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标题: #更新# 这种情况应该SHARE fence钱吗 [打印本页]

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 17:18:27 标题: #更新# 这种情况应该SHARE fence钱吗

本帖最后由 ilooking 于 2020-9-22 14:17 编辑

L306这块地是我买的，307 308 309 310是一家建筑公司买的。某个周末我去看他们的showhome的时候他们知道了是我买的306.

现在，这家建筑公司找人做了FENCE。他们做之前没有联系我，也没有问我需要什么样的，完全按他们的需求做的。然后直接电邮我了一份half share invoice,。这种情况我应该付吗？

谢谢大家关注这件事，我今天查了一下Fence Law，上传了三张截图，希望可以对以后有可能遇到这种事的朋友有个参考吧。

20200921 根据一个网友的建议，刚才我找了一下买地的时候中介发的Property Files的Covennat文件，上传了两张截图。看完里面关于Fence的条款后我觉得我应该付。
20200921 补充：我买地的时候Lot306 307 308 309 310之间都没fence. 我是7月7号签的买地合同，7.24 settlement. 建筑公司那几块地啥时候买的我不知道，他们啥时候做的fence我也不知道。然后我在9.16收到一封来自建筑公司的电邮，attach了一份建筑公司出的half share invoice。当时我看到后觉得我不应该付。9.18接到开发商给我打的电话一直说服我付钱，开发商说fence是他做的，并收了这家建筑公司的钱。

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作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-18 17:19:44

你之前没有同意就不用付

作者: robysscn 时间: 2020-9-18 17:35:52

你让他拆掉啊，你又没要

作者: weiz99 时间: 2020-9-18 17:38:00

你不付，估计以后也就邻居关系很差，就看你愿意不

作者: angelee123 时间: 2020-9-18 17:40:21

当然不付，楼主在开玩笑么

邻里的问题更不需要担心，你不一定会住，他们是盖房子的，肯定不会住

作者: rzrljb 时间: 2020-9-18 18:04:29

weiz99 发表于 2020-9-18 16:38
你不付，估计以后也就邻居关系很差，就看你愿意不

不怕他们是盖房子卖的又不住，他害怕你，他卖房子的时候你天天开party你看他卖的掉么

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-18 18:15:25

是华人开发商吧？一点法律常识都没有的法盲。以为自己在中国啊？这么独裁？建fence要共同分担的话，要走程序的，不是自己爱干啥就干啥的。新西兰是民主国家啊。。。哈哈！！！

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-18 18:23:33

还是回国吧发表于 2020-9-18 17:15
是华人开发商吧？一点法律常识都没有的法盲。以为自己在中国啊？这么独裁？建fence要共同分担的话，要走程 ...

yes I met with one sb 华人开发商 as well. At the end he has to paid for it

作者: angelee123 时间: 2020-9-18 18:25:34

rzrljb 发表于 2020-9-18 17:04
不怕他们是盖房子卖的又不住，他害怕你，他卖房子的时候你天天开party你看他卖的掉么 ...

太low，等他open home 的时候门口支个马扎来个小破桌子，换身脏衣服，然后一天不洗头，在看房的人能明显看到的地方

吸白鼻烟不含尼古丁的白鼻烟，用信用卡在桌子上刮，拿张100大钞卷着吸，要是那几天花粉过敏就更好了，白色的鼻涕会慢慢流出来

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 18:29:35

weiz99 发表于 2020-9-18 16:38
你不付，估计以后也就邻居关系很差，就看你愿意不

我以后也不住那，开发商建了也是卖的。

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 18:33:26

他们在做之前根本就没有联系我，更没问我的意见。图二圆圈圈出的尾端就是不符合我需求的地方, 需要做成方形的，因为右边也需要做fence.

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 18:34:04

trdeyoualbert 发表于 2020-9-18 17:23
yes I met with one sb 华人开发商 as well. At the end he has to paid for it

是华人开发商。

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 18:34:47

robysscn 发表于 2020-9-18 16:35
你让他拆掉啊，你又没要

哈哈真是的

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 18:35:54

谢谢大家的回复啦！Many thanks

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-18 18:48:04

题外话，现在基督城的地也那么小块了。。。唉

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 18:48:12

其实我发上来这个帖子还有一个原因是我觉得很气愤。这家建筑公司动用社会关系，让卖给他们地的开发商（也是华人）刚才给我打电话，试图说服我付一半钱。虽然说话的语气听起来挺友善的，但我怎么觉得同时带有一种威胁。这个开发商说，基督城这个建筑行业圈子很小，都是华人，还说自己是CHCH唯一一家卖铝合金门窗的，老板电器也是他的，人脉很广，在这个圈子说话有分量之类的，以后我有什么需要可以找他帮忙之类的，以后有什么事他可以为我说话。我说那你这次怎么不为我说话？你这次站在这家建筑公司这边

作者: zxyvc 时间: 2020-9-18 18:49:23

我碰到过同样的流氓华人开发公司，也是同样的手法，它还做了挡土墙说也要我付一半钱！它是想钱想疯了！你不用担心，如FENCE是做在边界上，你是一分钱都不用付（按这边的法律它必须提前21天与你商量），如你不愿意它只能做在它自已的地上面，或你心情好就说你没钱同意它自已掏钱做在边界上。如你愿意跟它玩，可以找律师让它把FENCE拆了！（它没有提前21天与你商量），你就要付一点律师费了，我的是后来发现那小子
FENCE是做在它的地上而不是在边界上，它是想讹点钱！你也可以按9楼大哥的意见，玩玩让它房子卖不出去或卖低价钱！哈哈

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-18 18:51:13

老板电器也是他的，人脉很广，在这个圈子说话有分量之类的

分量能比钱好使？？？

作者: 包不同 时间: 2020-9-18 19:12:22

肯定不付啊，他们没跟你商量自己决定做的，去到tribunal他们也赢不了

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-18 19:28:01

我倒是觉得吧，这个一共也没有多少钱的事，这种开发最后都是要有fence的，我看见那边盖出来不管多好的新房子一律都拿full height fence包得严严实实的，跟咱奥克兰可不一样，可能基督城就是这行情。楼主看看这fence是不是有用，要是不至于以后还拆了的话，不是反正你也要花这个钱吗，不用和人家拧着吧？道理是可以和对方讲一讲，如果能落个人情的话不妨把这个钱出了吧。和气生财。盖一个房子什么地方上下都能差出这个钱来。我倒是奇怪这么个小事连开发商都出来说话了。

作者: Elddies 时间: 2020-9-18 19:28:31

一般听到句子里有“都是华人”的，后面准没好事，哈哈

作者: ilooking 时间: 2020-9-18 19:41:00

房奴甲发表于 2020-9-18 18:28
我倒是觉得吧，这个一共也没有多少钱的事，这种开发最后都是要有fence的，我看见那边盖出来不管多好的新房 ...

在这个开发商给我打电话说了一通有的没的之后我就很反感这家建筑公司的行为。所以我更不想付了。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-18 20:05:41

本帖最后由还是回国吧于 2020-9-18 19:06 编辑

都打电话恐吓你了，你还搭理他们干嘛？实在不行就报警，找律师告他们。再说了，你怎么知道他们没有骗你，真的是half share吗？哈哈

作者: vampire控 时间: 2020-9-18 20:13:45

支持楼主不付，凭啥要付啊，强买强卖啊

作者: iceberg2 时间: 2020-9-18 20:53:34

还是回国吧发表于 2020-9-18 17:15
是华人开发商吧？一点法律常识都没有的法盲。以为自己在中国啊？这么独裁？建fence要共同分担的话，要走程 ...

一国两制懂不懂，华人老板实行独立法律制度。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-18 21:02:04

还是回国吧发表于 2020-9-18 19:05
都打电话恐吓你了，你还搭理他们干嘛？实在不行就报警，找律师告他们。再说了，你怎么知道他们没有骗你，真 ...

对的这些傻B华人开发商必须要教训，不然以为华人好欺负，如果知道是洋大人肯定不系敢要求half share

作者: 我会空手套白狼 时间: 2020-9-18 21:03:50

老板电器是他的？

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-18 21:15:03

我会空手套白狼发表于 2020-9-18 20:03
老板电器是他的？

哇塞，我还以为又是住lifestyle的土豪出来欺负人，结果一查，他们家才值120W？哈哈，太弱了

作者: 我是黑中介 时间: 2020-9-18 22:26:24

我在想你可不可以让他们拆掉。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-18 22:32:06

这种情况如果你拒绝付钱，他们打官司打不赢，前年我有个朋友曾经去tribunal告邻居，要求邻居share fence的钱，官司失败，被对方在微信圈里狠狠嘲讽了。

即便你同意付钱，冲你家的是fence的反面，一般大家协商的情况下，你只要付40%就好。

我们现在有建地，一直没盖，邻居做的fence, 如果他要是找我要钱也打算不给，做的质量太差了，估计等我们开始建房，那个fence要倒了。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-18 22:51:45

新马甸甸发表于 2020-9-18 21:32
这种情况如果你拒绝付钱，他们打官司打不赢，前年我有个朋友曾经去tribunal告邻居，要求邻居share fence的 ...

这种不走程序，我行我素然后还要告别人的法盲，打官司肯定得输。。。哈哈

作者: snow777 时间: 2020-9-19 00:05:47

还是回国吧发表于 2020-9-18 20:15
哇塞，我还以为又是住lifestyle的土豪出来欺负人，结果一查，他们家才值120W？哈哈，太弱了

...

5 hectar!!!基5督城中位价是50w,所以它也算顶级豪宅了

作者: ilooking 时间: 2020-9-19 01:24:58

还是回国吧发表于 2020-9-18 20:15
哇塞，我还以为又是住lifestyle的土豪出来欺负人，结果一查，他们家才值120W？哈哈，太弱了

...

哈哈这都查出来了

作者: ilooking 时间: 2020-9-19 01:27:15

新马甸甸发表于 2020-9-18 21:32
这种情况如果你拒绝付钱，他们打官司打不赢，前年我有个朋友曾经去tribunal告邻居，要求邻居share fence的 ...

谢谢回复是的反面对着我这边

作者: ilooking 时间: 2020-9-19 01:27:36

我是黑中介发表于 2020-9-18 21:26
我在想你可不可以让他们拆掉。。。

应该有这个权力哈哈

作者: ilooking 时间: 2020-9-19 01:49:35

trdeyoualbert 发表于 2020-9-18 20:02
对的这些傻B华人开发商必须要教训，不然以为华人好欺负，如果知道是洋大人肯定不系敢要求half share ...

找律师还得花钱呢哈哈我不理他们啦也不会付

作者: 36个问题先生 时间: 2020-9-19 09:31:42

房奴甲发表于 2020-9-18 18:28
我倒是觉得吧，这个一共也没有多少钱的事，这种开发最后都是要有fence的，我看见那边盖出来不管多好的新房 ...

很有道理，不如你帮题主出了个钱，就当是认识个朋友，以后多条路嘛~

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-19 10:09:57

36个问题先生发表于 2020-9-19 08:31
很有道理，不如你帮题主出了个钱，就当是认识个朋友，以后多条路嘛~

哈哈哈，好主意

作者: momoda 时间: 2020-9-19 10:13:33

建议曝光名字以后我买房的时候先看看他是不是我邻居

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-19 11:15:03

momoda 发表于 2020-9-19 09:13
建议曝光名字以后我买房的时候先看看他是不是我邻居

买之前先找老板电器的老板问问。。。哈哈！！！

作者: siqing12345 时间: 2020-9-19 11:22:06

一般这种情况是，想修fence的一家出测量费，两家share fence 费

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-19 11:59:16

本帖最后由房奴甲于 2020-9-19 11:07 编辑

36个问题先生发表于 2020-9-19 08:31
很有道理，不如你帮题主出了个钱，就当是认识个朋友，以后多条路嘛~

你们好历害。论坛嘛，不应该只有一种声音。也不要戾气太多。
另外哈，我又看了一下楼主说的前后细节，那fence是在对方地上的。确实对方应该付全款。但是practically，如果你假装那个是地界，以后盖了房子卖了，你家这边的地大一点。这个多出来的一点点地不能卖钱但是能用。我遇到过两次这种情况。。。。。几十年fence也没换，就在那里杵着。其中一次我是吃亏的那一边，提出重修了。。。。当然我出一半钱。我这边长期被占了几个平方米的地。这倒也不是什么大事啦。哈哈。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-19 12:04:28

房奴甲发表于 2020-9-19 10:59
你们好历害。论坛嘛，不应该只有一种声音。也不要戾气太多。

双层玻璃决定哪家？

作者: Jan90 时间: 2020-9-19 12:18:20

10年前，我们家邻居是一个印度人，还是高中老师呢，在我们两户邻居离fence很近的距离盖了个大deck,盖好了来要我们签字同意，当时我就说我们不会签的，但作为邻居，我们也不会去投诉，对方很气愤，说都已经盖好在那了，为什么不签，我说是，是盖好了，但法律上它并不存在，他其中一个女儿第二天气冲冲来拍我们家门，我们没理她

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-19 13:57:03

Jan90 发表于 2020-9-19 11:18
10年前，我们家邻居是一个印度人，还是高中老师呢，在我们两户邻居离fence很近的距离盖了个大deck,盖好了来 ...

对，这种无视法律的法盲，不能惯，必须搞他们一下。。。哈哈

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-9-19 18:28:43

Jan90 发表于 2020-9-19 11:18
10年前，我们家邻居是一个印度人，还是高中老师呢，在我们两户邻居离fence很近的距离盖了个大deck,盖好了来 ...

太便宜他们了，应该让他们拆了

作者: xli422 时间: 2020-9-20 01:04:47

房奴甲发表于 2020-9-19 10:59
你们好历害。论坛嘛，不应该只有一种声音。也不要戾气太多。
另外哈，我又看了一下楼主说的前后细节，那fe ...

我看完了所有人的留言想到了一句话：耍猴儿不怕人多，看热闹不嫌事大。

我这句话虽然不中听但是我觉得大家不要着急给楼主答案让楼主带上所有的信息自己去当地的市政府或者公民咨询局去问清楚当地的政策是怎么样的找专业的人来解答这种专业的事。。。

当楼主问清楚了以后相信楼主也了解了当地的相关信息这个问题我想他也就知道该怎么做了咱们大家没必要告诉她具体怎么做因为真的不需要也不合适。。。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-20 18:01:00

顶一下老板的老板

作者: zillion 时间: 2020-9-20 20:23:12

现在好邻居已绝种。大家都自私自利。只要自家这儿弄的看的安然无恙，它日后给邻居制造的任何影响和损失可以无视不屑

作者: 真正的猛男 时间: 2020-9-20 22:50:02

新马甸甸发表于 2020-9-18 21:32
这种情况如果你拒绝付钱，他们打官司打不赢，前年我有个朋友曾经去tribunal告邻居，要求邻居share fence的 ...

对的~

作者: 我会空手套白狼 时间: 2020-9-20 23:38:32

老板电器是他的？

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=UoFimlwooCs[/youtube]

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-21 00:11:55

本帖最后由新马甸甸于 2020-9-21 00:12 编辑

我会空手套白狼发表于 2020-9-20 22:38
老板电器是他的？

我怎么记得是长方脸？

跑个题，这个视频里老板的老板用的那个蓝色的泡沫板，上面很多孔洞。这些孔洞起什么作用？如果没有这些孔洞会怎么样？板子拿不下来还是放不上去？

作者: ilooking 时间: 2020-9-21 01:35:01

xli422 发表于 2020-9-20 00:04
我看完了所有人的留言想到了一句话：耍猴儿不怕人多，看热闹不嫌事大。

我这句话虽然不中听但是我觉 ...

好的明天周一我去问专业的人问清楚目前根据大家提供的建议和信息我查的Fence Law说的我是没有责任付的

作者: ilooking 时间: 2020-9-21 01:50:20

房奴甲发表于 2020-9-18 18:28
我倒是觉得吧，这个一共也没有多少钱的事，这种开发最后都是要有fence的，我看见那边盖出来不管多好的新房 ...

这个开发商给我打电话的时候说这个fence是他做的

作者: Tchaikovsky 时间: 2020-9-21 08:14:01

不用付..................

作者: Philip_J._Fry 时间: 2020-9-21 09:33:49

新马甸甸发表于 2020-9-20 23:11
我怎么记得是长方脸？

跑个题，这个视频里老板的老板用的那个蓝色的泡沫板，上面很多孔洞。这些孔洞起什 ...

我感觉那些空洞应该是保护电机，避免在演示时候长时间最大功率输出下工作过劳死的。

作者: 前面的定语好长 时间: 2020-9-21 09:35:04

没有完全看懂。地块之间不是本来就应该有fence的吗？这种地块之间的fence不是应该开发商花钱做的吗？

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-21 09:46:40

ilooking 发表于 2020-9-21 00:50
这个开发商给我打电话的时候说这个fence是他做的

那，就跟邻居没有关系了。开发商相当于修好了带着fence卖？你买地时fence还没建？他卖太急了没有来得及建fence然后结果要你出一半钱。。。。这个不能给他。

作者: Philip_J._Fry 时间: 2020-9-21 12:48:10

这贴子我是越看越糊涂了。楼主或者有谁看明白的给说说。

1 - 看照片，像是买的全新地块。新地各个Lot之间不是应该就有开发商花钱建的Fence的吗？
2 - 这个Fence到底是旁边邻居，也就是所谓的老板的老板建的，还是这块地的开发商建的？

作者: 晴天小佳 时间: 2020-9-21 12:52:08

希望他们早日倒闭

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 12:57:57

Philip_J._Fry 发表于 2020-9-21 11:48
这贴子我是越看越糊涂了。楼主或者有谁看明白的给说说。

1 - 看照片，像是买的全新地块。新地各个Lot之间 ...

感觉老板的老板只是炒地的，现在已经把地卖给了一个无能的开发商，跟楼主有纠纷以后不知道怎么处理，又去找卖地给他们的老板的老板帮他们出面威胁一下楼主。。。哈哈，confused？

作者: Philip_J._Fry 时间: 2020-9-21 13:12:37

还是回国吧发表于 2020-9-21 11:57
感觉老板的老板只是炒地的，现在已经把地卖给了一个无能的开发商，跟楼主有纠纷以后不知道怎么处理，又去 ...

已经是完全懵了。

所以老板的老板其实现在已经不是这块和楼主相邻的地的老板了？老板的老板把地卖给了另外一个建商。楼主是和另外一个建商有争议。现在另外一个建商找老板的老板告了楼主的状。老板的老板帮忙给从中说和？

所以这个小区是老板的老板开发的？但是给楼主寄账单的并不是老板的老板。而是买了老板的老板的地的建商？

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 13:22:55

Philip_J._Fry 发表于 2020-9-21 12:12
已经是完全懵了。

所以老板的老板其实现在已经不是这块和楼主相邻的地的老板了？老板的老板把地卖给了另 ...

小区是不是老板的老板开发的就不知道了，我怀疑老板的老板没有那个本事去开发那么大的一片地。应该是跟开发商买了几块地再卖给这个建商。这个建商估计是不懂英语也不懂法律的垃圾，出了事，又去找老板的老板帮他们出头。。。哈哈！！！

所以在基督城的各位最好把这几块地的地址记好，别买这里的房子，能躲多远躲多远，以后万一出事，很有可能会找不到建商/开发商的。。。哈哈

作者: 翁塞 时间: 2020-9-21 14:15:05

Elddies 发表于 2020-9-18 18:28
一般听到句子里有“都是华人”的，后面准没好事，哈哈

作者: Philip_J._Fry 时间: 2020-9-21 14:43:35

还是回国吧发表于 2020-9-21 12:22
小区是不是老板的老板开发的就不知道了，我怀疑老板的老板没有那个本事去开发那么大的一片地。应该是跟开 ...

明白了。谢谢鼠版。

所以楼主的地块和邻居地块可能都是有土地开发商 - 老板的老板 - 建商这三级的买卖关系。一般来说本来应该是土地开发商建造的地块之间的栅栏，因为各种原因，变成由建商来自费建造了。

建商又不甘心自己掏这个钱，所以想从楼主手里要出一半出来。

楼主又不甘愿出这一半的钱。

所以那个建商找到他们共同的上家，也就是老板的老板来做说客。

我在完全没有任何真凭实据的情况下猜测啊，这建造Fence本来应该是土地开发商的责任，包含在地价里面了。现在这个Fence没有建，是不是因为买卖关系中的某一层次，以不需要建造Fence为由，从土地开发商里面拿了一定的土地价格折扣，等于说是把这个Fence的建造费用，给了买家。这样，买家用这笔钱自己建Fence，就跟土地开发商没关系了。

那么某一层的买家，要么是没有把这个折扣转交给最后接手的建商，要么是转交了，但是建商还是本着能省一点是一点的精打细算的精神，试图从楼主这边讨要一半的Fence建造经费？

或者楼主本人也已经从上一级的出售者手中拿到了一部分Fence建造的钱，可是本着到手的钱不能再出去的原则，不愿意去分担这一部分的造价?

完全不懂啊。。。。相关方面太多。信息又不够。只能靠瞎猜来推测到底发生了什么事情。。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-21 15:14:35

本帖最后由新马甸甸于 2020-9-21 14:34 编辑

是不是可以看看买这块地的合同，合同里面没有白纸黑字写下来你不想交是不是也可以？

如果合同里有提到这个条款，还要看这个fence要建个什么样的标准的。你要说你可以交建fence的钱，但是要开发商建个你想要的才付钱，你让他拆了重新建。

（好像没有开发商会把fence建好再来要买家钱的，除非是统一规划的小区什么样的房子风格和建材都规划好的也许会有可能，但是这个fence 太普通了）

作者: skysadness 时间: 2020-9-22 00:20:45

ilooking 发表于 2020-9-18 17:48
其实我发上来这个帖子还有一个原因是我觉得很气愤。这家建筑公司动用社会关系，让卖给他们地的开发商（也 ...

基督城铝合金门窗随便搜一下出来四五家，听他吹呢就他一家。你告诉他你是这块地在基督城唯一的业主。这才是真的。

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 11:57:58

Philip_J._Fry 发表于 2020-9-21 13:43
明白了。谢谢鼠版。

所以楼主的地块和邻居地块可能都是有土地开发商 - 老板的老板 - 建商这三级的买卖 ...

我只知道我没有没有从卖我地的中介手中拿任何建造Fence的钱

作者: Philip_J._Fry 时间: 2020-9-22 13:02:56

ilooking 发表于 2020-9-22 10:57
我只知道我没有没有从卖我地的中介手中拿任何建造Fence的钱

你从中介手里买地的时候，恐怕那块地上，也是没有Fence的吧。

除非购地合同上另有约定。否则你买到的就是你看到的地块情况。买的时候没有Fence，又没有特别的约定。那么建造Fence的费用，肯定就是你和隔壁的邻居来分担了。

现在你的问题，我猜测是来源于那个隔壁的开发商修Fence前没有和你商量。或者说，对方之间把Fence两面中那个比较不好的一面，修在了你的地块这边？

如果是因为这个原因的话，你要看一下这个Fence修建的风格，包括不好的一面的朝向，是否与这个小区其他地块的Fence风格和朝向相吻合。

或者是你觉得隔壁开发商给你的报价太高了？

其实我最好奇的问题，始终是为什么这块地的原始开发商没有修建相邻地块之间的Fence？你有问过原始的开发商这个原因吗？

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-22 13:06:43

skysadness 发表于 2020-9-21 23:20
基督城铝合金门窗随便搜一下出来四五家，听他吹呢就他一家。你告诉他你是这块地在基督城唯一的业主。这才 ...

我们公司在基督城附近就有两家，做铝合金门窗，商业幕墙的。目测那个branch manager 是金毛，白脸，不会讲中文。哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-22 13:27:21

LouisZhao 发表于 2020-9-22 12:06
我们公司在基督城附近就有两家，做铝合金门窗，商业幕墙的。目测那个branch manager 是金毛，白脸，不会讲 ...

人家意思是华人里—家独大

作者: chrise 时间: 2020-9-22 14:16:40

按道理是要和邻居分摊的，但是邻居没和你说就建了，你也可以拒绝付钱，因为对方应该提前21天和你商量好再建。

我觉得有事好好商量吧，如果是价格问题，围栏款式问题，你可以和对方协商，一点都不付，公用的围栏，对方可能是觉的你不太好说话。因为默认是两家平摊的。

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 14:52:47

Philip_J._Fry 发表于 2020-9-21 11:48
这贴子我是越看越糊涂了。楼主或者有谁看明白的给说说。

1 - 看照片，像是买的全新地块。新地各个Lot之间 ...

1- 是买的新地。这个问题我也不知道。但我也一直以为是开发商负责建fence呢
2-这家建筑公司从开发商手里买的地，开发商给我打电话的时候说那些fence也是他给这个家建筑公司做的。他们之间怎么说的怎么收的钱我就不知道了。

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 15:11:35

房奴甲发表于 2020-9-21 08:46
那，就跟邻居没有关系了。开发商相当于修好了带着fence卖？你买地时fence还没建？他卖太急了没有来得及建 ...

我买的时候这几块地之间都没有fence。

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 15:20:06

Philip_J._Fry 发表于 2020-9-21 12:12
已经是完全懵了。

所以老板的老板其实现在已经不是这块和楼主相邻的地的老板了？老板的老板把地卖给了另 ...

没懵是你分析的这样我开始也困惑为什么老板的老板联系我，结果他说因为那些fence是他给这家建筑公司做的

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 15:23:35

前面的定语好长发表于 2020-9-21 08:35
没有完全看懂。地块之间不是本来就应该有fence的吗？这种地块之间的fence不是应该开发商花钱做的吗？ ...

地块之间我买的时候没有fence

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 15:36:47

新马甸甸发表于 2020-9-21 14:14
是不是可以看看买这块地的合同，合同里面没有白纸黑字写下来你不想交是不是也可以？

如果合同里有提到这个 ...

谢谢你的建议哦

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-22 16:08:06

ilooking 发表于 2020-9-22 14:36
谢谢你的建议哦

因为你不是说是开发商建的fence吗？所以看一下买地合同。没有白纸黑字写在合同里你应该不用负责。

而且这么普通的fence，我还真没见过开发商来建的。

作者: skysadness 时间: 2020-9-22 17:36:46

trdeyoualbert 发表于 2020-9-22 12:27
人家意思是华人里—家独大

吹牛呗，做个铝合金窗就一家独大，那买块地是不是要吹整个基督城都是他的？

作者: ilooking 时间: 2020-9-22 19:47:41

新马甸甸发表于 2020-9-22 15:08
因为你不是说是开发商建的fence吗？所以看一下买地合同。没有白纸黑字写在合同里你应该不用负责。

而且 ...

开发商说是他给这家建筑公司做的fence并收了钱

作者: 前面的定语好长 时间: 2020-9-23 10:56:28

ilooking 发表于 2020-9-22 14:23
地块之间我买的时候没有fence

下次买地的时候，不要再买这种没有安好fence的了。避免麻烦。

作者: nzrover 时间: 2020-9-23 19:22:48

那就说他们做的样式不满意。让他们拆了重新做。不然让他们找你的开发商去要钱。

作者: Sibaraku 时间: 2020-9-24 04:35:35

他把fence反面都修在你这边了你还要付一半？想要一半起码要一反一正的修fence
修成这样来要钱才搞笑吧

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2020-9-24 07:15:29

合同上写了你要付50%，$100/meter 很便宜了

作者: ilooking 时间: 2020-9-24 22:53:50

Sibaraku 发表于 2020-9-24 03:35
他把fence反面都修在你这边了你还要付一半？想要一半起码要一反一正的修fence
修成这样来要钱才搞笑吧 ...

唉反面对着哪边好像是有规定的

作者: ilooking 时间: 2020-9-24 22:55:24

喜马拉雅大山猫发表于 2020-9-24 06:15
合同上写了你要付50%，$100/meter 很便宜了

做这种fence每米不到100的应该说的是如果被要求sahre的一方不付的话按100每米参考吧

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