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标题: Henderson Heights要起飞啊？ [打印本页]

作者: bencake 时间: 2021-12-6 10:18:01 标题: Henderson Heights要起飞啊？

1/4 sturges road， Henderson Heights。crosslease加车道，对面就是火车道，才3房卖了135万！！！圣诞节前卖了个天价啊，可能是印度三哥大赦入市了，看来明年房价又得飞一会了。。
2021-12-06 10_12_01-Henderson Heights, 1_4 Sturges Road _ Harcourts Henderson....png

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作者: siqing12345 时间: 2021-12-6 10:21:15

Terrace Housing and Apartment Building Zone

作者: bencake 时间: 2021-12-6 10:23:59

siqing12345 发表于 2021-12-6 10:21
Terrace Housing and Apartment Building Zone

还有人专门买crosslease来开发？？

作者: 07510919731 时间: 2021-12-6 10:31:01

感觉现在的估价已经没法做参考了。。。这房子homes上限估的1.24....

作者: siqing12345 时间: 2021-12-6 10:33:08

bencake 发表于 2021-12-6 10:23
还有人专门买crosslease来开发？？

那边已经不能自主了。邻居早晚卖。估计买家是先买了。在等机会买邻居家。街对面已经开始建了。1000地至少10unit起，那边也不用停车位。出门坐火车。200w再买邻居家也合适。明年这种小unit得100w起。

作者: bencake 时间: 2021-12-6 10:36:44

siqing12345 发表于 2021-12-6 10:33
那边已经不能自主了。邻居早晚卖。估计买家是先买了。在等机会买邻居家。街对面已经开始建了。1000地至少 ...

对面街建了不少联排，全被抢光了，有两套11月份一下了就卖掉了，问了下自住的不少啊

作者: rzrljb 时间: 2021-12-6 10:40:22

23 palomino drive asking price 135w 600多平 freehold 250平房子，现在还挂着呢，不用说single house zone 新政后都能开发

作者: 黑羊 时间: 2021-12-6 10:41:51

07510919731 发表于 2021-12-6 10:31
感觉现在的估价已经没法做参考了。。。这房子homes上限估的1.24....

relab 上限 1.3
现在 1-1.5的价位房子太火了。

作者: 黑羊 时间: 2021-12-6 10:42:41

这个屋况还不错，如果搬到 remuera 北坡秒秒钟 2.5m

作者: bencake 时间: 2021-12-6 10:55:03

rzrljb 发表于 2021-12-6 10:40
23 palomino drive asking price 135w 600多平 freehold 250平房子，现在还挂着呢，不用说single house zon ...

这房上月记得是129.99万，默默加了5万来卖。。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-12-6 11:01:27

bencake 发表于 2021-12-6 10:55
这房上月记得是129.99万，默默加了5万来卖。。。。

大家都是135的话，我宁愿买135的这个大地房

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-6 11:08:02

rzrljb 发表于 2021-12-6 11:01
大家都是135的话，我宁愿买135的这个大地房

Single house呀

作者: xuan2010 时间: 2021-12-6 11:11:35

bencake 发表于 2021-12-6 10:36
对面街建了不少联排，全被抢光了，有两套11月份一下了就卖掉了，问了下自住的不少啊 ...

对面的联排多少钱卖的知道嘛0.o

作者: rzrljb 时间: 2021-12-6 11:17:25

Fishing-man 发表于 2021-12-6 11:08
Single house呀

新政几个月就出，以后除了历史遗留这种，single house zone不会存在了

作者: bencake 时间: 2021-12-6 11:21:52

xuan2010 发表于 2021-12-6 11:11
对面的联排多少钱卖的知道嘛0.o

筒子联排楼，不带车位，share出入口，还卖了90多万来着

作者: Fishing-man 时间: 2021-12-6 11:26:32

rzrljb 发表于 2021-12-6 11:17
新政几个月就出，以后除了历史遗留这种，single house zone不会存在了

土地带限制开发条件的也行？

作者: xuan2010 时间: 2021-12-6 11:35:34

bencake 发表于 2021-12-6 11:21
筒子联排楼，不带车位，share出入口，还卖了90多万来着

那应该是3房+了吧。前两周看swanson主路上联排3房2套拍卖，90.2 和87.5带一个车位，真贵啊。

作者: rzrljb 时间: 2021-12-6 11:43:13

Fishing-man 发表于 2021-12-6 11:26
土地带限制开发条件的也行？

土地带限制条件得具体分析，如果是开发商限制，但是开发商已经不存在了公司关了，那你就不受限制了

作者: 261874939 时间: 2021-12-6 12:41:31

起飞很奇怪吗？现在没涨个150%不需要那么惊讶的。。。。。

作者: bencake 时间: 2021-12-6 13:18:58

261874939 发表于 2021-12-6 12:41
起飞很奇怪吗？现在没涨个150%不需要那么惊讶的。。。。。

两个月前不奇怪，圣诞前确实是天价啊。

作者: 261874939 时间: 2021-12-6 13:37:38

bencake 发表于 2021-12-6 13:18
两个月前不奇怪，圣诞前确实是天价啊。

是的，第一批下来的都在疯狂看房呢三哥洋人都是。。。。

圣诞不放假啊，拖到明年就是跟第二批10w人抢了。。。。

我工地三哥拿着预批这几天疯狂看房呢还没看中。。。。他说争取这个月搞定自住房

作者: 酒盈樽 时间: 2021-12-6 13:45:31

百万初明年会更加火热

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