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标题: 求问各位专家，关于公共管线easement问题 [打印本页]

作者: 313250688 时间: 2022-9-25 00:06:52 标题: 求问各位专家，关于公共管线easement问题

求助各位大神，一块新分出来的地，中间有公共管线的easement，请问：

1. easement上面不可以建房，但是可以改变那一部分地的高度吗？比如在easement之外的地方建挡土墙，把easement部分填平填高，以后停车用。

2. Title上已经标出公共管线easement的具体位置和尺寸。请问房子可以贴着已标出easement的边缘建吗？还是需要距离easement部分有一定的距离？之前听说是公共管线1.5米之内不能建房，不知道是从管道位置开始测量1.5米之外，还是整条easement的1.5米之外？
如图片所示，C,D,E,F都是公共管线的easement, 可以紧贴着F的边缘建房子吗？

谢谢
Screenshot_20220924-195108_PDF Reader.jpg

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作者: 陌生的香港人 时间: 2022-9-25 01:21:04

關於 easement 最好找律師看看該文件上面寫什麼雖然一般條款可以在 Land Transfer Regulation 2018 找到也可能需要諮詢相關公用機構

Easement 不是邊界應該沒有不能在旁邊建之說只是地下管道上應該有所謂的淨空 clearance 要求目的是不會影響對管道造成損壞這個設計師一般應該會知道

作者: 313250688 时间: 2022-9-25 09:59:33

陌生的香港人发表于 2022-9-25 01:21
關於 easement 最好找律師看看該文件上面寫什麼雖然一般條款可以在 Land Transfer Regulation 2018 找到 ...

感谢香港人专业解答

地还没有买，目前只是研究阶段，看来需要找设计师咨询了

作者: stnz 时间: 2022-9-25 10:45:59

It is better not to touch this kind of property.

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-9-25 11:28:20

313250688 发表于 2022-9-25 08:59
感谢香港人专业解答地还没有买，目前只是研究阶段，看来需要找设计师咨询了 ...

如果沒買直接找律師看看這些easements 文件吧只要是靠譜的律師都能告訴你相關要求

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