年将一直维持在低利率水平。一年前说官方贴现率最高涨到3.5%。是不是癔症，要由别人评判。哪个神经病和傻子说这就是神经病和傻子。隔一段时间不犯癔症，楼主睡不好觉是吧

261874939

匿名者 发表于 2023-4-2 12:49
一年多前，洋人大媒体一致放风，应该是斩钉截铁地说，近几年将一直维持在低利率水平。一年前说官方贴现率最 ...

261874939

不是现金为王吗 神棍？？？

怎么就留向股市捏？？？？

定存利息还得涨20年呢。。哈哈哈哈

261874939 发表于 2023-4-2 12:53
不是现金为王吗 神棍？？？

怎么就留向股市捏？？？？

咋滴,神棍也有野生的啦？

金庸大师

匿名者 发表于 2023-4-2 13:49
一年多前，洋人大媒体一致放风，应该是斩钉截铁地说，近几年将一直维持在低利率水平。一年前说官方贴现率最 ...

工地没活搬砖了，肯定睡不好觉不就有空东看看西看看

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-4-2 12:49
一年多前，洋人大媒体一致放风，应该是斩钉截铁地说，近几年将一直维持在低利率水平。一年前说官方贴现率最 ...

砖家的话是真的不能听，lock down的时候还一直唱衰

金庸大师

261874939 发表于 2023-4-2 13:53
不是现金为王吗 神棍？？？

怎么就留向股市捏？？？？

高息定存20年，美国财政部就破产了。前面几位讲的钱不会投房地产，那还流向何处？币圈还是床底下

Lease

261874939 发表于 2023-4-2 12:53
不是现金为王吗 神棍？？？

怎么就留向股市捏？？？？

哈哈哈哈， 大师的话就是让你晕头转向， 摸不着头脑.

rzrljb

金庸大师 发表于 2023-4-2 13:02
高息定存20年，美国财政部就破产了。前面几位讲的钱不会投房地产，那还流向何处？币圈还是床底下 ...

币圈盘子小，涨得快，肯定要进

楼主的勇敢精神，在屎盖上也称得上是十佳之一。屡战屡败，屡败屡战。正应了那句话，无知者无畏。

金庸大师

261874939 发表于 2023-4-2 13:53
不是现金为王吗 神棍？？？

怎么就留向股市捏？？？？

现金为王就是高息定存。笑话了，现金等价物市场就可赚高息，还可以赚增值。懒得跟你讲了，又来一车砖，搬砖去了

前戏还没结束，就说已经完事了？？看什么时候降息，就看天台上什么时候站满人，路边插满mortgage sale的牌子，就差不多了。 银行里面朋友说，前几年炒房的，或者高贷款买自住房的，到明年年中，绝大部分会被团灭。贷款期限都是1，2年，今年陆陆续续到期renew, 翻一倍至少，几个顶得住，现在很多人在动用储蓄，父母帮忙硬顶，或者lz这种还抱有幻想的，觉得马上就要降了，顶住这几个月1年，到时候又是一波。

金庸大师

匿名者 发表于 2023-4-2 15:54
前戏还没结束，就说已经完事了？？看什么时候降息，就看天台上什么时候站满人，路边插满mortgage sale的牌 ...

你说的这个，在新西兰央行的统计中自住和投资贷款有超过85%的比例将会在两年内到期

补充内容 (2023-4-2 16:46):
3月31日最新的统计数据

马车会杂工

不管升降，买不起就是买不起

今年是不可能降息的 不用想了

paulwood

金庸大师 发表于 2023-4-2 14:02
高息定存20年，美国财政部就破产了。前面几位讲的钱不会投房地产，那还流向何处？币圈还是床底下 ...

投资多了去了，债卷，期货，黄金，古董,基金，KiwiSaver...

paulwood

金庸大师 发表于 2023-4-2 14:02
高息定存20年，美国财政部就破产了。前面几位讲的钱不会投房地产，那还流向何处？币圈还是床底下 ...

中国有509亿美国债劵，美国财政部会不会破产？美国政府每年开支是2.46万亿。

都到了这份上了，居然还有人说买不起的还买不起。一本黄历用万年，脑袋需要更新了。最晚明年，每个人都会看到一个事实，房子是用来住的。房屋土地银行，破产了。物极必反。金融产品是用来炒的，捏在手里就是烫手山芋。

kilashaw

坐等利息加到20% 看看新西兰的华人们如何扛下去的神话。。。。

雪2003

中美冷战不结束 利息不会低下来 之后一直会是长时间的横盘