日志
住宅市场提早进入「春天」
房地产网站realestate.co.nz表示，新西兰房地产的春天提早来临，八月份的新盘数目显著增加。
不过，成交量处于高水平令到待售物业数目处于低位，市场对卖方较为有利。
该网站的执行长Alastair Helm说，新盘数目通常在九月份才会显著增加，但今天新盘涌现的情况提早发生；该网站在八月份的新盘数目为10,120个，高于七月份的8966个。
八月份的新盘数目较去年同期高3%，也是自三月份以来首次出现年比增幅。
与此同时，在买家需求大的情况下，待售物业数目连续第五个月下跌；在八月底全国待售物业有44,689间，低于七月份的45,674间，也低于去年八月份的50,138间。
Helm说，整体市场对业主较为有利，全国十九个地区中，有十二个地区的存货量低于长期平均水平。
他说，市况良好，成交率处于近十八个月以来的最高位，利率吸引增强买家信心，同时使到更多业主进入市场，需求持续超过供应。
奥克兰的住宅存货量下跌至近四年以来的最低位。
全国房屋平均叫价在八月份轻微回升至415,000元，相当于六月份的水平。
最新叫价显示虽然市场有利卖方，但业主在叫价时并没有太过分。
Helm说，冬季结束通常会有更多物业推出市场，目前的情况显示，考虑出售物业的业主，应该进入市场。
在奥克兰，八月份的待售物业数目较去年同期增加一成六，但存货量下跌三成二；怀卡托待售物业增加两成一，存货量跌三成七。
惠灵顿待售物业数量下跌4%，但存货量下跌一成。
