新西兰天维网社区

标题: 拍卖结果惨惨惨！22个房只卖了一个？ [打印本页]

作者: bencake 时间: 2022-2-11 21:39:07 标题: 拍卖结果惨惨惨！22个房只卖了一个？

11/02/2022的拍卖，看图说话，相比各位朋友圈也被刷屏了。跑得快，好世界啊

unnamed (2).jpg

图片附件: unnamed (3).jpg (2022-2-11 21:36:20, 267.68 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjU3NzYwMnxjYjA3MDJkMXwxNzc0MjkyMDA5fDB8MA%3D%3D

图片附件: unnamed (2).jpg (2022-2-11 21:36:15, 273.79 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjU3NzYwMXw1MDJhNzNmY3wxNzc0MjkyMDA5fDB8MA%3D%3D

图片附件: unnamed.jpg (2022-2-11 21:36:07, 297.54 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjU3NzYwMHxhOWFiZWJkNHwxNzc0MjkyMDA5fDB8MA%3D%3D

作者: cynosure7 时间: 2022-2-11 21:47:29

个例而已啦，北岸的拍卖还是有一半sold的了。

作者: 太极宗师001 时间: 2022-2-11 21:56:52

西区退潮首先裸奔

作者: 海边风 时间: 2022-2-11 21:57:04

这个论坛都是中介和开发商哈，你这样发得罪人。
哈

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-11 22:00:44

cynosure7 发表于 2022-2-11 21:47
个例而已啦，北岸的拍卖还是有一半sold的了。

really? 现在能过50%就很不错了。23号开始加息第一枪

作者: bencake 时间: 2022-2-11 22:05:30

PS: 根据X花园数据，北岸上周清盘率在中西南北区垫底，只有可怜的22%
unnamed 001.jpg

图片附件: unnamed 001.jpg (2022-2-11 22:05:07, 328.78 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjU3NzYwOHw3ZjViZGIzNnwxNzc0MjkyMDA5fDB8MA%3D%3D

作者: 三分帅气 时间: 2022-2-11 22:05:38

美联储马上加息了，到时候全完蛋

作者: cynosure7 时间: 2022-2-11 22:06:28

Screen Shot 2022-02-11 at 10.05.08 PM.png

图片附件: Screen Shot 2022-02-11 at 10.05.08 PM.png (2022-2-11 22:05:56, 291.05 KB) / 下载次数 0
https://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjU3NzYwOXxjYzRlOWM4NXwxNzc0MjkyMDA5fDB8MA%3D%3D

作者: cynosure7 时间: 2022-2-11 22:07:34

总体是不高，不过你这个只卖了一个也算个例啦

作者: 261874939 时间: 2022-2-11 22:14:41

太极宗师001 发表于 2022-2-11 21:56
西区退潮首先裸奔

不是北岸么。。。

涨领涨。。

跌领跌。

作者: 261874939 时间: 2022-2-11 22:15:59

这种成交那么多年都看了多少波了。。。。

我比较想看到100%清盘率但成交价在cv一半左右。。。

作者: tv1 时间: 2022-2-11 22:38:14

其实这些拍卖的价格，才是房子的真实价格，只是房东心理还停留在2021 的最高峰， Ranui 全部是要饭的、 homeless 住，邻居都是24小时在家附近蹲点人士、除非你天天不上班，否则你一出门，就会有人来你家光顾。
80 万在那个区就是正常价格，现在房东心里不平衡。市场没有接盘侠，买那些区，很多都是预算不够，对当地不是很了解。
再加上马上要升息。西区以前都是这些价格，只是这两年涨过猛，
几乎翻倍，现在被打回原型。
房东承受不住，所以咬牙不卖。

房东要重回巅峰，唯一希望，国家党下次大选胜出。否则至少要五年，才能重回高峰，

补充内容 (2022-2-11 22:40):
西区房价重回高峰

作者: longwang 时间: 2022-2-11 22:58:13

现在是资金不足，下月cv一出，这房子的价格就落实了。下不来的，以前是不知道，现在都知道大地是钱。除非有人扛不住，或银行拍卖，否则肯定是有价无市。拾便宜得年底。

作者: kickasskid 时间: 2022-2-12 00:28:08

三分帅气发表于 2022-2-11 22:05
美联储马上加息了，到时候全完蛋

而且还有可能直接加息50个点……

作者: kickasskid 时间: 2022-2-12 00:32:41

cynosure7 发表于 2022-2-11 22:07
总体是不高，不过你这个只卖了一个也算个例啦

这次这个北岸拍卖场清盘50%也算两个月来的个例了吧

作者: Laho6688 时间: 2022-2-12 02:31:37

bencake 发表于 2022-2-11 22:05
PS: 根据X花园数据，北岸上周清盘率在中西南北区垫底，只有可怜的22%

我去xnxx 花园找怎么没看到这些数据啊？

作者: operation2014 时间: 2022-2-12 05:07:02

这剧情刚刚弹出开场字幕，连故事开头都算不上，更别说高潮了。

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-2-12 08:52:39

奥克兰房市马上崩盘了

补充内容 (2022-2-12 09:02):
其实判断房市最简单的指标就是看朋友圈中介，只要一反常态都停止自我吹嘘，说明房市就开始走下坡了

作者: catalsdevelop 时间: 2022-2-12 10:24:40

崩盘不会的，应该就是和国内一样，成交量走低，但是价格不会下降太多。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-2-12 13:33:48

一缕烟丝发表于 2022-2-12 08:52
奥克兰房市马上崩盘了

补充内容 (2022-2-12 09:02):

不是呀，我看我中介朋友圈还是很努力的宣传呀。
先是说把政府马上要删除cccfa了，所以能买的快买，还有就是16.5万移民批的更加快了，所以要找点上车。
中介比政府财务部和移民局都有远见。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2022-2-12 13:53:21

无色咖啡发表于 2022-2-12 13:33
不是呀，我看我中介朋友圈还是很努力的宣传呀。
先是说把政府马上要删除cccfa了，所以能买的快买，还有就 ...

哈哈，我翻了一下pyq，还真是

作者: shaodaozi 时间: 2022-2-12 16:49:09

一缕烟丝发表于 2022-2-12 08:52
奥克兰房市马上崩盘了

补充内容 (2022-2-12 09:02):

丽丽脏天天朋友圈开始刷了

作者: abcd8 时间: 2022-2-12 19:15:55

拍賣清盤率低就是崩盤的前奏，加上加息是不爭的事實，房價會越跌越深。

作者: 923785 时间: 2022-2-12 19:33:33

最低工资一长估计通胀会更顽疾
加息力度不敢想象

作者: 零零零 时间: 2022-2-12 22:26:11

无色咖啡发表于 2022-2-12 13:33
不是呀，我看我中介朋友圈还是很努力的宣传呀。
先是说把政府马上要删除cccfa了，所以能买的快买，还有就 ...

这个cccfa说是现在研究、4月份公布结果、可能是在等着看美国3月份加不加息，如果三月份加息、4月份的结果就继续缩紧流动性，如果三月份不加息，可能贷款会松，现在的情况看大概率加息，美国加息、我不信新西兰敢放松流动性，加息缩表这套组合拳下来不死也是个ban c an q

作者: LLVV 时间: 2022-2-12 22:47:02

希望能夠T下降～～吾等著買～～

作者: pchen 时间: 2022-2-15 15:27:41

還好有成交一户！

欢迎光临新西兰天维网社区 (https://bbs.skykiwi.com/)