日志
- 分享 新西兰房价与移民的关系
- 在新西兰有一个群体和房价有着千丝万缕的关系，它就是移民。新西兰是一个移民国家，移民流动在不同时期有着不同趋势，譬如在1998-2000年、2011-2012年都出现过净移民为负的情形；而在近两年里移民涌入却频频打破纪录。 惠灵顿经济与公共政策研究所在几年前曾做过一项研究，寻找移民和新西兰房价的关系，结果发现移民和 ...
- 分享 新西兰房价为什么总是翻倍
- 无论经济环境如何，新西兰房地产价格往往每10到12年就会翻一番。经济存在周期，房地产也一样即“房地产周期”。人们对于这个周期的形式有不同的看法，但普遍的共识是，每一个周期持续10年至12年，而且从广泛的角度来看，每个周期的房价会翻倍。 一观点有说非常具有服力的数据的支持，这些数据跟踪了新西兰自上世纪80年代 ...
- 分享 新西兰贷款买房，贷款经纪的重要性！
- 在新西兰，绝大部分人会选择通过房地产公司和中介去出售自己的房产。同样在新西兰贷款买房大多数人也离不开贷款经纪。下面就和大家说说在新西兰贷款买房，贷款经纪的重要性! 1.为客户提供多家银行房贷产品 贷款经纪通常代理多间银行与金融公司的贷款产品，相对于只销售自己产品的银行来说，贷款经纪为客户提供货比三家的 ...
- 分享 新西兰置业必看买房流程详解
- 买房对于很多人来说都是人生阶段中的一件大事，不管您是首次购房者还是有购房经验的人，购房程序还是复杂地令人困惑，置业者很容易会忘了一些重要的步骤。为了让置业者了解正确的购房过程，给大家分享一下购房置业时需要注意的问题。 我需要做的第一件事是什么？ 首先应该是根据拥有房产后的潜在花销来制定预算，评估 ...
- 分享 新西兰建材市场上最主要的几种外墙材料
- 新西兰这个位于太平洋西南部的岛屿国家，大部分地区为温带海洋性气候，常年气候温润，外墙的主要作用是挡雨、隔音、隔热以及美观这几大作用。哪种外墙材料在新西兰这种相对较潮湿的气候下更具有优势?又是哪种外墙材料更为坚固、维修费用更为划算呢?今天我们就来聊聊关于新西兰的房屋外墙材料。 在新西兰大体上来说，房 ...
- 分享 纯干货！新西兰贷款那些事，你的疑问全在这！
- 纯干货！新西兰贷款那些事，你的疑问全在这！在新西兰生活的小伙伴不少人会想，与其租房子还不如早早入手自住房，把原本的租金变为还贷款。那么问题来了... “可是我还是工作签证，能贷款么？” “我有不良的信誉记录，会有影响么？” “海外收入还能承认么？” ... ... 下面来家各位的疑问一一解答。 1. Q：如果我 ...
- 分享 新西兰房屋买卖及贷款中常用的专业术语
- 新西兰买卖房子、申请贷款等业务经常会用到一些专业术语，这些词都是什么意思？ 这里给大家整理了一下。 * Auction 拍卖，公开竞拍物业，价高者得* Body Corporate 大厦式或多单位建筑物所有业主组成的团体，负责公共地方的管理及维修。 * Capital Value 这是物业的价值，包括土地及房屋(或任何建设)，但不包括屋内 ...
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