留言板
- shmily417
- 你好，请问您能做或者有推荐的朋友做paper building report 吗
- 放空
- 请问下你读过bcito么 或者有认识的朋友？
- KAI买房卖房专家
- 你好 请问，site manager 或叫project manager 有council推荐的吗？ 或者是行业协会的网站可以找到。 我准备在queenstown 建房，
谢谢
- livingnz
- 您好！
从您关于Plaster的文章中学到好多知识，谢谢！
最近看了一个plaster的房子，是Harcourts卖的： http://www.harcourts.co.nz/Property/672332/MJ25743/73-Matipo-Road
从目测来看，下面是水泥的，上面是Plaster。请问这种屋子的Plaster会不会有问题？如果换外墙的话大约要多少钱？
非常感谢！
- becky0064
- 你好，请问您能做paper building report 吗？ 最近看上一栋房子，是拍卖形式的，之前有漏水刚翻修了外墙。想在拍卖之前做个building report。银行贷款也需要。看您帖子觉得您应该对这方面是行家了，不知道您方便吗？
- tivalino
- 抱歉忘記提到, 這房子是1994年建造, 材質是Insulclad, Plaster. 謝謝!
- tivalino
- 您好! 謝謝您的文章讓小弟受益不淺!
有個問題想請教您!
目前在TRADEME上有看到這個房子
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-592062176.htm
請問這種材質的PLASTER會不會有問題? 假如買來在改成weatherboard的外牆 大約要多少錢? 改完之後是不是就不太會漏水了! 謝謝您!
- Highlander
- 你好，一般来讲，external gutter 比较安全。但 internal 的问题在于有堵塞的时候比较麻烦，但也不是必然的不好。假如没有树叶经常掉到屋顶，基本上不会堵塞。同时，internal gutter 都有 overflow的设置。
不必太担心这个。
谢谢。
- HappyFace
- 想请教您，一般屋檐与集水槽是分开的， 但如果他们是一体的（gutter is internal），请问这样的房子可不可以买（附带忘了说，屋顶是斜的）？
谢谢您！
谢谢您的回复
- 心恋
- 你好，我和女朋友要买第一套房，新房，不便宜。种种事情总让我觉得不放心，但真心喜欢那房。看到您的贴觉得您很专业，希望您能帮忙看一下，知道您好像不做building report ，但会给您报酬。麻烦了。多谢。希望能帮一下我们年轻人，怕被骗。以后有好多合作机会。
- fczy
- 非常感谢您的回复。
Highlander: 你好，实际上那么说也是有点不是很确切。。。想表达的是，你还是可以再刷的（satin），只是出来的效果就不会那么好了。谢谢你。
- fczy
- 您好，看了您的帖子，觉得您非常专业。
想请教一下您，您说关于cedar外墙的颜色，变成灰白的时候想刷就晚了，我家刚买的房子就是这种情况？请问为什么想刷就晚了，还有没有什么补救措施，谢谢。
- SHUXIANG
- 房子的外墙是Hardiplank板，可以买吗？？hardiplank和PLAST是不是相同的材质，？或者说有什么不同吗？谢谢
- SHUXIANG
- 有几个问题请教您，我最近看好一个房子，问题
1 坡屋顶房子，听说是铁皮加磨砂屋顶，这种屋顶的房您了解嘛
2 房子是两层，一层是水泥板的外墙，外墙表面看到只有一层很薄的油漆或者什么的涂料吧，但是没有石膏。二楼外墙是看起来像是木板但是中介说那是水泥造型的，，请问这样的外墙的房可以买吗？
3 双车库已经改成游戏房和学习房，一楼浴室加了一个马桶，这些都是前几年私自改的没有经过报批，
请问这样的房子可以买吗？请详细指点，不胜感激，谢谢
- 扑猫
- 我没有这样多钱，看来车库建不成拉，HANDITEX却不得不考虑。多谢你的回复！
Highlander: 加建车库也做过两个的，建筑费用大致上在五六万吧。
谢谢
- 扑猫
- 我们看中的是HANDITEX，真的不敢下手啊！除去外墙，真是喜欢它。我家现在的房子没有车库，有一可以停俩车的位置，想请问一下，加建车库这样的工程你做吗？大楷多少钱？谢谢！
Highlander: 呵呵，您别这么客气哈。
有时候买家和卖家的report会有点差别，但也不一定。
我可以给你的一个大原则是水泥板上的plaster尽量慎重，泡沫板的plaster就相对好很 ...
- 扑猫
- 非常感谢，你还真给我回拉，是双层的，进门后下一层上两层，水泥基层。卖家给的BUILDER REPORT，大家都说BUILDERRPORT 不能说明问题，所以请教专家意见. 我真心真心的感谢你，无一回报，如果有一天，我能自己盖房了，我一定请你来帮盖。希望这一天就在不远的将来！我的BUDLET有限，老房又看不上，花那么多钱，至少买个喜欢吧！所以报着侥幸心理在PLEASTER里折腾。不管我最后买不买，我都谢你！
Highlander: 你好，不好意思，我不做这种检查的。
你们不是已经做了检查了吗？是单层的还是双层的啊？水泥基础？
- 扑猫
- 你好，我们最近也看中拉一套部分PLASTER的房子，我们的钱只够买PLASTER。
22年老，1990年建，有屋檐，还很宽的样子，没有阳台，是否能请你帮看一下能不能买，BUILDER REPORT 没有大问题，是HARDITEX。
谢谢
- zcang
- Highlander:你好，看了你的帖子，真是受益匪浅，感觉你是个真诚而且说话靠谱的人。我最近看中一套部分Plaster的房子，卖家给做了Builder report。能麻烦您帮我们看一下吗，看这个房子能不能买？谢谢
- manukau1234
- hi, i hope you can help me. i used this guy "james yang"he advertised himself as certified builder in chinese newspaper and i later found out his name is not found in certified builder website register. His company innovation 21 ltd was "struck out". He is based in north shore. Do you know this guy, is he really a builder ? Thanks for your help.