天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 最新:10月1号起2年内卖房交税！买卖投资房登记IRD！海外 ...
123456789下一页
返回列表 发新帖
查看: 43729|回复: 254
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 最新:10月1号起2年内卖房交税！买卖投资房登记IRD！海外买家须登记身份及有nz账户和税号    关闭 [复制链接]

呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25909
热情
37241
人气
48476
主题
405
帖子
34958
精华
2
积分
60873
阅读权限
30
注册时间
2004-8-20

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 体育勋章 人气勋章-男性 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2015-5-17 13:01:31 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 呼啸寒风 于 2015-5-18 08:37 编辑

http://beehive.govt.nz/release/budget-2015-extra-property-tax-measures
http://beehive.govt.nz/release/budget-2015-taxing-property-gains-fairly

The measures include:

- Requiring non-residents and New Zealanders buying and selling any property other than their main homes to provide a New Zealand IRD number.

- Requiring all non-resident buyers and sellers must provide their tax identification number from their home country, along with current identification, such as a passport and have a New Zealand bank account to get a New Zealand IRD number.

- Including a new" brightline test" to tax gains from residential property sold within two years of purchase, unless it is the seller's main home, inherited or transferred in a relationship property settlement. The tax will be on the seller's normal income tax rate. Sellers will need to include the gain in their income tax return for the year.

- Government would also investigate introducing a withholding tax for non-residents selling residential property.


具体细节点此pdf

使用道具 举报

gwu

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  20.2%

UID
105007
热情
1240
人气
2156
主题
38
帖子
1038
精华
0
积分
2303
阅读权限
30
注册时间
2007-1-23
沙发
发表于 2015-5-17 13:03:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
It is about time....

使用道具 举报

后文车妖

Rank: 8Rank: 8

升级  83.4%

UID
84997
热情
467
人气
747
主题
2
帖子
596
精华
0
积分
917
阅读权限
20
注册时间
2006-8-26
板凳
发表于 2015-5-17 13:04:17 |只看该作者 微信分享
兄弟我早说了，政府必须肯定干预，否则央行的要解放OCR的目的无法实现。
对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

使用道具 举报

吃草的狮子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  7.45%

UID
25749
热情
28793
人气
35953
主题
78
帖子
17867
精华
3
积分
41489
阅读权限
30
注册时间
2004-3-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018年度金ID 平安如意勋章

地板
发表于 2015-5-17 13:08:27 |只看该作者 微信分享
交就交呗，再交税，炒房还是巨赚钱

没什么能阻止有钱人赚钱

使用道具 举报

9000x9900

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  72.98%

UID
362438
热情
11929
人气
14594
主题
4
帖子
464
精华
0
积分
13649
阅读权限
30
注册时间
2013-8-5
5#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:09:44 |只看该作者 微信分享
下一步是海外限购

使用道具 举报

JSPMachine

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  27.4%

UID
397688
热情
664
人气
1054
主题
12
帖子
799
精华
0
积分
1274
阅读权限
20
注册时间
2015-3-14
6#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:10:06 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 JSPMachine 于 2015-5-17 12:28 编辑

资本剥削者

作为羊， 我们能反抗吗。  到最后还是 被资本主义 被玩了
工资4万5， 19%，  房子出售多了30万，34万5， 33%税，这样就要交11万的税。工资也从税后3万6，降到税后3万。这里不包括15%GST。
出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

使用道具 举报

jarod_2003

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  26.47%

UID
50797
热情
18805
人气
20695
主题
217
帖子
10662
精华
1
积分
25293
阅读权限
30
注册时间
2005-9-27
7#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:14:38 |只看该作者 微信分享
IRD cost will be passed on to the buyer .

if I'm willing to sell my house for 800k, now it will be 800k * 1.3% .

further pushed up house price.

well done John

使用道具 举报

119900

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
388026
热情
45948
人气
64779
主题
51
帖子
18999
精华
0
积分
64976
阅读权限
30
注册时间
2014-9-4

永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 元老勋章 畅游勋章 体育勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2014许愿勋章 2018许愿勋章 平安如意勋章

8#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:21:25 |只看该作者 微信分享
jarod_2003 发表于 2015-5-17 12:14
IRD cost will be passed on to the buyer .

if I'm willing to sell my house for 800k, now it will be ...

agree。。。。+1
既然我不是我，那谁又是谁。。。

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

9#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:32:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
很好很支持

不过几乎不影响房价，两年内转手的不多。。。对房价的影响还不如央行的30％政策力度大。。。一个是毛毛雨，一个是太阳雨。。。

使用道具 举报

JSPMachine

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  27.4%

UID
397688
热情
664
人气
1054
主题
12
帖子
799
精华
0
积分
1274
阅读权限
20
注册时间
2015-3-14
10#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:36:37 |只看该作者 微信分享
两年影响了  装潢后就卖的人，2年内卖掉的这部分人会比较惨
1

查看全部评分

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

使用道具 举报

carpentrynz

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  60.64%

UID
118867
热情
5450
人气
7836
主题
40
帖子
2548
精华
0
积分
8032
阅读权限
30
注册时间
2007-5-24
11#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:39:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
两年内卖房本来就应该缴税吧

现在只是把时间明确了而已

使用道具 举报

transfly

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  55.33%

UID
312252
热情
1786
人气
2570
主题
45
帖子
1231
精华
0
积分
2830
阅读权限
30
注册时间
2012-2-19
12#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:40:04 |只看该作者 微信分享
DO UP的，10月1日前抓紧糊弄糊弄，拿出来买了得了。
邮包被海关扣了？ 我来帮你。

QQ:941644475
微信：transflynz

使用道具 举报

一曰方茗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  62.33%

UID
202968
热情
2887
人气
3944
主题
53
帖子
1951
精华
0
积分
4435
阅读权限
30
注册时间
2009-10-10
13#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:41:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
jarod_2003 发表于 2015-5-17 12:14
IRD cost will be passed on to the buyer .

if I'm willing to sell my house for 800k, now it will be ...

是收入所得税 你这个计算太吓人了

照你这样说买家应该去买不用付税的房子

使用道具 举报

CFK

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  21.94%

UID
292474
热情
3026
人气
3936
主题
304
帖子
4864
精华
0
积分
6097
阅读权限
30
注册时间
2011-8-8
14#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:44:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个厉害...............

使用道具 举报

呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25909
热情
37241
人气
48476
主题
405
帖子
34958
精华
2
积分
60873
阅读权限
30
注册时间
2004-8-20

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 体育勋章 人气勋章-男性 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

15#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:45:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
transfly 发表于 2015-5-17 12:40
DO UP的，10月1日前抓紧糊弄糊弄，拿出来买了得了。

太对了。。。。。

使用道具 举报

一曰方茗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  62.33%

UID
202968
热情
2887
人气
3944
主题
53
帖子
1951
精华
0
积分
4435
阅读权限
30
注册时间
2009-10-10
16#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:48:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
The changes will be subject to consultation and take effect on 1 October this year.

The "bright line" test will apply to properties bought on or after that date.

适用于10月1号或过后买的房产

使用道具 举报

bondbunny

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  77.16%

UID
353155
热情
13361
人气
17910
主题
111
帖子
6073
精华
2
积分
18858
阅读权限
30
注册时间
2012-11-22

新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

17#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:50:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
挺好的，这样市场才能健康发展。

使用道具 举报

JSPMachine

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  27.4%

UID
397688
热情
664
人气
1054
主题
12
帖子
799
精华
0
积分
1274
阅读权限
20
注册时间
2015-3-14
18#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:56:16 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 JSPMachine 于 2015-5-18 15:31 编辑
一曰方茗 发表于 2015-5-17 12:48
The changes will be subject to consultation and take effect on 1 October this year.

The "bright lin ...

222               

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

使用道具 举报

shop2.02

UID
357404
热情
273
人气
1046
主题
37
帖子
279
精华
0
积分
835
阅读权限
0
注册时间
2013-2-7
19#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 13:58:47 |只看该作者 微信分享
央行调整LVR，政府公布征税，之后还会出台政策，这才是新西兰政府一贯的风格！

使用道具 举报

Lease

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  82.55%

UID
72798
热情
29115
人气
34290
主题
280
帖子
8660
精华
16
积分
36510
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

20#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:02:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
为这一系列组合拳点个赞!

使用道具 举报

transfly

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  55.33%

UID
312252
热情
1786
人气
2570
主题
45
帖子
1231
精华
0
积分
2830
阅读权限
30
注册时间
2012-2-19
21#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:04:24 |只看该作者 微信分享
房事进入多事之秋了，跟天气一样。。。。。。。。。
邮包被海关扣了？ 我来帮你。

QQ:941644475
微信：transflynz

使用道具 举报

浪浊之烟
头像被屏蔽

禁止发言

UID
96235
热情
1433
人气
3249
主题
94
帖子
1605
精华
1
积分
3240
阅读权限
1
注册时间
2006-11-7
22#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:06:46 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

shop2.02

UID
357404
热情
273
人气
1046
主题
37
帖子
279
精华
0
积分
835
阅读权限
0
注册时间
2013-2-7
23#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:08:08 |只看该作者 微信分享
下一步应该是对房产收入彻查了，说白了政府是打算在华人身上做文章。

使用道具 举报

一曰方茗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  62.33%

UID
202968
热情
2887
人气
3944
主题
53
帖子
1951
精华
0
积分
4435
阅读权限
30
注册时间
2009-10-10
24#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:08:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
以前不是所有2年或3年内的买卖都要报的，如果你有合理的理由 买的时候也没有卖的intention 即使买了马上卖也不一定要交税. 但现在这个政策看起来非常明确 一刀切了，10月1号或之后买的房产如果2年内出售 除非是自住 遗产房或transfer of relationship property就会被征税

使用道具 举报

gwu

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  20.2%

UID
105007
热情
1240
人气
2156
主题
38
帖子
1038
精华
0
积分
2303
阅读权限
30
注册时间
2007-1-23
25#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:09:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2015-5-17 13:02
为这一系列组合拳点个赞!

还来个overseas buyer 不准买旧房。本地人不能靠top up 来附首付那就差不多

使用道具 举报

JSPMachine

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  27.4%

UID
397688
热情
664
人气
1054
主题
12
帖子
799
精华
0
积分
1274
阅读权限
20
注册时间
2015-3-14
26#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:19:14 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 JSPMachine 于 2015-5-17 13:20 编辑
gwu 发表于 2015-5-17 13:09
还来个overseas buyer 不准买旧房。本地人不能靠top up 来附首付那就差不多

那top up,出20%， 交15%税和33%资本利得税有意义吗？  既然没多大意义，自然会消失。
要知道，贷款让利润放大化了， 同时 税收的倍数 也放大了。

20万的首付要交100万的税
出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

使用道具 举报

一曰方茗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  62.33%

UID
202968
热情
2887
人气
3944
主题
53
帖子
1951
精华
0
积分
4435
阅读权限
30
注册时间
2009-10-10
27#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:20:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
这下政府爽呆了 budget会不会因为这个政策从deficit变surplus啦？

使用道具 举报

后文车妖

Rank: 8Rank: 8

升级  83.4%

UID
84997
热情
467
人气
747
主题
2
帖子
596
精华
0
积分
917
阅读权限
20
注册时间
2006-8-26
28#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:24:23 |只看该作者 微信分享
一曰方茗 发表于 2015-5-17 13:20
这下政府爽呆了 budget会不会因为这个政策从deficit变surplus啦？

http://www.nationaldebtclocks.org/debtclock/newzealand
对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

使用道具 举报

一曰方茗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  62.33%

UID
202968
热情
2887
人气
3944
主题
53
帖子
1951
精华
0
积分
4435
阅读权限
30
注册时间
2009-10-10
29#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:27:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
后文车妖 发表于 2015-5-17 13:24
http://www.nationaldebtclocks.org/debtclock/newzealand

这个实在太可怕了！！！

不过我是指budget2015

使用道具 举报

6mh

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  25.02%

UID
205408
热情
13718
人气
16592
主题
143
帖子
1908
精华
0
积分
16251
阅读权限
30
注册时间
2009-10-31

人气勋章-男性

30#分享本帖地址
发表于 2015-5-17 14:36:31 |只看该作者 微信分享
终于出手了，早料到会有这么一手

使用道具 举报

123456789下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-20 08:37 , Processed in 0.032892 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部