新西兰天维网社区

标题: 请教大家关于LIM中comments的问题 [打印本页]

作者: 宅门逆子 时间: 2023-4-6 16:27:17 标题: 请教大家关于LIM中comments的问题

这第一个addtional comments是什么意思呢请问大家？是说这个basement convert to flat不合规吗？谢谢

图片附件: 1680751593149500.jpeg (2023-4-6 16:27:18, 126.87 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjcyNzg5OHw1MDU0ZWE5Y3wxNzc0NzI2MjUwfDB8MA%3D%3D

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-4-6 22:23:40

應該不能說不合規  連CCC都出來了  只是說後來Building Code 的B2.3.1 改動了這個1998年的改建可能沒有符合2001年的這個改動而已  可以說是灰色地帶

再說都20年前的改建  不合規council早取進一步行動了  但法律上不能說百分百完美卻非要寫出來都是用來嚇唬新買家的玩意

补充内容 (2023-4-6 21:27):
這個不構成法律建議只是算是行內人對這些LIM的notes的經驗解讀  雖然我相信大概律師對這些都不一定說得清楚

作者: 宅门逆子 时间: 2023-4-6 23:00:37

非常感谢香港人的回答，谢谢

图片附件: 1680775230897979.jpeg (2023-4-6 23:00:37, 251.08 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjcyODA0OHwxMGYzMDEyZXwxNzc0NzI2MjUwfDB8MA%3D%3D

作者: 宅门逆子 时间: 2023-4-6 23:06:52

陌生的香港人发表于 2023-04-06 21:23
應該不能說不合規連CCC都出來了只是說後來Building Code 的B2.3.1 改動了

还有另一套房子LIM中也有comments如下图，卖家已经移除了oven和hob，也联系了council过来检查，如果卖家把这些comments弄合规了，council会移除掉这些comments还是再另写个note说明这些问题已合规呢？谢谢
还有就是香港人您觉得这些二楼跟马路高度一样，然后一楼是靠斜坡加建的房子，值得入手吗？听中介说楼下的moisture level挺高的，谢谢

图片附件: 1680775600464886.jpeg (2023-4-6 23:06:52, 251.08 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjcyODA1MHxhNDM0NmUxYnwxNzc0NzI2MjUwfDB8MA%3D%3D

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-4-7 10:38:44

宅门逆子发表于 2023-4-6 22:06
还有另一套房子LIM中也有comments如下图，卖家已经移除了oven和hob，也联系了council过来检查，如果卖家把 ...

這個目測是Tauranga 的房子沒固定模式要看看他們Tauranga City Council 怎麼做了

對其他問題我也沒什麼答案哈　自住或者是投資都可以有不同看法　最主要視乎在現場時你覺得怎樣　潮濕這些你到過樓下看到牆角有水的痕跡嗎？　

作者: 宅门逆子 时间: 2023-4-7 13:13:45

陌生的香港人发表于 2023-04-07 09:38
這個目測是Tauranga 的房子沒固定模式要看看他們Tauranga City Counci

谢谢香港人的回复

作者: 宅门逆子 时间: 2023-4-7 13:17:37

陌生的香港人发表于 2023-04-07 09:38
這個目測是Tauranga 的房子沒固定模式要看看他們Tauranga City Counci

就去过一次open home没注意有没有漏水的痕迹，这周末再去看看
中介说房东正在修复report中的一些问题，我想就算有渗水痕迹也已经修复了吧
这房子挂了半年了没卖出去，我想不但跟lim中有些不合规有关，而且跟这种一楼靠山墙有关吧，层高一楼层高挺低的反正

欢迎光临新西兰天维网社区 (https://bbs.skykiwi.com/)